Продажа квартир в Калининском районе Санкт-Петербурга: Вторичка

Номер объявления: 14456 - назовите его оператору.Видовая просторная 4-х к.кв. в современном ЖК Cinema, рядом с метро Лесная. Квартира под ключ, полностью готова для проживания. Двусторонняя, практичная планировка – площадь без балконов (104.4 кв.м.) + две застекленные лоджии (4.0 + 4.0 кв.м.) Комнаты изолированные, правильной формы (19.5 + 15.5 + 13.6 + 12.5 кв.м). Большая кухня (13,3 кв.м) со встроенной мебелью и техникой в отличном состоянии. Просторная функциональная прихожая + коридор (23.9 кв.м), можно организовать много мест для хранения. Два сан\узла, в ванной комнате свободно располагается стиральная машина. Квартира очень свежая и уютная, вся мебель и техника остаются. Прекрасные виды на просторный, благоустроенный двор, и на город с удивительными закатами. Закрытые парадные, в подъезде 3 лифта OTIS, колясочная, выход из подъезда без ступенек (безбарьерная среда), что очень удобно для колясок. Дом и придомовая территория поддерживаются в чистоте, живописном озеленении. Вокруг большое количество благоустроенных спортивных и игровых площадок. Парковка свободная, рядом с домом есть 2 крытых паркинга. Во дворе дома 2 новых детских сада, современная школа №100, дет.поликлиника, рядом строится новая взрослая поликлиника. Потрясающая инфраструктура и парки Выборгского района в пешей доступности - ТЦ Европолис, парк Академика Сахарова и Пионерский. Удобное транспортное сообщение – метро Лесная - 10 мин., выезд на КАД и ЗСД – 5 мин на машине. Прямая продажа. 1 Собственник. Подходит под ипотеку. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Номер объявления: 16709 - назовите его оператору.Продается светлая и уютная квартира с удачной планировкой, отличающейся просторной кухней и двумя санузлами. Качественный ремонт выполнен по профессиональному дизайн-проекту с использованием материалов премиум-класса от зарубежных производителей. Кухня оснащена бытовой техникой Electrolux, каменной столешницей и фильтрами глубокой очистки воды. Напольное покрытие - бельгийская кварцвиниловая плитка, в санузлах установлены датчики протечек, водонагреватель и сантехника известных брендов - Delafon, Blanco и т.д. В квартире полностью заменены стеклопакеты, просторная лоджия с теплыми полами добавляет комфорта. Минимальный износ ремонта — всего 3 месяца проживания за весь срок владения. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются новому владельцу. Удобное месторасположение: в шаговой доступности находятся метро, ж/д станция, магазины, детские сады и школы. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость в ДКП, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку и все виды субсидий.

Код объекта: 1391059. Элегантное пространство для жизни с безупречным комфортом Просторная 3-комнатная квартира на проспекте Просвещения, 99 - сочетание изысканного стиля, продуманного интерьера и максимального удобства для всей семьи. Здесь есть всё, что необходимо для комфортной жизни в динамичном городе. Изысканная планировка и гармония пространства Общая площадь - 92.4 м. Всё продумано для вашего уюта и удобства: Огромный зал 21.1 м - просторное место для тёплых семейных ужинов, приёма гостей и приятных вечеров в уютной атмосфере. Изолированные комнаты 19.2 м и 16.6 м - идеальное пространство для отдыха, сна и работы. Просторная кухня 13.6 м вдохновляет на кулинарные эксперименты и уютные завтраки в кругу семьи. Высокие потолки 2.9 м наполняют квартиру воздухом и светом, создавая ощущение простора. Качество без компромиссов Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Каждая деталь продумана для вашего комфорта. Мебель и техника остаются покупателю! Большинство предметов выполнены на заказ, подчёркивая индивидуальность интерьера. По вашему желанию можем организовать их вывоз. Статусное расположение и развитая инфраструктура Престижная локация с удобной транспортной доступностью - добраться до центра города можно быстро и комфортно. В шаговой доступности парковые зоны, премиальные фитнес-клубы, рестораны, школы и детские сады. Огороженная территория и наземная парковка - безопасность и удобство в приоритете. Готовность к сделке Покупка встречная, но организована максимально быстро и без задержек. Полное юридическое сопровождение - прозрачность и безопасность сделки гарантированы. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас! Этот объект станет идеальным домом для тех, кто ценит пространство, стиль и комфорт.

Жилой дом в 5 минутах пешком от метро Академическая. Рядом Гипермаркет Окей, а также все иные магазины, рядом с ЖК поликлиника, во дворе школа и дет.сад. Развитый район, район давно сформирован, экологически чистый. Дом кирпично-монолитный, высокое качество строительства, стены метровой толщины. Закрытый двор, во вдоре есть помещение `мать и дитя` с санузлом и пеленальным столом, и там же разнообразные детские площадки. Квартира без отделки. Квартира с балконом, французским балконом и панорамным остеклением. Высокий этаж, шикарный вид на город.

1699943 Продается уютная семейная квартира в престижной локации!В квартире 4 комнаты (12,1+12,2+18,5+20,4) кв м, кухня (9,9 кв м). Окна выходят во двор, на Боткинскую улицу и в сторону Финляндского вокзала. В квартире всегда очень тихо и спокойно.В комнатах, на кухне и в коридоре сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных и дорогостоящих материалов.Квартира расположена на комфортном 2-м этаже. На лестничной площадке всего 3 квартиры. Безусловным преимуществом квартиры является ее локация. Очень хорошая транспортная доступность. До станции метро Площадь Ленина (красная ветка) можно дойти пешком всего за 2 минуты. На 2 минуты больше займет дорога до Финляндского вокзала. Рядом с домом автобусная и трамвайная остановки.В непосредственной близости от дома расположены сетевые продуктовые магазины, магазин косметических и хозяйственных товаров, аптеки, банки, разнообразные кафе и рестораны. На первом этаже дома есть продуктовые магазины и аптека. Также в нескольких минутах ходьбы от дома находится Военно-медицинская академия им. Кирова.Подышать свежим воздухом, прогуляться можно в Симбирском саду или по Арсенальной набережной (они также расположены рядом с домом).Квартира продается срочно. Торг потенциальному покупателю.1 взрослый собственникПолная стоимость в договоре купли-продажиОбременений нетПрямая продажаОбъект проверен. Безопасная сделка

Большая семейная трёхкомнатная квартира, в которой продуман и функционален каждый квадратный метр. Baш oазис комфopта: ЖК Город мастеров — этo нe прocто дoм, этo обpаз жизни, гдe кaждaя дeтaль прoдуманa для вaшeгo удобства. Просторная 3-комнатная квартира — здесь хватит места для всей семьи и ваших увлечений. Kвapтиpa cкорее 4х комнaтная зa счёт утeплённогo бaлкoна 14 м2 (кабинeт/зона oтдыxa). Квадраты, полные жизни: Пpивeденная плoщaдь 84 кв. М., oбщaя площaдь c учeтом бaлкoнa 92 кв. М. — почувствуйте свободу и простор! Жилая площадь: 44 кв. М. — уютные комнаты для отдыха и вдохновения. Кухня-мечта: 15 кв. М. — кулинарные шедевры и семейные вечера станут еще приятнее! Заезжай и живи! Полностью меблирована и оснащена техникой — от кровати до посудомойки, всё остаётся новому владельцу! Забудьте о хлопотах переезда — начните новую жизнь прямо сейчас! Транспортная доступность — ваш ключ к городу: Метро рядом: 10 минут — и вы на станциях Лесная и Выборгская. Железнодорожная станция: Кушелевка — удобно для поездок за город. Выезд на Кад под рукой: Быстро добирайтесь в любую точку Санкт-Петербурга и Ленинградской области. До центра города — 10 минут на авто! Приватность: Закрытая территория ЖК — ваш дом под надежной охраной. Двор без машин: Безопасность и спокойствие для ваших детей. Детские площадки, газоны, пешеходные дорожки — всё для комфортного отдыха и прогулок. Инфраструктура для счастливой жизни: Образование: В 400 метрах — две новых школы, включая Лицей №179 с бассейном, и 2 детских сада. Спорт: Фитнес-центр Fitnеss Ноusе с бассейном на первом этаже этого корпуса. Шопинг и развлечения: Современный Трц Европолис — всё, что нужно, всегда под рукой! Безопасность и уверенность: Безупречная история:, более 5 лет в собственности, приобреталась по договору долевого участия у застройщика. Чистая сделка: без обременений, без материнского капитала — никаких рисков и подводных камней. Готовность к сделке: Прямая продажа — быстрое и легкое оформление документов. Помощь в одобрении ипотеки. Квартира продается совместно с паркингом на 2 машины (семейное место, машины паркуются одна за другой). Цена паркинга 1,6 млн. КУ за паркинг в месяц 3000 р. ! Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство, где хочется жить. Агентство Недвижимости nеdlinе.Номер объекта: #51/537161/22238

Код объекта: 1565261. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: улица Бутлерова, 11к4. Квартира расположена на 16 этаже 22-этажного кирпично-монолитного дома 2012 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 79 кв. м, из которых 47,6 кв. м - жилая площадь, а 13,1 кв. м занимает кухня. Высота потолков - 2,9 метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Мебель и техника остается новым владельцам. Две лоджии станут приятным бонусом. Территория оборудована видеонаблюдением, а для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги. Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми. Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, спортивные площадки и магазины. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Санкт-Петербург, ул. Обручевых дом 5 стр.1Пpoдаeм трёхкoмнатную квaртиpу с отличным ремонтом в ЖК `Дом на Oбручeвых` pядом с пoлитехническим унивepcитeтoм им. `Петра Великого`, со станцией мeтро Политехничеcкaя. Квартира с комфортной функциональной планировкой. Три изолированные комнаты (14+12,1 +16,5 м?). Просторная кухня-гостиная (19,3 м?), где установлена качественная техника и расположен удобный диван Два санузла с качественным ремонтом и сантехникой! В ванной комнате пол с подогревом и электронным управлением. На полу ламинат Кронотекс 12 мм, окна стеклопакеты Рехау. В квартире тихо, нет дорожного шума, хорошая звукоизоляция. Квартира была куплена у застройщика, обременений нет. Есть прибор учёта контроля температуры на батареи. Видеодомофон. На этаже всего три квартиры. В парадной чисто, нет посторонних запахов, приятно находиться. Закрытая детская площадка во дворе дома. Дружелюбные и тихие соседи! ПРО ДOКУМEHТЫ: Квартира с ЧИСТОЙ юридической историей, Покажем все документы! Встречная покупка. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Дом 2018 года постройки. Толстые монолитно-кирпичные стены и железобетонные плиты перекрытий обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что делает проживание в доме максимальной комфортным! Имеется видеонаблюдение. Есть подземная парковка. В шаговой доступности есть АБСОЛЮТНО ВСЁ для комфортного проживания. Развитая инфраструктура: в пешей доступности МФЦ, банки, множество магазинов, гимназия, детские сады, музей Политеха, Алферовский университет и военная академия связи. Oписание и фoтoгpафии cooтвeтcтвуют дeйствитeльнoсти!

Санкт-Петербург, Калининский р-н, метро Лесная, Полюстровский просп., 75 Продается отличная 2к в ЖК Беларт Новый современный комплекс, расположенный на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга. Это не просто дома. Это произведения искусства, это новый уровень, который вы заслужили. Здесь стоит жить, чтобы почувствовать себя на высоте. Здесь стоит создавать свою историю. каждый нюанс идеально продуманы для того, чтобы радовать своих жителей. Выверенная геометрия фасадов, естественная светлая природная цветовая гамма, уникальная концепция формирования жилого пространства для людей с разным стилем жизни, позволяющая создать комфортную приватную среду, планирование общественных пространств, квартир и придомовых территорий здесь все на высоте. Ждем Вас на просмотр!

Номер объявления: 14719 - назовите его оператору.В продаже просторная 3-комнатная квартира 96,6 метров в ЖК комфорт-класса 'Академ-Парк'. Престижный жилой комплекс рядом с Пискаревским парком, благоустроенной территорией, прудом и зоной отдыха. 10 минут пешком до метро Академическая, 20 минут на транспорте до центра города, есть подземный паркинг в доме, Пискарекский парк за домом - зеленая зона отдыха, напротив Дворец спортивных игр Зенит. В 5 минутах ходьбы хоккейный клуб Динамо Юниор, каток Спартак. 2 лучшие школы Санкт-Петербурга в пешей доступности: 470 и 95 лицей, немецкая школа, детский садик во дворе премиум класса (новый), продуктовые магазины, Вайлдберрис, Озон, зоо магазин - все в доме. Один совершеннолетний собственник, подходит под ипотеку, более 5 лет в собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы.

Код объекта: 1570048. Продаётся просторная и светлая четырёхкомнатная квартира в Санкт-Петербурге, по адресу: улица Бестужевская, 7к2. Квартира расположена на последнем этаже современного кирпично-монолитного дома, построенного в 2018 году. Из окон открывается вид на улицу. Два балкона станут отличным местом для отдыха и проведения времени. Высота потолков - 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 104,3 квадратных метра, из которых 61,1 метр - жилая площадь. Четыре комнаты площадью 13,6, 19,6, 15,5 и 12,4 квадратных метров предоставляют достаточно места для всех членов семьи. В квартире два санузла: один раздельный и один совмещённый. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство и комфорт жильцам. Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, спортивные площадки и магазины. Это делает жизнь комфортной и удобной для вас и ваших близких. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Санкт-Петербург, Бестужевская ул., 7к2 М `Площадь Мужества` - 15 мин. транспортом М `Политехническая` - 15 мин. транспортом М `Лесная` - 15 мин. транспортом Просторная 4-комнатная квартира для большой семьи! Ищете идеальное жилье в тихом районе? Обратите внимание на эту светлую угловую квартиру на 25 этаже с видом на город! Четыре изолированные комнаты, два санузла и два застекленных балкона – места хватит всем! Преимущества: Угловая квартира: минимум соседей, максимум света! 25 этаж + тех. этаж: тишина и отличный вид! Два санузла: удобно для большой семьи. Два балкона: дополнительные зоны отдыха. Развитая инфраструктура: рядом школа, магазины, рестораны, аптеки, СуперЛента, студия красоты. Удобная транспортная доступность. Паркинг: возможность аренды или покупки парковочного места. Эта 4-комнатная квартира идеально подойдет для семьи с детьми, ценящей комфорт и тишину. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Квартира ждет своих новых владельцев!

1-91197 Предлагается к продаже 3 к. квартира + отдельная кладовка 4м2, расположенные в доме бизнес-класса ЖК Life Лесная в 10 мин. ходьбы от метро Лесная. Преимущества квартиры - расположена на три стороны света, увеличенные оконные проемы – за счет этого имеет хорошую освещенность; - в квартире сделан современный ремонт, оснащена мебелью и техникой, которая остается покупателям; - большая кухня-гостиная с выходом на широкую лоджию; - два санузла, в одном из которых установлена ванна и стиральная машина, в другом –душевая кабина, навесная сантехника, что создает удобство при уборке; - раздельные три комнаты, просторная прихожая и отдельная гардеробная для хранения вещей; - кладовка 4м2 с металлическими стеллажами на -1 этаже, куда можно спуститься на лифте. Преимущества дома: - закрытая территория, просторный двор без машин с зеленым сквером, площадками для игр и отдыха; - вход в парадные с двух сторон, просторные, светлые парадные с диванами и креслами; - видеокамеры наблюдения; - бесплатная парковка рядом с домом, подземные паркинги имеются в соседних домах. Преимущества места: - пешая доступность от ст. метро Лесная – не более 10 минут; - рядом Кантемировская улица, Полюстровский проспект, где активное транспортное сообщение, можно легко попасть в любую часть Санкт-Петербурга, а также на Петроградскую сторону или центр города. Инфраструктура: - во дворе детский сад номер 108; ближайшие детские сады номер 202 и номер 29 вминутах ходьбы; - ближайшие школы номер 123 и средняя школа номер 104, частная школа Менахем также вминутах ходьбы; - рядом с домом спортивный комплекс Шанс Арена, где расположены школы фигурного катания и хоккея, танцевальная студия; - в доме продуктовый магазин, кофейня, на променадной части вдоль жилого комплекса на ул. Грибалевой расположены магазины, кофейни, аптеки и т.д. - напротив дома на Новолитовской ул. 15а - Супер Лента, мебельный центр Аквилон - в 10 минутах большой ТРК Европолис, где есть почти все сетевые бутики одежды, обуви, аксессуаров и других необходимых вещей. Условия приобретения: Прямая продажа, один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц, без обременений, возможна любая форма оплаты. Возможно приобретение квартиры без кладовки! Звоните и приобретайте эксклюзивную квартиру.

1-87724 Просторная семейная евротрешка площадью 125 кв. м на 13 -м этаже в шаговой доступности от метро Академическая с великолепным видом на город. Квартира включает в себя: - кухню (14.4 кв.м.). Кухонная мебель выполнена из массива в классическом стиле, со встроенной техникой (варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина 60 см). Входят в стоимость квартиры. - комнату площадью 25 кв.м. (гостиная). Соединена с кухней и имеет выход на лоджию. При необходимости комната закрывается выдвижными перегородками от зоны кухни и коридора, и может служить отдельной комнатой. - комнаты 20 кв.м. и 23 кв.м. Имеют выходы на отдельные застекленные лоджии с освещением. Большая лоджия примыкает к комнате 20 кв.м., утеплена. Пол кафельный с электроподогревом. Все лоджии с внутренней отделкой. - два санитарных узла. Один гостевой (5.6 кв.м.) с сауной, второй (8.2 кв.м.) – с ванной – джакузи.Кроме того, в квартире имеются: - четвёртая комната (10.1 кв.м.) с окном. Служит гардеробной и оснащена встроенными шкафами (данная встроенная мебель входит в стоимость квартиры). - помещение без окна (3,4 кв.м.), оснащённое стеллажами (стеллажи входят в стоимость квартиры). На лестничной площадке установлена дополнительная металлическая дверь, отделяющая зону из четырёх квартир от лифтового холла. Лифты грузовой и пассажирский. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Комфорт и удобства проживания гарантированы. Не упустите возможность стать обладателем этой роскошной квартиры!

Арт. 98503363 В Прямой продаже светлая, уютная 3-х комнатная квартира в кирпично-монолитном доме 2008 года от Надежного застройщика.Закрытая территория, доступ по ключу. Много парковочных мест, закрытых шлагбаумом. Рядом нет высотных строений.Общая площадь квартиры 89.3 м кв. Комнаты 16м кв, 17 м кв, 18 м кв. Большая кухня 15 м кв. с Итальянской мебелью, посудомоечной машиной и электрической варочной поверхностью.3 сан узла2 Гардеробные комнатыПросторная лоджия с выходом из кухни.Выполнен дизайнерский ремонт. Пробковые полы по всей квартире. Джакузи, Итальянский кафель, в гостиной эркер.Очень развитый район, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: детские сады, школы, парки, магазины, торговые центры, пекарни, кафе, аптеки, отделения банков, поликлиники, фитнес-клубы и т.д. Удобная локация, рядом остановки общественного транспорта.10 минут пешком до метро Гражданский проспект. 5 минут на машине до выезда на КАД.В шаговой доступности школы, детские сады, вузы. 5 минут пешком до ТЦ Гипермаркета ОКЕЙ. 10 минут пешком до Муринского Парка.Документы:1 взрослый собственникБез обремененийболее 10 лет в собственности.?

Санкт-Петербург, Калининский р-н, метро Лесная, Полюстровский просп., 75 Предлагаем вам просторную 2-х квартиру в новом сданном ЖК Беларт Новый современный комплекс расположен на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга. Это не просто дома, это произведения искусства, новый уровень, который вы заслуживаете. Здесь стоит жить, чтобы почувствовать себя на высоте. Здесь стоит создавать свою историю. Каждый нюанс идеально продуман для того, чтобы радовать своих жителей. Выверенная геометрия фасадов, естественная светлая природная цветовая гамма, уникальная концепция формирования жилого пространства для людей с разным стилем жизни, позволяющая создать комфортную приватную среду, планирование общественных пространств, квартир и придомовых территорий — здесь всё на высшем уровне. Ждем Вас на просмотр!

Калининский район, метро Академическая. Продается просторная четырехкомнатная квартира в ЖК новая Гражданка от надежного застройщика Эталон. Высокий этаж с видом на все праздничные салюты города. Дом 2005 года постройки. В парадной 4 лифта, два из них грузовые, видеонаблюдение по периметру дома и в парадных, на первом этаже консьерж.В квартире 4 изолированных комнаты, большая кухня, два холла, два санузла и застекленный балкон. Вся мебель и техника при желании может остаться покупателю. Развитая инфраструктура района, рядом несколько школ и очень хорошо зарекомендовавший себя лицей 470, а так же несколько детских садов. Футбольная школа Зенит на Бутлерова. Крытая парковка во дворе. Один взрослый собственник, документы готовы, без обременений, быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1546727. Уникальное предложение для вашей семьи! Продаётся просторная квартира в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга. Расположенная на десятом этаже четырнадцатиэтажного монолитного дома по адресу улица Жукова, 3, эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи. Год постройки дома - 2016, и он оснащён собственной котельной, что гарантирует комфорт и тепло в любое время года. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Просторная планировка. Общая площадь квартиры составляет 99,5 квадратных метров, из которых 50,1 кв. м - жилая площадь. Кухня занимает 30,9 кв. м, а три комнаты имеют площади 19,5; 17,6 и 13 кв. м соответственно. Высота потолков - 2,87 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Две лоджии станут отличным местом для отдыха и релаксации после рабочего дня. Квартира имеет дизайнерский ремонт, который выполнен с использованием качественных материалов. Вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, спортивные клубы, аптеки и магазины. Это делает жизнь вашей семьи максимально комфортной и удобной. Район очень приятный: рядом огромное количество зеленых зон, озёра, семейные рестораны для комфортного досуга всей семьи. Безопасность и комфорт. Огороженная территория и наличие пассажирского и грузового скоростных лифтов обеспечивают вашу безопасность и удобство. Кроме того, расположение квартиры на десятом этаже позволяет насладиться прекрасным видом. 1 взрослый собственник, без обременений и ограничений, более 5 лет в собственности. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.