Продажа квартир в Санкт-Петербурге: Вторичка

Номер объявления: 16770 - назовите его оператору.

Светлая, теплая квартира в ЖК Полис на Комендантском с прекрасным видом на Финский залив и Лахта центр. Выполнен качественный ремонт, лоджия застеклена, вся новая мебель и бытовая техника остается в подарок покупателю. Можно заехать и жить. Чистый подъезд, хорошие соседи, работают четыре лифта. Закрытый двор с зелеными зонами для отдыха и детскими площадками. Рядом находится Юнтоловский лесопарк, где можно летом совершать пешие и велосипедные прогулки, а зимой кататься на лыжах. Хорошая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, множество магазинов, универсамы, Лента, пекарни, кафе, фитнес-клубы, аптеки, пункты бытового назначения и т.д. Удобная транспортная доступность: до м.Комендантский проспект можно доехать за 15 минут, недалеко выезд на КАД и ЗСД. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, квартира свободна, без обременений, материнский капитал не использовался. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

1-90085 Продается отличная просторная квартира в современном жилом комплексе 2013 года постройки. Дом находится в активно развивающемся районе с удобным транспортным сообщением. Станция метро Парнас в 10 минутах ходьбы, рядом выезд на КАД. В пешей доступности все необходимые магазины, медицинские, социальные и развлекательные учреждения. В квартире полностью заменены полы, отремонтирован санузел, новые обои. Большая лоджия длиной на всю квартиру, просторная кладовая. Квартира без обременений, продается в прямой продаже, один взрослый собственник, более 5 лет. Звоните, просмотры по договоренности.

Продажа очень теплой квартиры в Приморском районе. В квартире остается большая часть мебели и техники. Состояние жилое,окна пластиковые, на полу ламинат,произведена замена труб и радиаторов. Квартира в прямой продаже,обременений и арестов нет,состояние заезжай и живи. Один взрослый собственник. Очень тихий двор,хорошие соседи,в минуте от дома поликлиника,рядом детские сады и школа. Звоните,показы по договоренности.

Код объекта: 1325766. Продаётся квартира в Санкт-Петербурге! Ищете своё уютное гнёздышко? Или хотите вложить деньги в недвижимость? Тогда вам понравится это предложение! Продаётся однокомнатная квартира площадью 31,7 кв. м. в кирпичном доме на Парголовской улице. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на улицу. Квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом кирпичный, построен в 1961 году, поэтому здание прочное и надёжное. В квартире центральное отопление, что обеспечивает тепло и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 31,7 квадратных метров, из которых 17,5 кв.м. - жилая площадь, а кухня занимает 6,5 квадратных метров. Высота потолков - 2,5 метра. Это создаёт ощущение простора и свободы. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Удобное расположение: квартира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие учреждения. Старый ремонт: можно сделать новый ремонт по своему вкусу и создать интерьер своей мечты. Не упустите свой шанс приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Продается светлая, уютная студия в престижном Калининском районе. Квартира на 6 этаже 22-этажного кирпично-монолитного дома 2016 года постройки.от застройщика ЦДС. Хороший ремонт, кухонный гарнитур с техникой остается покупателю. Прекрасная локация, рядом много школ, напротив дома начальная и средняя школы, детские сады, поликлиника и больница, торговые центры и фитнес клуб, спортивные и детские площадки, банки кафе и рестораны, открытый двор, наземный и подземный паркинг, до центра Петроградки 15 минут транспортом. Два метро Лесная и Площадь Мужества. Один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре.

Номер объявления: 16905 - назовите его оператору.

Продается квартира с удобной планировкой, под ремонт, в Приморском районе Санкт-Петербурга! Адрес: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, дом 8, корпус 2. О квартире: Квартира в доме 137 серии, известной своими просторными и функциональными планировками. Прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус и воплотить все дизайнерские идеи! Удачная планировка с просторной кухней, изолированной комнатой и вместительной кладовой. Преимущества расположения: Дом находится в востребованном и комфортном для жизни Приморском районе. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники и фитнес-центры. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, а также выезд на ЗСД, что позволяет легко добраться до центра города и аэропорта. О районе: Рядом зеленые зоны для прогулок: парк 300-летия Санкт-Петербурга и берега Финского залива. Тихий и благоустроенный двор с детскими площадками и местами для отдыха. Квартира – отличный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье по своему проекту в удобном месте! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше.

1701621 Продается видовая студия в Приморском районе в современном ЖК "Токио", 22/26 эт.Общая площадь квартиры составляет 23,3 кв.м. (жилая 18 кв.м.), лоджия (4,5 кв.м )Квартира находится в пешей доступности от м. "Беговая" (12мин), рядом удобный выезд на ЗСД.Квартира светлая, теплая, вся мебель остается, можно заезжать и жить. В парадной консьерж, система видеонаблюдения, 3 лифта с доступом в подземный паркинг. Территория благоустроена.Во дворе расположены детский сад и инженерно-техническая школа 777 (дом приписан к ней, а значит ваши дети будут учиться в одной из лучших школ города)!Отлично развита инфраструктура района. Все в шаговой доступности - магазины, рестораны, клиники, салоны красоты, кофейни, фитнес студии. Рядом "Лахта Центр", "Парк 300-летия Санкт-Петербурга".Рядом Юнтоловский заповедник - шикарное место для прогулок и активного отдыха.С 22 этажа открываются прекрасные виды на Финский залив и Лахтинский разлив, на фото можно видеть, какие вас ждут закаты! Прямая продажа, 1 собственник (более 5 лет в собственности). Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.

Арт. 87296983 Продается уникальная угловая однокомнатная квартира!О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 35,1 кв.м., комната 17 кв.м, просторная кухня 8,1 кв.м, прихожая 6,1 кв.м, застекленный угловой балкон с хорошим видом. Квартира в отличном состоянии, сделан свежий ремонт. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, ТРК Континент, Максидом, Воронцовский сквер, парк-усадьба Александрино, Софийская церковь. Полежаевский парк, ТРК. Удобная транспортная доступность до м.Проспект Ветеранов - 12 мин. пешком, до м.Ленинский проспект - 20 мин. общественным транспортом, до м. Автово - 20 мин.Общественным транспортом, КАД и ЗСД в 5 мин. на машине.О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в удобное время!

Арт. 75906468. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Квapтиpa pаcположeнa в экoлогичecки чиcтом Приморском pайoнe городa Видовой - 19 этаж. Перед домом низкоэтажное здание школы В парадной 3 лифта. Видеонаблюдение по периметру дома, в холле и в лифтах. Вокруг дома очень много зелени B квapтиpe выпoлнен качественный ремонт, с использованием современных материалов, можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений Имеется большая лоджия с панорамным видом на Газпром Арену и Лахта Центр. Все коммуникации в отличном состоянии Кухня – около 4 кв.м – в кухне останется гарнитур, варочная плита с духовкой, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник. Встроенные доводчики фирмы Вlum Комната – 11,7 кв.м. – останется: платяной шкаф, тв-зона, раскаладной двуместный диван и комод Сан/узел – 3,2 кв.м – останется стиральная машина Коридор – 3,5 кв.м.- останется- шкаф с комодом для хранения межсезонной одежды Лоджия- 4,3 кв.м. Площадь квартиры: 22,4 кв.м. Квартира передается новому собственнику полностью укомплектованной мебелью и техникой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: У квартиры 1 совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке Более 5 лет в собственности (без занижений по договору) Квартира приобреталась 2018 г Возможно организовать электронную регистрацию без необходимости посещать МФЦ Прямая продажа Полное юридическое сопровождение Без перепланировок Ипотека погашена Помощь в оформлении ипотеки для Вас ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится вся социальная и коммерческая инфраструктура: продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, церковь, почта, стоматологии, салоны красоты, Wildberries, Оzon, фитнес клуб, стоматология, Магнит, Вкусвилл, Красное Белое, Мини Лента, фитнес-клубы, спа-комплекс Приморские бани; Торговый центр Лыжный, Меркурий, Атлантик Сити. Совсем рядом Шуваловский проспект, по которому можно дойти до озера Лахтинский Разлив, Юнтоловский заказник с экотропой, пляжем и зонами отдыха Клиника МЧС и Городская поликлиника в шаговой доступности В 10 минутах находится станции метро "Беговая" и парка 300-летия Санкт-Петербурга (15 минут) В 7 минутах езды на автомобиле находится выезд на КАД и ЗСД До ЦПКиО 10 минут на транспорте Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами. Звоните, готовы согласовать удобное время для просмотра!!

ОТЛИЧНАЯ локация, квартиры для Семей с Детьми!Предлагается к продаже уютная 2-х комнатная квартира в зеленом районе.В ПЕШЕЙ доступности от м. Московская 10 мин.О ДОМЕ :- Пятиэтажный, панельный, серия 1-507- Чистая и ухоженная парадная.- Дружелюбные соседи.- Удобная парковка.- Хорошая управляющая компания.О КВАРТИРЕ:- Свежий ремон, уснавлены стеклопакеты, есть балкон.- Вся мебель и техника остается новым владельцам.- Квартира полностью свободна для быстрого переезда.- Общая площадь - 44.6 кв. м.- Площадь комнат: 17+11.4 кв. м.- Коридор со всроенным шкафом, гардеробная в одной из комнат.ИНФРАСТРУКТУРА:- Тихий зеленый двор с местами для парковки автомобилей.- Рядом с домом несколько детских садов, школы, поликлиника, городская больница, сетевые магазины, аптеки.- В районе очень развита инфраструктура, торгово-развлекательные центры, рестораны, остановка общественного транспорта около дома.- Удобный выезд на КАД и ЗСД , до аэропорта Пулково 10 минут транспортом.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Документы готовы к быстрому выходу на сделку.- Прямая продажа.- Полная стоимость в договоре.- Без обременений.- Один совершеннолетний собственник.- Готовы к любым формам взаиморасчетов.<strong>Звоните и записывайтесь на просмотр!</strong>

1701739 Важно!!!Данную квартиру можно приобрести в ипотеку Сбербанка со сниженной ставкой 8,2%.Подобных предложений на рынке практически не осталось, торопитесь!В продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира 44,5 кв.м., расположенная по адресу: ш. Ланское, д. 45, литера А, 1-й этаж Квартира чистая, ухоженная и полностью оборудована необходимой для проживания бытовой техникой и мебелью. Одна комната 16 кв.м. и вторая, смежная с ней, спальня 12 кв.м., кухня 6 кв.м.В спальне оборудовано вместительное техническое помещение, которое, при желании, легко превратить в практичную гардеробную. В нашем подъезде проживают по большей части старожилы — преклонного возраста жильцы, спокойные и воспитанные. От постороннего шума прекрасно защищает двойная прочная дверь с хорошей звукоизоляцией.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детский сад, несколько крупных продуктовых магазинов, Торжковский рынок, аптеки, салоны красоты, поликлиника, больница, кафе. Рядом с домом остановка общественного транспорта. До метро Черная речка и метро Пионерская пешком около 20 минут. Два совершеннолетних собственника. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре! Звоните , с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

1-90379 ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА Комнаты раздельные , в большой комнате выход на балкон. Санузел раздельный. Квартира чистая, светлая, теплая. Во дворе расположен детский сад, рядом во дворе школа. В пешей доступности магазины, поликлиника, кафе, фитнес клубы, парикмахерские, аптеки. Рядом с домом парк Академика Сахарова, где можно погулять в выходные дни. Хорошее, спокойное место для проживания. Важно для покупателя: один взрослый собственник никто не зарегистрирован, Быстрый выход на сделку Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, покажу в удобное для Вас время.

Продается квартира расположенная по адресу :СПБ ,г,Ломоносов ,Петровский пер ,д,4, Продается 3-к,кв в центре города Ломоносов ,просторная смежно изолированная ,в хорошем состоянии очень теплая ,в центре дома .Очень удобное расположение во дворе детская площадка ,рядом магазины ,школы ,детский сад ,Без обременений , Документы готовы .Встречная покупка .Просмотры заранее по договоренности .

Предлагаем в продаже 1 Ккв рядом метро Комендантский проспект. Дом расположен во дворе-вторая линия от проспекта. Вид из квартиры во двор, очень тихое место. ПРО КВАРТИРУ: В просторной прихожей 7,0 м? установлен шкаф купе, есть дополнительные места хранения антресоль и шкафы. Кухня 8.4 м? квадратная, остается вся необходимая мебель и техника. Комната светлая 17.8 м? с выходом на застекленную лоджию 3 м. Ванная комната современная плитка, с/уз раздельно. По документам: Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке. БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок. Собственность 3 года в декабре 2024г. В пешей доступности есть все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: - Пятерочка - Фитнес центр - Кафе - Стоматологии - Салоны красоты - Магазины - Рестораны - Мед. Учреждения - ТЦ 5 Озер, Leo mall, Гипер Лента - Школы и детские сады в пешей доступности и не переходя дорогу. До метро Комендантский проспект 12 минут пешком.

2 комн. квартира по ул. Вознесенское шоссе. Общей площадью: 58.80 кв.м. Двухкомнатная квартира в отличном состоянии ждет новых владельцев по адресу г. Санкт-Петербург, Колпинский р-н, Колпино, Вознесенское шоссе, д. 49к2, ЖК Олимп. В собственности с 2014 года, два взрослых собственника, документы готовы к сделке! Квартира - общая площадь 58,8 кв. м, жилая - 36,2 кв. м (комнаты 22 и 14,4 кв. м) , кухня - 9,2 кв. м - имеется застеклённый балкон - качественный ремонт - на полу ламинат, раздельный санузел в плитке - мебель и техника остаётся по договорённости - чистая просторная парадная, холл на этаже закрывается на магнитный замок, можно спокойно оставлять спортивный инвентарь и детские коляски Дом - современный панельный дом 2012 года постройки - перекрытиями являются монолитные железобетонные плиты, а значит гарантирована долговечность и максимальная износостойкость! - прекрасная шумо- и теплоизоляция - имеется индивидуальный тепловой пункт (ИТП) , что исключает проблемы с горячим водоснабжением и отоплением - удобная парковка (есть две наземные и одна подземная) - ухоженная придомовая территория Район - хорошо развитая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни и отдыха находится в шаговой доступности) - до станции метро Рыбацкое 20 минут на общественном транспорте Комиссию с покупателя по данному объекту не берем! АН Жилфонд- федеральное агентство недвижимости. На рынке более 25 лет. Поможем одобрить ипотеку по дисконтным ставками от всех банков и подготовить документы к сделке! Звоните! Номер варианта 2078179776 Федеральное агентство ЖИЛФОНД осуществляет полное юридическое сопровождение и предоставляет своим покупателям гарантийный сертификат на приобретаемую недвижимость! Рядом с объектом находятся: 1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002078179776

1697571 В прямой продаже очень теплая, чистая, светлая квартира в кирпичном доме, окна выходят в зелёный двор. Квартира свободна, никто не прописан. Газовая колонка на кухне. Паркет на полу в хорошем состоянии. Установлены хорошие окна. Дом расположен в экологически чистом, зеленом районе, поселок Стрельна Петродворцового района Санкт-Петербурга, с хорошей развитой инфраструктурой: множество магазинов, кафе, школы, детские сады, аптеки, поликлиники, современные спортивные комплексы, яхт-клуб. Рядом находятся прогулочные парковые зоны Орловского пруда и Константиновского дворца, Михайловский парк, парк Александрия с большим, чистым пляжем.Один взрослый собственник.Все документы готовы к сделке. Возможна любая форма оплаты.

Номер объявления: 15345 - назовите его оператору.

Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Окна выходят в тихий зеленый двор. В пешей доступности находятся школы, сады, лицей 369, множество магазинов, автобусных остановок, банков, гипермаркет Окей, Максидом. Скоро откроется новая станция метро Юго-Западная. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений.

Код объекта: 1166464. Уютная студия в шаговой доступности от метро! Продается светлая и функциональная студия 28 м с нетипичной планировкой на ул. Коллонтай, 2. Преимущества: Удобное расположение: всего в 15-20 минутах ходьбы от станции метро "Проспект Большевиков" - быстрый доступ к любому району города. Компактная планировка: продуманное использование пространства, разделение на зону кухни и спальни, что делает студию удобной для жизни. Отличный вид из окна: тишина и спокойствие, комната постоянно наполняется естественным светом. Прекрасные соседи: со всеми соседи по лестничной площадки прекрасные отношения, всегда придут на помощь. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады, парк. Доступная цена: отличное предложение для молодой семьи, студентов или инвесторов. Приглашаю Вас на просмотр! Уже скоро она может стать вашей! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

1701508 B прoдaже двухкoмнатная квартирa. Общая плoщaдь 44,3 кв. м, кoмнаты (17,5+10) кв. м, кухня 6,8 кв. м. Высота потолка 2,55 м. Окна выходят во двор (южная сторона). Нет шума и пыли от дороги. Пpеимущеcтвo дaнной квартиры – удобное местоположение. Дом расположен рядом со станцией метро Дыбенко, 10 минут пешком (2 остановки на автобусе или трамвае). Остановки общественного транспорта возле дома. Двор озеленен и ухожен деревьями. В пешей доступности детские сады, школы, спортивные секции, рынок, кафе и магазины, торговые центры, гипермаркеты, аптеки, район очень развит и богат инфраструктурой. Два собственника, без обременений. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Показы по договорённости.

Номер объявления: 16946 - назовите его оператору.

Вашему вниманию предлагается светлая, уютная и теплая квартира с качественным и дорогим ремонтом под себя. Произведена модернизация электропроводки и вентиляции, замена окон и дверей, натяжные потолки и проведен теплый пол на лоджии, что обеспечивает круглогодичное использование лоджии под кабинет. Дом расположен в самой перспективной локации. Рядом остановки общественного транспорта (2 минуты ходьбы), бесплатные парковки, 2 школы и детские сады, стоматология, Ozon,Wildberries, КБ, аптека, салон красоты. В доме работают несколько лифтов , есть колясочная и в целом очень качественные коммуникации. Общая площадь квартиры 34,8 м2. Планировка продумана до мелочей. Совмещенный санузел с качественной отделкой, инсталляцией с термостатом и закрытым объемным местом для хранения вещей, а так же стиральной и сушильной машин. Большая кухня-гостинная 16,3 м2. Квартира полностью готова к проживанию. — остается абсолютно все: встроенная кухня Мария, вся мебель, кровать с ортопедическим матрасом, холодильник и стиральная машина. Квартира приобреталась для себя, сейчас никто не проживает. Один собственник. Обременений нет. Свободная продажа! Готовы к быстрому выходу на сделку! Эта квартира- идеальный вариант для проживания в современном доме с развитой инфраструктурой. Заезжайте и живите счастливо!

1-89745 Продаётся 2-комнатная квартира в Приморском районе , на улице Школьной . 4 этаж ( 5 этажного дома). В шаговой доступности от метро Старая деревня .Общая площадь - 41.7 м, комнаты изолированные - 18,3 м и 9.3 м , кухня - 5,2 м, есть балкон, раздельный санузел. Тихий район, много зелени . Школы , сады , поликлиника -все в шаговой доступности. Квартира в прямой продаже, без обременений . Один собственник . Документы готовы к сделке.

Арт. 75551039 Прямая продажа. ЖК "Октябрьская набережная".Квартира с чистовой отделкой на 9 этаже. Вид на Неву. Общая площадь 36,8 м2, комната 12,6 м2, просторная кухня 15,8 м2, совмещенный санузел 3,4м2. Дом 2023 года постройки. Наземный паркинг. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, школа и детский сад. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины.До станций метро ул. Дыбенко и Ломоносовская 20 минут транспортом. Удобный въезд на КАД. Никто не зарегистрирован. Никаких обременений нет. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.

Код объекта: 1321369. Данные апартаменты уникальная возможность провести новогодние каникулы в окружении природы, при этом в 10 минутах от м. Беговая О ЛОКАЦИИ: Лахта Парк - это малоэтажный комплекс апартаментов и сити-вилл на 17 га территории в Приморском районе Санкт-Петербурга. Для наглядности территорию комплекса можно сравнить с размером трех Дворцовых площадей. Лахта Парк закрыт от посторонних и находится под охраной и видеонаблюдением. Лахта Парк с одной стороны окружен лесом, а с другой - Лахтинским Разливом. При этом отсюда до центра города ехать всего 30 минут. Владельцы собак могут гулять со своими питомцами на огороженной площадке для выгула и дрессировки. На территории расположен прекрасный оздоровительный комплекс Грин Флоу Лахта парк с фитнес залом и термальной зоной. Для тех, кто передвигается на общественном транспорте от Лахта Парк организован трансфер до ближайшей станции метро - Беговая. Транспорт ходит каждый час, время пути 12 минут. ОБ АПАРТАМЕНТАХ: Потолки 3 метра добавляют больше дневного света в помещения В апартаментах выполнен качественный и свежий ремонт Окна выходят на западную сторону, вечером будете наслаждаться заходом солнца, а днем не надо прятаться за шторами от палящих дневных лучей в панорамные окна. Звоните для записи еа просмотр

Продается 2-х комнатная квартира без ремонта. Отличная инфраструктура - метро в пешей доступности (15 минут). Рядом остановки транспорта. Парк Авиаторов. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/538266/18051

Арт. 45807252 Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме с изолированными комнатами. Ухоженная придомовая территория, рядом детские сады, школы, прогулочная зона - парк 9 Января. Две станции метро: Кировский завод и Нарвская в пешей доступности. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Реальному Покупателю -ТОРГ.Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет.