Продажа участков в Чишминском районе Башкортостана

<p>Объявление №44288.</p> <p>УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ 22 СОТКИ. 02:26:170602:122</p>

<p>Объявление №44808.</p> <p>Продаётся ухоженный участок 15 соток с чернозёмом. в с. Кляшево Чишминского района</p> <p>Что вы получаете:!</p> <p>?? Ровный участок 15 соток плодородной земли.</p> <p>?? Дом, который можно отремонтировать, оформить и жить (сейчас сдаётся).</p> <p>?? Коммуникации: электричество, печное отопление, баня.</p> <p>?? Чистые документы: 2 собственника, быстрая сделка.</p> <p>Идеальный старт для жизни за городом или выгодное капиталовложение с текущим доходом от аренды.</p> <p>Цена ниже рыночной за счёт необходимости оформления дома. Ваш шанс!</p> <p>Звоните, чтобы посмотреть участок и обсудить детали!</p>

<p>Объявление №45204.</p> <p>Продается участок 22 сотки в с. Кляшево Чишминского района</p> <p>Идеально ровный, с плодородной почвой. Размежеван, документально оформлен, огорожен, отдельный въезд.</p> <p>Удачная локация: асфальтированная дорога по улице почти до участка (20м), улица тихая и спокойная. До школы, магазинов и остановки — всего 10 минут пешком. До города 30 минут на автомобиле, до райцентра 15 минут. Цена 2150000 рублей.</p> <p>Можно купить как комплекс (32 сотки) вместе с домом по цене 475000 рублей </p> <p>Дом 70 кв с участком 10 соток. Участок ровный, угловой, чернозём. У дома заменены окна на пластиковые, есть центр. вода, газ (ОАГВ), интернет, канализация, выгребная яма. Построен новый забор из профнастила. Цена 2700000 рублей.</p> <p>Не упустите шанс стать владельцем! Звоните для просмотра. Чистые документы, один собственник.</p>

<p>Объявление №40995.</p> <p>?? Расположение:<br />Участок площадью 3 гектара расположен в юго-восточной части села Алкино-2 , Чишминский район, Республика Башкортостан. Уютное место, сочетающее в себе близость к природе и развитую городскую инфраструктуру. Кадастровый номер: 02:52:170109:98 .</p> <p>?? Инвестиционный потенциал:<br />Этот участок — ваш шанс реализовать масштабный проект с впечатляющей доходностью! Потенциальная прибыль от реализации проекта составляет 1,25 миллиарда рублей, а срок окупаемости всего 2 года .</p> <p>?? Что уже есть на участке?</p> <p>Два недостроенных 3-этажных жилых дома (каждый рассчитан на 24 квартиры).<br />Общая площадь квартир: 14 580 м² (270 квартир).<br />Средняя площадь квартиры: 54 м² , средняя стоимость: 4,59 млн рублей .<br />Прибыль с каждой квартиры: ~900 000 рублей, общая прибыль за 2 года: ~240 млн рублей .<br />?? Коммерческий потенциал:<br />На территории уже предусмотрены объекты, которые увеличат вашу доходность:</p> <p>Встроенный детский сад на 39 мест (3 группы по 13 человек) площадью 540 м² с собственной территорией для прогулок (841 м² ).<br />Торгово-обслуживающие помещения общей площадью 530 м² .<br />Возможность использования части площадей под коммерцию или парковку премиум-класса.<br />?? Инфраструктура и комфорт:<br />Проект полностью соответствует современным стандартам качества жизни:</p> <p>Дворовые территории с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха для взрослых.<br />Фактическая площадь благоустроенных зон: 2 414,2 м² (превышает нормативные требования).<br />Парковка на 204 машино-места (с запасом относительно норматива в 150 мест).<br />?? Продуманная планировка:</p> <p>Все фасады домов имеют нормативную инсоляцию согласно ГОСТ 57795-2017.<br />Конфигурация домов позволяет размещать квартиры с двусторонней ориентацией, что делает их еще более привлекательными для покупателей.<br />?? Цена и условия:</p> <p>Стоимость участка: 60 000 000 рублей (за 3 га).<br />Актуальность цены до 30.07.2025 .<br />Возможность расширения территории до 6 га за счет смежного участка.<br />?? Почему это выгодно именно сейчас?</p> <p>Начало вашего нового бизнеса!<br />Участок уже подготовлен для строительства (есть недостроенные дома и фундаменты).<br />Высокий спрос на жилье в регионе.<br />Отличная возможность войти в проект с минимальными стартовыми затратами и получить максимальную отдачу.<br />?? Не упустите свой шанс!<br />Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать этот уникальный участок. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию, организовать просмотр и ответить на ваши вопросы.</p> <p>Ваш будущий проект начинается здесь! ???</p>