Продажа участков в Башкортостане ИЖС

<p>Объявление №41912.</p> <p>Продаем Ижс участок для строительства дома вашей мечты.Центр нагаево.Электричество 380В.Есть постройки.Готовы к межеванию.Торг реальному покупателю.</p>

<p>Объявление №39746.</p> <p>Продается производственная база площадью 90 соток в Новоалександровке. Отличное предложение для бизнеса!<br />?? *Основные характеристики:*<br />- Площадь: 90 соток, 02:55:030440:473<br />- Производственное помещение объемом 150 м³<br />-Огорожена забором из профнастила<br />- Два входа: одни откатные ворота с электрическим приводом шириной 11 метров (подходит для любой техники)<br />- Вагончик 9*3 м (можно использовать как офис)<br />- Вагончик для охраны 2.2*4 м<br />- Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)<br />- Центральное водоснабжение заведено на территорию<br />- 6 емкостей по 60 м³, оборудованных масляным подогревом (для хранения темных нефтепродуктов)- Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности<br />- Общая площадь 9031.00 кв. м<br /><br />Вид разрешенного использования: Промышленное предприятие коммунально-складские организации машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства, строительная промышленность, обработка древесины, производства легкой промышленности.<br /><br />?? *Удобное расположение* и развитая инфраструктура делают эту базу идеальным местом для вашего бизнеса!<br /><br />?? *Цена и условия обсуждаются.*<br />Не упустите возможность приобрести производственную базу с отличными условиями! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по указанному номеру.<br />*Ваш бизнес ждет своего места!*</p>

Арт. 100145501 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Продается земельный участок в собственности, площадью 43 + 6 соток, с расположенным на нем объектом недвижимости площадью 842 кв. м. Участок и объект без обременений, переведен под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Объект недвижимости ; Возможна разборка объекта на строительные материалы: Плиты перекрытия (ПК-1.2-6 - 100 штук); Плиты перекрытия (ПКЖ-1.5-6 - 20 штук); Ригеля; Колонны; Стеновые плиты и другие материалы.Коммуникации:Газ, вода, центральная канализация - рядом с участком.Дополнительная информация:Возможна покупка участка без строительных материалов по более низкой цене.Разумный торг уместенВладелец предлагает выгодное предложение для тех, кто ищет участок под строительство дома, а также для тех, кто заинтересован в приобретении строительных материалов.

ПРОДАМ ВАМ УЧАСТОК плoщадью 2095 кв.м с кадастpовым нoмеpoм 02:55:040404:11 КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов Ровный земельный участок в собственности, расположен вдоль улицы, на красной линии. Огромный автомобильный трафик. Участок стоит на дорожной развязке, ведущей из Иглино и Шакшы в Уфу через Восточный выезд. Участок в собственности, никаких обременений и ограничений в отношении него не установлено. На территории участка находится 4 строения (жилой дом, автосервис,магазин, склад): 207.5 кв.м; 74.9 кв.м; 74.9 кв.м; 50.4 кв.м .Инженерные коммуникации  - вода скважина; - электричество ; - газ -две точки; СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 31 МЛН.РУБЛЕЙ Рядом улицы: Кирова, Советов, Гвардейская, Прибрежная;Производственная;Касимовская;Сельская;Приозёрная;Строевая.

Арт. 118726400 Перспективам— место! Продается крупный земельный массив площадью 2,74 Га (274 сотки) в перспективном и активно развивающемся селе Красный Яр. Земля под ИЖС — идеальный актив для девелоперского проекта создания современного коттеджного поселка или для портфельной инвестиции.Ключевые преимущества для бизнеса:· Масштаб и статус: Участок 2,74 Га под ИЖС — это готовый фундамент для проекта любого уровня. Возможна организация полноценного коттеджного поселка с собственной инфраструктурой.· Готовая инфраструктура за рамками участка: Главное преимущество локации. В шаговой доступности есть всё, что необходимо будущим жителям:· Социальная: Школа, детский сад, ФАП.· Торговая и бытовая: Магазины, отделение "Почты России".· Транспортная: Хорошая транспортная доступность до Уфы, дороги с твердым покрытием.· Высокий рыночный спрос: Село Красный Яр — привлекательная локация для постоянного проживания жителей агломерации. Спрос на качественное жилье за городом с развитой инфраструктурой стабильно высок.· Экономия на подведении магистралей: Наличие существующей инфраструктуры в селе значительно снижает капитальные затраты на проект по сравнению с "полями".· Гибкость формата: Участок можно разделить и продавать поэтапно, реализовать как проект под ключ или продать единым лотом стратегическому инвестору.Ваш проект здесь будет обречен на успех!При необходимости могу предоставить фото и видеоматериалы дополнительно.

<p>Объявление №40995.</p> <p>?? Расположение:<br />Участок площадью 3 гектара расположен в юго-восточной части села Алкино-2 , Чишминский район, Республика Башкортостан. Уютное место, сочетающее в себе близость к природе и развитую городскую инфраструктуру. Кадастровый номер: 02:52:170109:98 .</p> <p>?? Инвестиционный потенциал:<br />Этот участок — ваш шанс реализовать масштабный проект с впечатляющей доходностью! Потенциальная прибыль от реализации проекта составляет 1,25 миллиарда рублей, а срок окупаемости всего 2 года .</p> <p>?? Что уже есть на участке?</p> <p>Два недостроенных 3-этажных жилых дома (каждый рассчитан на 24 квартиры).<br />Общая площадь квартир: 14 580 м² (270 квартир).<br />Средняя площадь квартиры: 54 м² , средняя стоимость: 4,59 млн рублей .<br />Прибыль с каждой квартиры: ~900 000 рублей, общая прибыль за 2 года: ~240 млн рублей .<br />?? Коммерческий потенциал:<br />На территории уже предусмотрены объекты, которые увеличат вашу доходность:</p> <p>Встроенный детский сад на 39 мест (3 группы по 13 человек) площадью 540 м² с собственной территорией для прогулок (841 м² ).<br />Торгово-обслуживающие помещения общей площадью 530 м² .<br />Возможность использования части площадей под коммерцию или парковку премиум-класса.<br />?? Инфраструктура и комфорт:<br />Проект полностью соответствует современным стандартам качества жизни:</p> <p>Дворовые территории с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха для взрослых.<br />Фактическая площадь благоустроенных зон: 2 414,2 м² (превышает нормативные требования).<br />Парковка на 204 машино-места (с запасом относительно норматива в 150 мест).<br />?? Продуманная планировка:</p> <p>Все фасады домов имеют нормативную инсоляцию согласно ГОСТ 57795-2017.<br />Конфигурация домов позволяет размещать квартиры с двусторонней ориентацией, что делает их еще более привлекательными для покупателей.<br />?? Цена и условия:</p> <p>Стоимость участка: 60 000 000 рублей (за 3 га).<br />Актуальность цены до 30.07.2025 .<br />Возможность расширения территории до 6 га за счет смежного участка.<br />?? Почему это выгодно именно сейчас?</p> <p>Начало вашего нового бизнеса!<br />Участок уже подготовлен для строительства (есть недостроенные дома и фундаменты).<br />Высокий спрос на жилье в регионе.<br />Отличная возможность войти в проект с минимальными стартовыми затратами и получить максимальную отдачу.<br />?? Не упустите свой шанс!<br />Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать этот уникальный участок. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию, организовать просмотр и ответить на ваши вопросы.</p> <p>Ваш будущий проект начинается здесь! ???</p>