Топ 100 самых дорогих участков в Башкортостане

Земля на трассе М 5, 1457 км., напротив УТЭП, 8 Га (земли промышленности) в собственности. Кадастровый номер: 02:47:051501:66 Зона КП. ГПЗУ есть. Коммуникации: получены ТУ на газ - 560 м3/час и электричество - 2 МВт, дорога - асфальт. Участок подготовлен под строительство. Близость к трассам М 5 (выезд непосредственно на развязку как в сторону Самары так и Челябинска) и М 7 обеспечит будущему объекту отличную логистику. Документы готовы, продаётся.

Зeмля на тpаcсe M 7, 1297 км., 64 Га в собcтвенности (земли промышленнocти) под бизнес. Расстояние до Уфы - 40 км. Кадаcтpовый нoмeр: 02:36:180701:434 Зона ПР. ГПЗУ есть. Кoммуникации: гaз, элeктричеcтво. Перспектива: Распределительный центр, автотранспортное предприятие, производство, логистика и тд. Документы готовы, продаётся. Межевание возможно пополам.

<p>Объявление №40995.</p> <p>?? Расположение:<br />Участок площадью 3 гектара расположен в юго-восточной части села Алкино-2 , Чишминский район, Республика Башкортостан. Уютное место, сочетающее в себе близость к природе и развитую городскую инфраструктуру. Кадастровый номер: 02:52:170109:98 .</p> <p>?? Инвестиционный потенциал:<br />Этот участок — ваш шанс реализовать масштабный проект с впечатляющей доходностью! Потенциальная прибыль от реализации проекта составляет 1,25 миллиарда рублей, а срок окупаемости всего 2 года .</p> <p>?? Что уже есть на участке?</p> <p>Два недостроенных 3-этажных жилых дома (каждый рассчитан на 24 квартиры).<br />Общая площадь квартир: 14 580 м² (270 квартир).<br />Средняя площадь квартиры: 54 м² , средняя стоимость: 4,59 млн рублей .<br />Прибыль с каждой квартиры: ~900 000 рублей, общая прибыль за 2 года: ~240 млн рублей .<br />?? Коммерческий потенциал:<br />На территории уже предусмотрены объекты, которые увеличат вашу доходность:</p> <p>Встроенный детский сад на 39 мест (3 группы по 13 человек) площадью 540 м² с собственной территорией для прогулок (841 м² ).<br />Торгово-обслуживающие помещения общей площадью 530 м² .<br />Возможность использования части площадей под коммерцию или парковку премиум-класса.<br />?? Инфраструктура и комфорт:<br />Проект полностью соответствует современным стандартам качества жизни:</p> <p>Дворовые территории с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха для взрослых.<br />Фактическая площадь благоустроенных зон: 2 414,2 м² (превышает нормативные требования).<br />Парковка на 204 машино-места (с запасом относительно норматива в 150 мест).<br />?? Продуманная планировка:</p> <p>Все фасады домов имеют нормативную инсоляцию согласно ГОСТ 57795-2017.<br />Конфигурация домов позволяет размещать квартиры с двусторонней ориентацией, что делает их еще более привлекательными для покупателей.<br />?? Цена и условия:</p> <p>Стоимость участка: 60 000 000 рублей (за 3 га).<br />Актуальность цены до 30.07.2025 .<br />Возможность расширения территории до 6 га за счет смежного участка.<br />?? Почему это выгодно именно сейчас?</p> <p>Начало вашего нового бизнеса!<br />Участок уже подготовлен для строительства (есть недостроенные дома и фундаменты).<br />Высокий спрос на жилье в регионе.<br />Отличная возможность войти в проект с минимальными стартовыми затратами и получить максимальную отдачу.<br />?? Не упустите свой шанс!<br />Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать этот уникальный участок. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию, организовать просмотр и ответить на ваши вопросы.</p> <p>Ваш будущий проект начинается здесь! ???</p>

Земля на трассе М 5, 1491 км., на 'красной линии', 3.5 Га в собственности под складские помещения. По соседству располагаются: Геокон, ТRUСК Сеntеr, Техносервис, АвтоЛидер, Итеко Ресурс, АЗС Башнефть. Кадастровый номер: 02:26:080404:144 Зона ПП (Производственные предприятия). ГПЗУ есть. Коммуникации: Есть газ - на участке, электричество - ТУ на 250 кВт. Надо делать: вода - скважина, канализация - септик. Документы готовы, продаётся. Земли и объекты в Уфе и пригороде под ИЖС, коммерческие, дачные, cельхозназначения, у водоёма, пруды на сайте Уфимские земли.рф

Арт. 118726400 Перспективам— место! Продается крупный земельный массив площадью 2,74 Га (274 сотки) в перспективном и активно развивающемся селе Красный Яр. Земля под ИЖС — идеальный актив для девелоперского проекта создания современного коттеджного поселка или для портфельной инвестиции.Ключевые преимущества для бизнеса:· Масштаб и статус: Участок 2,74 Га под ИЖС — это готовый фундамент для проекта любого уровня. Возможна организация полноценного коттеджного поселка с собственной инфраструктурой.· Готовая инфраструктура за рамками участка: Главное преимущество локации. В шаговой доступности есть всё, что необходимо будущим жителям:· Социальная: Школа, детский сад, ФАП.· Торговая и бытовая: Магазины, отделение "Почты России".· Транспортная: Хорошая транспортная доступность до Уфы, дороги с твердым покрытием.· Высокий рыночный спрос: Село Красный Яр — привлекательная локация для постоянного проживания жителей агломерации. Спрос на качественное жилье за городом с развитой инфраструктурой стабильно высок.· Экономия на подведении магистралей: Наличие существующей инфраструктуры в селе значительно снижает капитальные затраты на проект по сравнению с "полями".· Гибкость формата: Участок можно разделить и продавать поэтапно, реализовать как проект под ключ или продать единым лотом стратегическому инвестору.Ваш проект здесь будет обречен на успех!При необходимости могу предоставить фото и видеоматериалы дополнительно.

ПРОДАМ ВАМ УЧАСТОК плoщадью 2095 кв.м с кадастpовым нoмеpoм 02:55:040404:11 КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов Ровный земельный участок в собственности, расположен вдоль улицы, на красной линии. Огромный автомобильный трафик. Участок стоит на дорожной развязке, ведущей из Иглино и Шакшы в Уфу через Восточный выезд. Участок в собственности, никаких обременений и ограничений в отношении него не установлено. На территории участка находится 4 строения (жилой дом, автосервис,магазин, склад): 207.5 кв.м; 74.9 кв.м; 74.9 кв.м; 50.4 кв.м .Инженерные коммуникации  - вода скважина; - электричество ; - газ -две точки; СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 31 МЛН.РУБЛЕЙ Рядом улицы: Кирова, Советов, Гвардейская, Прибрежная;Производственная;Касимовская;Сельская;Приозёрная;Строевая.

Земля в г. Уфа, ул. Фурманова, на 'красной линии', 81.5 соток в аренде до 2031 года. Разрешённое использование: Для эксплуатации складского помещения. Кадастровый номер: 02:55:020432:335 Коммуникации: электричество, газ, центральная вода по границе участка. Документы готовы, продаётся.

Земля на тpаcсe M 7, с. Михайловка, смежный со строительным рынком, 70 соток в аренде до 2033 года. Разрешенное использование: Лёгкая промышленность. ГПЗУ есть, зона КП. Кадастровый номер: 02:47:110321:324 Коммуникации: ТУ на электричество - 150 кВт (оплачено), газ по границе. Документы готовы, продаётся.

Продаётся земля под магазин в Нагаево в центре жилого массива на перекрестке 3-х улиц (Янтарная, Беловежская, Таёжная). 20 соток в собственности. Кадастровый номер: 02:55:040616:15347 Назначение земельного участка: Магазин. Разрешение на строительство есть, по проекту площадь - 780 м2. Количество парковочных мест: 25 машиномест. Получены и оплачены все технические условия: Электроснабжение - 150 кВт (КТПН установлена). Газоснабжение (на границе земельного участка). Водоснабжение (скважина). Водоотведение (шамбо). Выполненные работы: Произведены инженерно-геологические изыскания. Разработана и утверждена проектная документация. Произведена отсыпка земельного участка (по отметкам). Выполнена внутренняя система водоотведения.

Земля на трассе М 5 (развязка на трассу М 7), 1 Га в собственности. Кадастровый номер: 02:47:050901:295 На участке - действующая пилорама (входит в стоимость данного предложения). Коммуникации: электричество (своя ТП - 100 кВт), дорога - асфальт. Перспектива: пилорама, рынок стройматериалов, кемпинг, садовый центр, фермерский рынок, ферма, склад, АТП, промбаза и тд. Близость к трассам М 5 (выезд непосредственно на развязку как в сторону Самары так и Челябинска) и М 7 обеспечит будущему объекту отличную логистику. Документы готовы, продаётся.

Арт. 100145501 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Продается земельный участок в собственности, площадью 43 + 6 соток, с расположенным на нем объектом недвижимости площадью 842 кв. м. Участок и объект без обременений, переведен под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Объект недвижимости ; Возможна разборка объекта на строительные материалы: Плиты перекрытия (ПК-1.2-6 - 100 штук); Плиты перекрытия (ПКЖ-1.5-6 - 20 штук); Ригеля; Колонны; Стеновые плиты и другие материалы.Коммуникации:Газ, вода, центральная канализация - рядом с участком.Дополнительная информация:Возможна покупка участка без строительных материалов по более низкой цене.Разумный торг уместенВладелец предлагает выгодное предложение для тех, кто ищет участок под строительство дома, а также для тех, кто заинтересован в приобретении строительных материалов.

Земля в д. Кабаково, ул. Шоссейная, (Кармаскалинский район), 30 км. от Уфы, 4.8 Га в собственности под бизнес. Категория земель: Земли населенных пунктов. Зона П. Кадастровый номер: 02:31:011001:644 Перспектива: РБУ, АТП, СТО, производственная база, склады, хранение транспорта, овощехранилище, КФХ, ферма и тд. Коммуникации: электричество, газ, центральная вода, дорога - асфальт, река Белая - 500 метров. Документы готовы, продаётся.

Земля рядом с д. Дмитриевка (Благовещенский район), 10 Га в собственности. Расстояние от Уфы 35 км. Кадастровый номер: 02:15:080601:703 Перспектива: усадьба, глэмпинг, турбаза, ферма и тд. Коммуникации: газ, электричество. Земля расположена на берегу реки Белая - 100 метров. Документы готовы, продаётся.

<p>Объявление №42307.</p> <p>Продается производственная база площадью 90 соток в Новоалександровке. Отличное предложение для бизнеса!</p> <p>?? *Основные характеристики:*<br />- Площадь: 90 соток, 02:55:030440:473<br />- Производственное помещение объемом 150 м³<br />- Огорожена забором из профнастила<br />- Два входа: одни откатные ворота с электрическим приводом шириной 11 метров (подходит для любой техники)<br />- Вагончик 9*3 м (можно использовать как офис)<br />- Вагончик для охраны 2.2*4 м<br />- Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)<br />- Центральное водоснабжение заведено на территорию<br />- 6 емкостей по 60 м³, оборудованных масляным подогревом (для хранения темных нефтепродуктов)- Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности<br />- Общая площадь 9031.00 кв. м<br /><br />Вид разрешенного использования: Промышленное предприятие коммунально-складские организации машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства, строительная промышленность, обработка древесины, производства легкой промышленности.<br /><br />?? *Удобное расположение* и развитая инфраструктура делают эту базу идеальным местом для вашего бизнеса!<br /><br />?? *Цена и условия обсуждаются.*<br />Не упустите возможность приобрести производственную базу с отличными условиями! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по указанному номеру.<br />*Ваш бизнес ждет своего места!*<br /><br /><br />Основные виды разрешенного использования земельного участка:<br />- хранение автотранспорта:<br />- размещение гаражей для собственных нужд:<br />- предоставление коммунальных услуг;<br />- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг:<br />- оказание услуг связи:<br />- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ной областях;<br />- деловое управление:<br />- магазины;<br />- служебные гаражи;<br />- заправка транспортных средств;<br />- обеспечение дорожного отдыха;<br />- автомобильные мойки:<br />- ремонт автомобилей;<br />- стоянка транспортных средств:<br />- тяжёлая промышленность,<br />- автомобилестроительная промышленность;<br />- лёгкая промышленность;<br />- фармацевтическая промышленность:<br />- пищевая промышленность,<br />- нефтехимическая промышленность:<br />- строительная промышленность;<br />- энергетика;<br />- склады:<br />- складские площадки;<br />- целлюлозно-бумажная промышленность.<br />- фарфоро-фаянсовая промышленность,<br />- электронная промышленность;<br />- ювелирная промышленность;<br />- железнодорожные пути;<br />- обслуживание железнодорожных перевозок:<br />- стоянки транспорта общего пользования,<br />- трубопроводный транспорт:<br />- внеуличный транспорт:<br />- обеспечение внутреннего правопорядка:<br />- гидротехнические сооружения:<br />- земельные участки (территории) общего пользования:<br />- улично-дорожная сеть:<br />- благоустройство территории;<br />- специальная деятельность;<br /><br />Условно разрешенные виды использовании земельного участка:<br />- осуществление религиозных обрядов;<br />- проведение научных исследований;<br />- проведение научных испытаний;<br />- приюты для животных;<br />- объекты торговли ( торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы):<br />- банковская и страховая деятельность:<br />- общественное питание:<br />- причалы для маломерных судов;<br />- недропользование;<br />- научнопроизводственная деятельность,</p>

<p>Объявление №39746.</p> <p>Продается производственная база площадью 90 соток в Новоалександровке. Отличное предложение для бизнеса!<br />?? *Основные характеристики:*<br />- Площадь: 90 соток, 02:55:030440:473<br />- Производственное помещение объемом 150 м³<br />-Огорожена забором из профнастила<br />- Два входа: одни откатные ворота с электрическим приводом шириной 11 метров (подходит для любой техники)<br />- Вагончик 9*3 м (можно использовать как офис)<br />- Вагончик для охраны 2.2*4 м<br />- Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)<br />- Центральное водоснабжение заведено на территорию<br />- 6 емкостей по 60 м³, оборудованных масляным подогревом (для хранения темных нефтепродуктов)- Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности<br />- Общая площадь 9031.00 кв. м<br /><br />Вид разрешенного использования: Промышленное предприятие коммунально-складские организации машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства, строительная промышленность, обработка древесины, производства легкой промышленности.<br /><br />?? *Удобное расположение* и развитая инфраструктура делают эту базу идеальным местом для вашего бизнеса!<br /><br />?? *Цена и условия обсуждаются.*<br />Не упустите возможность приобрести производственную базу с отличными условиями! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по указанному номеру.<br />*Ваш бизнес ждет своего места!*</p>

<p>Объявление №41912.</p> <p>Продаем Ижс участок для строительства дома вашей мечты.Центр нагаево.Электричество 380В.Есть постройки.Готовы к межеванию.Торг реальному покупателю.</p>

продается земельный участок на красной линии. Участок ровный. Идеально под коммерцию, например автомойка, автосервис, магазин и т.д.Номер объекта: #51/546433/20964

id:43946. Продаётся участок в центре всесезонного курорта Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для инвестирования в недвижимость — участок площадью 13,897 соток в самом сердце популярного всесезонного курорта. Преимущества: * Расположение:  рядом популярный горнолыжный курорт для зимнего отдыха, чистое озеро, леса и горы — всё это создаёт идеальные условия для отдыха и развлечений. * Потенциал: участок представляет собой прекрасную возможность для реализации различных бизнес-проектов, таких как строительство отеля, глэмпинга, базы отдыха или жилого комплекса. * Согласованная документация: вся проектная техническая документация уже согласована, что позволит вам сэкономить время и ресурсы при запуске проекта. Цена участка составляет 13 900 000 рублей. Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в перспективную недвижимость и получить прибыль от успешного бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем участка в одном из самых привлекательных мест для отдыха и туризма!

id:43975. Уникальное предложение для получения пассивного дохода в живописной Башкортостане! Вы мечтаете о стабильном пассивном доходе и хотите инвестировать в перспективный проект? У нас есть идеальное предложение для вас! Предлагаем вам земельный участок в сердце природы — в живописном районе Яктыкуль, Республика Башкортостан. Этот участок идеально подходит для создания уютного места для отдыха, где ваши гости смогут наслаждаться тишиной и спокойствием. ?Почему стоит обратить внимание на этот участок? • Уникальное расположение: Участок находится в лесу, что обеспечит вашим клиентам уединение и возможность насладиться красотой природы. В непосредственной близости расположены транспортные маршруты, а до города всего 20 минут на машине.    • Разнообразие возможностей: Вы можете построить современные дома в стиле А-фрейм или организовать глемпинг — уникальный формат отдыха, который становится всё более популярным. Это создаст атмосферу уюта и комфорта, привлекая туристов круглый год. • Близость к достопримечательностям: Рядом находятся ГЛЦ «Банное» и живописное озеро Банное, что делает ваш проект привлекательным для любителей активного отдыха и релаксации. • Потенциал роста: С учетом растущего интереса к экотуризму и отдыху на природе, ваш проект имеет все шансы стать успешным и приносить стабильный доход. ?Ваши преимущества: • Пассивный доход: Сдача объектов в аренду обеспечит вам постоянный доход без лишних хлопот. • Инвестиции в природу: Вы не просто строите, вы создаете уникальное место для отдыха, которое будет приносить радость людям. • Поддержка на каждом этапе: Мы поможем вам с разработкой проекта и его реализацией, чтобы вы могли сосредоточиться на получении прибыли. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального земельного участка! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр. Инвестируйте в будущее, создавая место, где люди будут отдыхать и восстанавливать силы, а вы — получать стабильный доход!

id:43992. ОТЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по цене всего 100 000 рублей за сотку. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 13,9 гектара, 100 000 рублей за сотку. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли лесного фонда ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Отдых МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: возле озера Банное, между ДО Березки и Яктыкуль, от города Магнитогорска 30 минут езды на машине, напротив Горнолыжного курорта, рядом остановки общественного транспорта, транспортная развязка. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, земля в аренде на 14 лет с 2024 года, все проекты уже согласованы (проект межевания территории, проект освоение территории, разрешение на строительство, разрешение на асфальтирование территории). КАК КУПИТЬ: по поводу покупки, звоните. Не откладывайте возможность войти в новый проект своей жизни.  

id:336. Продаётся земельный участок под строительство таунхаусов Продаётся участок, состоящий из 4-х кадастровых номеров, с разрешённым использованием — для строительства таунхаусов.     •    В наличии полный комплект проектной документации     •    Получены все разрешения на строительство     •    Перспективный район, удобная транспортная доступность, рядом жилой массив и развитая инфраструктура Также рассматриваем предложения от инвесторов для совместного строительства объекта. 2. Развёрнутое коммерческое предложение (для инвесторов, партнеров, сайта) Коммерческое предложение: строительство таунхаус-комплекса Уважаемые партнёры! Предлагаем рассмотреть возможность приобретения и/или участия в совместной реализации проекта по строительству таунхаусов. О проекте:     •    Земельный участок (4 кадастровых номера) с целевым назначением: для строительства таунхаусов.     •    Подготовлен и утверждён полный пакет проектной документации.     •    Получены все необходимые разрешения на строительство.     •    Локация: район с активным развитием, удобной транспортной доступностью и сформированной инфраструктурой. Формат сотрудничества:     •    Продажа земельного участка с документацией и разрешениями.     •    Совместная реализация проекта с инвесторами/партнёрами.     •    Гибкие условия участия и распределения прибыли. Преимущества для инвестора:     •    Проект готов к немедленному старту.     •    Минимизация временных и бюрократических издержек.     •    Высокий спрос на таунхаусы в данном сегменте рынка. ?? Для обсуждения условий сотрудничества и предоставления подробной информации свяжитесь со мной.

Земля 100 км. от г. Уфы в районе п. Павловка (Нуримановский район) 1176 Га в аренде на 10 лет под сельскохозяйственный бизнес, с правом выкупа. Кадастровый номер: 02:15:000000:275 Рядом лес и река. Согласно ФЗ N299 от 02.07.2021 г. можно строить жилые помещения площадью до 500 кв м. Хорошее вложение для Вас и Ваших наследников. Документы готовы, продаётся.

Продам вам земельный участок вблизи г. Уфа, мeстoнахождение: Рecпубликa Бaшкopтocтан, Кармаcкалинcкий pайон, село Подлубово, ул. Coветскaя Кaдaстрoвый нoмeр: 02:31:140301:301 Зeмля сельхозназначения Для ведения сeльскоxoзяйствeннoго пpоизводcтва Ранeе была феpма Стoят стoлбы под электричество Имеются строения: ферма и цеха Благодатная щедрая земля, обширные пастбища, большие водоемы в окружении дремучих лесов, рядом протекает речка Узень

Земля с прудом в с. Еремеево, (Чишминский район), 2 Га в собственности, зеркало пруда 1 Га, зарыблен карпом. От Уфы - 50 км. Кадастровый номер: 02:52:000000:8916 Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Территория огорожена (нкт трубы, сетка - рабица, ворота с двух сторон). Есть ГПЗУ, проект дома, разрешение на строительство. Коммуникации: электричество - 15 кВт. Анализ воды из пруда. Перспектива: усадьба, глэмпинг, платная рыбалка, ферма и тд. Документы готовы, продаётся.