Продажа участков в Калининграде

Об участке: - Как добраться - координаты для навигатора: 54.737962 20.431958 (свободный доступ к участку, осмотр в любое время). - Кадастровый номер - 39:15:120810:167 - Категория земель - земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - для ведения садоводства, а также для строительства ИЖД. - Площадь участка - 3 сот. - Межевание проводилось. О сделке: - Вид права - собственность (более 5 лет). - Один собственник. - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Описание: - Участок находится на территории С/Т Подводник в Центральном районе г. Калининграда (ул. Лейтенанта Катина).  Заехать к участку внутри СНТ можно с улицы 21-ый проезд через улицу Центральный проезд. К участку ведет хорошая грунтовая дорога. К территории С/Т  можно заехать с улицы 1-я Большая Окружная через улицу Катина, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Участок ровный сухой. Прописка Центрального района после строительства дома. - Отличное место для строительства своего дома, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Участок расположен недалеко от въезда в общество, огорожен, есть хоз. постройка, высажены плодовые деревья. - Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18), магазины Магнит и Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле. Коммуникации: - Электричество  подключено. - Тип канализации - установка септика. - Тип водоснабжения - колодец. - Газ в СНТ (соседние дома подключены). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Отличное место для жизни и отдыха, звоните! Номер объекта: #51/537434/13735

Арт. 114844084 Продаётся участок 6 соток на улице Астраханской в Московском районе Идеальное решение для строительства собственного дома! Категория земли: ИЖС Особенности участка: -Размер: 6 соток, идеально подходит для реализации любых архитектурных проектов. - Расположение: улица Астраханская, Московский район, удобное расположение для комфортной загородной жизни. - Подъездные пути: грунтовые дороги обеспечивают легкий доступ круглый год. Возможности: - Возможность построить дом своей мечты и создать уютный уголок для отдыха всей семьи. - Простор для ландшафтного дизайна и садоводства. Отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре участка!

Арт. 123462899 Продаётся нежилое здание 68.1 кв.м. расположенное на участке общей площадью 210 кв.м. по адресу: город Калининград, ул. А.Невского, д.44Зона ЗУ Ж-3, электричество 10 кВт, отопления нет, Возможно подключить газ и центральное водоснабжение.На текущий момент в здании организован пункт приёма стеклотары.Асфальтированные подъездные пути, просторная парковка.Все подробности по телефону.КН ЗУ : 39:15::131930:602КН ОН : 39:15::131930:144

Продается земельный участок 6 соток под строительство индивидуального жилого дома на улице Суворова, рядом со школой, автобусная остановка общественного транспорта находится прямо у магазины часика. Баня неподалёку. Участок хорошей прямоугольной формы, ровный. Соседи постоянно живут. На границе участка имеется газ, электричество и водопровод. Подъездные пути асфальтированные. На участке нет строений. Звоните - расскажем, покажем, поможем выгодно и безопасно купить участок, на котором Вы построите Семейный Дом.Номер объекта: #51/575565/10139

Арт. 64066315 Продается находящийся в собственности земельный участок c КН 39:15:142016:422, площадью 796,0 м2, расположенный в территориальной зоне Ж-3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) с широким списком основных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, в т. ч. коммерческого назначения. Участок расположен на 1-й линии ул. Аллеи Смелых в Балтийском районе г. Калининграда, являющейся одной из основных магистралей района. Подъезд к участку асфальтированный. В наличии действующий ГПЗУ. Участок свободен от обременений и готов к продаже. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продаём земельный участок 11,27 соток в Центральном районе города Калининграда , под строительство жилого дома. Участок расположен в экологически чистом районе, где можно насладиться свежим воздухом и живописными видами. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов, торговые центры, рестораны, парки, школы и детские сады. Все необходимое для комфортного проживания и отдыха в шаговой доступности. На участке уже проведены все коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. Вы можете начинать строительство дома сразу после покупки. Участок идеально подходит для строительства загородного дома с садом и бассейном, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь уютом и комфортом. Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого замечательного участка по самой выгодной цене на рынке. Позвоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы, поможем оформить сделку и подберем лучшие варианты финансирования. Инвестируйте в свое будущее и будьте уверены в своем выборе. Участок – это не просто земля, это ваш кусочек рая, где вы найдете умиротворение и гармонию. Начните новую жизнь с нами! Звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня! Не упустите уникальное предложение и осуществите мечту о собственном уютном уголке в природе.Номер объекта: #51/575335/10139

Арт. 75399642 Предлагается к продаже земельный участок площадью 26902 м2, расположенный в квартале ул. Щаденко - ул. Двинская - пер. Двинской, в Московском районе г. Калининграда, недалеко от пруда Шенфлис и ж/д станции Дзержинская-Новая. Согласно Генерального плана города Калининграда земельный участок находится в границах Коммунально-складской функциональной зоны, а согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) - в границах Коммунально-складской территориальной зоны (П-4), которая предусматривает широкий перечень основных видов разрешенного использования земельного участка и назначений объектов капитального строительства.Транспортная доступность к участку обеспечивается как со стороны Южного Обхода, так и со стороны центра городской агломерации г. Калининграда. К участку имеется подъезд с ул. Двинской.Поблизости расположены объекты промышленно-складского кластера и районы частной жилой застройки. Есть возможность выделения до 400 кВт электрической мощности.В наличии действующий ГПЗУ от 2024 года.Предлагаемый земельный участок позволит реализовать проекты строительства складских и прочих объектов делового назначения, что откроет новые возможности в развитии Вашего бизнеса!Полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 31069158 Идеальный ГПЗУ от августа 2024 года!Продаётся земельный участок, расположенный по адресу: город Калининград, Ленинградский район, ул. Шахматная, д.1А. Район активной жилой застройки комфорт класса с развитой инфраструктурой.КН 39:15:131918:46Площадь участка 9.8 сот. Земельный участок расположен в зоне Ж-4. Основные виды разрешенного использования: для ИЖС; блокированная жилая застройка; предоставление коммунальных услуг; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное, среднее общее образование; магазины; банковская и страховая деятельность; историко-культурная деятельность, общественное питание, спорт, обеспечение внутреннего правопорядка. Земельный участок огорожен. На территории участка расположен 3-х этажный кирпичный дом общей площадью 212 кв.м. К объекту идёт асфальтовая дорога. Есть техническая возможность подключения ко всем центральным коммуникациям. Звоните и записывайтесь на просмотр! (id46022406)

Арт. 108824795 Первая линия от Советского проспекта, вид использования ( склады)зона П4 ,большой список ВРИ 39:15:120325:40Продаётся Земельный Участок в собственности 27 соток под Коммерческую деятельность. Участок расположен на Первой линии на вьезде в город. Имеется удобный заезд и выезд. По соседству располагается АЗС, автосервис, магазины, что генерит дополнительно высокий трафик. Все коммуникации расположены вблизи участка.

Арт. 62213621 Продаётся КОММЕРЧЕСКИЙ земельный участок, с очень широким спектром разрешённого использования по ГПЗУ !!! Участок, площадью 3873 кв.м., ровный, почти правильной формы, с пятном застройки практически совпадающим с границами участка. Заведены следующие коммуникации : электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 90 кВт, с возможностью увеличения до 200 кВт, центральное водоснабжение и канализация, а также ливневое водоотведение. Участок полностью огорожен, с въездными откатными воротами на электроприводе и калиткой на замке. Хорошая транспортная доступность, Прямой, достаточно широкий, заезд с ул. П. Морозова. Практически прямой, быстрый доступ к Южному обходу по ул. Печатная. Вокруг хорошо развитая инфраструктура. Все документы в полном порядке. Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 75781509 В живописном историческом центре города Калининграда, в тихом и чистом районе, на границе парка Растхоф продаётся земельный участок под застройку 6 квартирного дома или индивидуального частного дома.Земельный Участок 8 соток в собственности, все коммуникации в наличии. Возможно инвестиционное участие по строительству МЖД.

Уникальный земельный участок 45 соток под коммерческую застройку в ключевой точке Калининграда. Ключевые параметры: · Площадь: 82,5 соток · ВРИ: Земли коммерческого назначения. Зона О-1. Разрешенное использование: · Торгово-развлекательные комплексы (ТРЦ), аутлеты, магазины, рынки. · Гостиницы, офисные центры. · Общественное питание: рестораны, кафе. · Объекты развлечений, спорта, выставок. · Автомойка, автосервис. · Примечание: Использование под склады требует уточнения. Стратегическое расположение и логистика: · Транспортный хаб: Участок расположен на 4-й Большой окружной дороге с прямыми съездами. · Трафик: Место прохождения основного транзитного и городского трафика области. · Связность: Удобный выезд на Аэропорт, ул. Гагарина, Московский проспект, в сторону г. Гурьевска. · Заезд: Заезд с асфальтированной дороги. Разработан и оформлен проект примыкания. Инфраструктура и развитие территории: · Коммуникации: Электричество и газ проходят в непосредственной близости от участка · Окружение: Рядом несколько новых жилых комплексов. В стадии активного строительства — крупный ЖК в первой линии, что гарантирует рост постоянного населения и покупательской способности. · Участок: Полностью очищен от растительности, готов к началу строительных работ. Инвестиционная привлекательность: · Масштабирование: Уникальная возможность создать крупный объект коммерческой недвижимости площадью до 5 Га. · Рост рынка: Калининград — динамично развивающийся регион с растущим потребительским спросом. · Снижение рисков и издержек: Наличие проекта примыкания и очищенный участок сокращают сроки выхода проекта на стадию реализации. Ваши следующие шаги: Мы готовы предоставить полный пакет документов, организовать личный осмотр участка и детально обсудить условия сделки. Не упустите шанс укрепить свои позиции на рынке с выгодной инвестицией!

Уникальный земельный участок 1,7 Га под коммерческую застройку в ключевой точке Калининграда с возможностью расширения до 5 Га. Ключевые параметры: · Кадастровый номер: 39:03:060004:5821 · Площадь: 1,7 Га · Опция: Возможность присоединения смежного участка до 3,3 Га (общая площадь до 5 Га). · ВРИ: Земли коммерческого назначения. Зона О-1. Разрешенное использование: · Торгово-развлекательные комплексы (ТРЦ), аутлеты, магазины, рынки. · Гостиницы, офисные центры. · Общественное питание: рестораны, кафе. · Объекты развлечений, спорта, выставок. · Автомойка, автосервис. · Примечание: Использование под склады требует уточнения. Стратегическое расположение и логистика: · Транспортный хаб: Участок расположен на 4-й Большой окружной дороге с прямыми съездами. · Трафик: Место прохождения основного транзитного и городского трафика области. · Связность: Удобный выезд на Аэропорт, ул. Гагарина, Московский проспект, в сторону г. Гурьевска. · Заезд: Заезд с асфальтированной дороги. Разработан и оформлен проект примыкания. Инфраструктура и развитие территории: · Коммуникации: Электричество и газ проходят в непосредственной близости от участка · Окружение: Рядом несколько новых жилых комплексов. В стадии активного строительства — крупный ЖК в первой линии, что гарантирует рост постоянного населения и покупательской способности. · Участок: Полностью очищен от растительности, готов к началу строительных работ. Инвестиционная привлекательность: · Масштабирование: Уникальная возможность создать крупный объект коммерческой недвижимости площадью до 5 Га. · Рост рынка: Калининград — динамично развивающийся регион с растущим потребительским спросом. · Снижение рисков и издержек: Наличие проекта примыкания и очищенный участок сокращают сроки выхода проекта на стадию реализации. Ваши следующие шаги: Мы готовы предоставить полный пакет документов, организовать личный осмотр участка и детально обсудить условия сделки. Не упустите шанс укрепить свои позиции на рынке с выгодной инвестицией!

Арт. 35319841 Продаётся земельный участок, промышленного назначения ( возможен перевод под жилую застройку) площадью 4,75 ГА, на котором расположен производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ). Всё в собственности !!! В основном здании - встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 10,5 м. Действующие 4 кран-балки ( 10 тонн и 15 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа ( по запросу) производственного оборудования ( плавильные печи и другое). Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь ( в собственности)протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 МЕГА Вт !!! С возможностью увеличения !!! По территории участка проходит газопровод высокого давления !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!

Продается зeмельный участок 3,3 Гa., с возможностью присоединения 1,7 Га. Коммeрчecкoго назначения. Зoна O-1, под тopгово-paзвлeкатeльный кoмплeкc, aутлет оutlеt, гоcтиницу и пpочие коммеpчecкиe и дeлoвыe cтpoения. Раcпoложeниe выгодное, рядом несколько новых жилых комплекса, плюс ведется строительство еще одного крупного ЖК в 1-й линии дopoги, зaeзд с асфальтa, имеется проект примыкания. Тpacса 4-Большая окружная, съезды c тpассы пpямo к учaстку. Удобный выезд на Аэропорт, в сторону г.Гурьевска, ул.Гагарина, на Московский проспект. Основной трафик Калининградской области проходит через это место. Электричество и газ рядом. Участок очищен от растительности. Допускается офисы, туризм, гостиницы, бытовое обслуживание, религия, торговля ( трц, магазины, рынки), банки, общественное питание (кафе, ресторан), развлечения, выставки, ярмарки, спорт, музеи, парки, учреждения, автомойка, автосервис, склады пока под вопросом. Развитие региона. Калининград активно развивается, что обеспечивает рост потребительского спроса и расширение рынка сбыта. Мы уверены, что приобретение этого объекта станет важным шагом в развитии вашего бизнеса в Калининграде и области. Цена объекта является адекватной оценкой учитывая его стратегическое расположение и готовую инфраструктуру. Мы открыты для диалога и готовы обсудить все детали предложения. Не упустите возможность улучшить эффективность вашего бизнеса и укрепить свои позиции на рынке!