Продажа участков в Краснодарском крае у воды

Арт. 133307725 Продается отличный ровный участок 12 соток на побережье Азовского моря в поселке Ясенская Переправа. Неподтопляемая зона, идеально под строительство! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме на берегу моря или о выгодной инвестиции в курортную недвижимость. Участок расположен в живописном месте на песчаной пересыпи между Ханским озером и Бейсугским лиманом . Что предлагаем: Идеальное расположение: Участок находится в поселке Ясенская Переправа Ейского района Краснодарского края — на побережье Азовского моря. Это место славится своей природой и привлекает любителей кайтсёрфинга (ежегодный фестиваль Ясенмай) .12 соток ровной земли: Отличный размер для строительства просторного дома, зоны отдыха, парковки и сада. Участок ровный — удобно для планировки и строительства без дополнительных затрат на выравнивание.Неподтопляемая зона: Важное преимущество — участок находится в безопасной, неподтопляемой зоне. Можно строить дом и быть уверенным в сохранности имущества.Курортная атмосфера: Поселок расположен на песчаной пересыпи, разделяющей Ханское озеро (известное своими лечебными грязями) и Бейсугский лиман . Уникальное сочетание моря, лимана и озера. Идеально для семьи, которая хочет построить дом у моря в экологически чистом месте, для любителей водных видов спорта или для инвестора, рассматривающего строительство гостевого дома. Звоните, чтобы узнать точное расположение и договориться о просмотре!

В Краснодарском крае Абинском районе в станице Федоровской продается перспективный земельный участок. Продажа срочная, цена соответствует, горячее предложение! Участок 30 соток, назначение земли ЛПХ, фасад 30 метров, межевание проведено и зарегистрировано. Магистральный газ, центральный водопровод, электричество проходит по фасаду участка. Участок расположен на асфальтированной одной из главных центральных улиц станицы. В шаговой доступности магазины, рынок, школа, детский сад, аптеки, церковь. Станица расположена вдоль реки Кубань, красивые места, набережная, развита инфраструктура, в течении дня ходят рейсовые автобусы. Отличный вариант для строительства нового дома или под коммерцию. Цена за тридцать соток, ниже рыночной! Один собственник, полное сопровождение сделки! Мы являемся партнерами трех банков. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. При звонке сообщите нам ID объекта 1037881 AFY-203388819

В Абинском районе в х. Краснооктябрьский продается земельный участок. Участок ровный, 21 соток, расположен на улице с новыми нарезками под застройку. Проведена новая линия электропередач. В хуторе имеется школа, почта, магазины, остановка общественного транспорта. В этом году будет проведена газификация этой улицы Хутор находится в предгорье кавказского хребта, вокруг хутора речка Аушедз и каналы для рыбалки Также Вам могут понравится разнообразие грибных мест, а в теплое время года отдохнуть на природе возле реки Кубань, которая находится в 12км от хутора. Отличный вариант для строительства дома своей мечты, вдали от суеты и шума! Участок межеванный, документы готовы к сделке, один собственник. Мы являемся партнерами трех банков. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1156742 AFY-203391279

Продам шикарный земельный участок в снт Содружество. Этот участок именно для вас, если вы цените тишину, спокойствие, чистый воздух и природу. Участок общей площадью 7 соток. Прекрасно подойдет под строительство нового дома, участок готов к эксплуатации. Чистый воздух, спокойные соседи, что не мало важно и красивый вид. Участок отмежеван. Свет по меже. Неподалеку есть озеро, хорошее место для отдыха и рыбалки. При том, что участок находится на удалении от городской суеты, до цента ст Северской 5 минут на автомобиле, где прекрасно развита инфраструктура. ID объекта: 810360 AFY-203375736

Участок мечты у живописной реки Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 4 сотки, расположенный всего в 30 метрах от реки — идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии и гармонии с природой! Почему именно этот участок? - Находится на второй линии от воды, обеспечивая тишину и покой. - Прекрасное место для рыболовства и активного отдыха на природе. - Закрытая территория гарантирует безопасность и уют вашего личного пространства. - Уже имеется подключение к электричеству и собственная скважина, обеспечивающая вас чистой водой круглый год. - Скоро подведут природный газ, создавая комфортные условия проживания. - Надежные подъездные пути позволяют легко добраться до участка независимо от погодных условий. Откройте для себя мир покоя и красоты, живя в непосредственной близости от природы. Это ваш шанс создать идеальный уголок для семейного отдыха и наслаждения каждым днем рядом с любимой речкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать обладателем прекрасного уголка на берегу реки и воплотить мечту о собственном доме на лоне природы! ID объекта: 1091307 AFY-203390195

Продается участок площадью 4,93 соток, находящийся в живописном районе пгт. Афипский, СНТ Прогресс, всего в 20 км от Краснодара и 100 км от великолепного Черного моря. Участок имеет правильную форму, что делает его идеальным для вашего доступа к природе и комфорта на свежем воздухе. Участок угловой с фасадной частью на две улицы 20 и 25 метров, что обеспечивает отличные условия для строительства вашего дачного дома или комфортного отдыха. Электричество 15 Квт доступно на столбе , что упрощает процесс подключения. На участке скважина с артезианской водой. Подъездной путь к участку представляет собой качественную гравийную дорогу, что гарантирует удобство в любое время года. Окружающая природа и спокойная обстановка создают идеальную атмосферу для расслабления и уединения. СНТ Прогресс привлекает множество людей благодаря своему удобному расположению и дружелюбному соседству. Здесь царит атмосфера гармонии и спокойствия, что делает этот участок идеальным для семейного отдыха или романтических выходных. Приятная местность с зелеными пейзажами создает вдохновение для активных прогулок и приятных встреч с природой, до реки Афипс 300 метров. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните, и я с радостью расскажу вам более подробно о всех преимуществах и возможностях, которые он предлагает. ID объекта: 937438 AFY-203385958

Арт. 108080267 Участок ИЖС Ваш собственный уголок рая на Таманском полуострове! Приглашаем вас стать владельцем уникального земельного участка площадью 5 соток, расположенного прямо на живописном побережье Тамани. Здесь каждый день наполнен свежестью морского воздуха, звуками волн и красотой природы. Этот участок идеально подходит для строительства уютного дома вашей мечты или дачи, где вы сможете наслаждаться спокойствием и гармонией вдали от городской суеты. Разрешённое использование земли индивидуальное жилищное строительство ИЖС, что даёт возможность построить собственный дом по вашему вкусу и предпочтениям. Отличная транспортная доступность: близость к основным магистралям позволит быстро добраться до любого уголка региона. Прекрасный климат и природа создадут идеальные условия для отдыха всей семьи круглый год. Это ваш шанс стать владельцем прекрасного места на берегу моря, где жизнь наполнится гармонией и спокойствием!

Продаётся земельный участок на берегу Динского залива. Чистая природа, свежий воздух и удивительно красивые закаты, отражающиеся в бликах воды, будут радовать вас каждый день и поднимать настроение. Основные характеристики: • Площадь: 8 сотки (фасад 20 м, глубина 40 м). • Рельеф: ровный, правильной прямоугольной формы. • Огорожен по периметру забором из 3D?сетки. • Рядом — жилая застройка и церковь. • Подъезд: асфальтированная дорога; до объездной дороги (выезд на Краснодар, Анапу, Крым, порт Кавказ и Темрюк) — примерно 5 минут на машине. Описание: Участок расположен непосредственно на берегу залива — отличное место для строительства дома вашей мечты. Прекрасная природа, чистое небо и простор для отдыха и игр детей обеспечат комфортную жизнь и отдых на юге России. Не упустите возможность приобрести этот участок. По всем вопросам звоните — показ по договорённости.Номер объекта: #51/542386/23208

Продам участок 15 соток в станице Федоровской Абинского района, Краснодарского края. Земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Станица имеет развитую инфраструктуру, есть все необходимое для комфортного проживания. Можно смело планировать строительство дома своей мечты. В шаговой доступности протекает река Кубань, что даст Вам возможность не только отдохнуть на природе, но и получить удовольствие от рыбной ловли. Заинтересовало? Звоните. Буду рада ответить на все Ваши вопросы! При звонке сообщите нам ID объекта 123500 AFY-203390846

Арт. 110911154 Просторный зeмельный учaсток ( ул. Изобильная ) ДНП Предгорье г. Горячий ключПлощадь участка 8, 6 соток.Чистый, покошенный.Документы готoвы к сдeлкe. Учаcтoк рacпoложен в 25 километpax oт Кpаcнoдapa и в 25 км до г. Горячeго Kлючa. Удoбная тpaнcпoртнaя дoступнocть: - общecтвенный тpанспopт, aвтoбуcы и электричка.На улицe проложено электричество по меже, Вайфай (с возможностью подключения). Дорога отсыпана и отгрейдирована. В 2025 г. планируется газификация ДНП. В окрестностях находятся: - вокзал, школа, магазины, места для отдыха, В нескольких минутах ходьбы лес и река. По соседству жилые дома, где собственники проживают круглый год. Документы готовы к продаже. Можем по заявке прислать видео.

В самом сердце Таманского полуострова, на берегу Таманского залива, в тихом уютном поселке Волна Революции продается земельный общей площадь. 7.5 соток Участок ровный, ухоженный, хорошо спланированный, удобный для строительства дома мечты. Участок полностью подготовлен для начала строительных работ. К участку подведены коммуникации: — Электричество доступно сразу же после покупки участка. — Центральное водоснабжение обеспечит вас чистой водой круглый год. — Газ можно подключить в кратчайшие сроки. Прекрасное расположение в тихом районе, вдали от городской суеты, позволит насладиться жизнью на природе. Идеально подходит для тех, кто мечтает построить собственный дом и создать уютное семейное гнездо. Для подробной консультации обращайтесь лично или по телефону. Приглашаем всех желающих приобрести этот замечательный земельный участок! Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку 50% на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1005006 AFY-203388359

Продаётся земельный участок в Темрюке. Тихое и живописное место недалеко от реки Кубань. Рядом расположена федеральная трасса — удобно добираться как на личном транспорте, так и общественном. До Азовского моря всего 10–15 минут езды автомобилем .Идеально подходит для строительства дома мечты на берегу моря. Отличный вариант для тех, кто мечтает жить в тишине и комфорте, вдали от городской суеты. Участок размежеван, правильной формы, длина фасада составляет 20 метров. ID объекта: 1007657 AFY-203388589

В продаже земельный участок 8,8 соток в станице Вышестеблиевская Темрюкского района. Имеет прямоугольную форму, фасад 10м. В станице развитая инфраструктура: 2 детских сада, школа, стадион, поликлиника, ДК, сетевые магазины и аптеки. Вышестеблиевская расположена между двух морей, вдоль берега лимана Цокур, до Черного и Азовского по 20 мин на машине. Рядом новая трасса на Краснодар, Анапу, Крым. При звонке сообщите нам ID объекта 1063138 AFY-203389565

Продаётся земельный участок в Крыму! От 1,5 до 2 км. до берега моря. Берег ровный, не скалистый. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты. Цена от собственника!  Возможен обмен! Звоните прямо сейчас! Что Вы получите, сотрудничая со мной: Знание рынка. Я знаю все лучшие предложения, включая те, которые быстро раскупаются по привлекательным ценам и редко выходят на рекламные площадки. Настоящие причины продажи. Я знаю, почему собственники хотят продать свою недвижимость, и это поможет Вам в переговорах о цене — иногда скидка бывает более миллиона рублей! Неплохо, правда? Знание скрытых физических и юридических дефектов недвижимости. Я выявлю все скрытые проблемы, чтобы Вы не приобрели «кота в мешке» и избежали головной боли. И вот главный вопрос:  Как бы Вы хотели: купить недвижимость наугад или приобрести самый лучший вариант по выгодной для Вас цене? Сотрудничая со мной, Вы сэкономите время, нервы и деньги. Звоните мне, и давайте сделаем Ваш первый шаг к будущему, о котором Вы мечтаете! . . . . Услуги для собственников: 1.Поиск покупателя.  2.Бесплатная оценка недвижимости. 3.Маркетинговая стратегия: 4.Разработка плана по привлечению покупателей. 5.Качественная фотосъемка и видеопрезентация. 6.Организация показов для потенциальных покупателей. 7.Поддержка в переговорах и помощь в осуществлении торга. 8.Проверка и подготовка документов для продажи объекта. 9.Юридическое сопровождение сделки. 10.Консультации по вопросам налогообложения. 11.Помощь в сдаче недвижимости в аренду. 12.Подготовка эксклюзивных буклетов и презентаций. 13.Консультации по улучшению недвижимости перед продажей. 14.Организация и координация ремонта перед продажей. Услуги для покупателей: 1.Поиск объектов недвижимости. 2.Эксклюзивные предложения, включая «горячие» предложения по низкой цене. 3.Проведение показов. 4.Анализ и оценка объектов. 5.Юридическое сопровождение покупки. 6.Сопровождение ипотеки. 7.Анализ возможных рисков, включая проверку собственника и объекта на аресты, запреты, ограничения и банкротство. 8.Консультации по оформлению и ремонту после покупки недвижимости. 9.Помощь в оформлении субсидий и льгот. 10.Услуги по управлению недвижимостью. 11.Организация аренды Дополнительные услуги: 1.Строительство домов, ангаров и другой недвижимости. 2.Грузоперевозки. 3.Выкуп недвижимости за наличный расчёт. 4.Консультации по юридическим вопросам. 5.Организация и проведение встреч с банками и кредитными учреждениями. 6.Рекомендации по услугам специалистов: юристов, нотариусов, архитекторов и дизайнеров. 7.Продажа квартир в новых жилых комплексах по всей России и за рубежом. 8.Банкротство физических и юридических лиц. 9.Межевание. 10.Подготовка технического паспорта. 11.Обмен недвижимости. 12.Ремонт. . . . . О нас: - Агентство недвижимости «ВИП» - Дата основания: 20 февраля 2020 года Офисы расположены: - Армавир, ул. Халтурина, 70 - Курганинск, ул. Матросова, 177  - Лабинск, ул. Международная, 31 - Кропоткин, ул. Есенина, 2/1 - Гулькевичи, ул. Комсомольская, 74 Также работаем: - Успенский район - Новокубанск и Новокубанский район - Отрадная - Новоалександровск  - Невинномысск  Членство в Кубанской Палате Недвижимости и в Российской Гильдии Риэлторов.  Все сделки защищены страхованием на сумму до 10 миллионов рублей, что обеспечивает безопасность Ваших сделок!  Звоните, будем рады быть полезны!   id:1267.

Продается земельный участок площадью 5 соток. Участок расположен в станице Вышестеблиевская, всего в 50 метрах от центральной улицы Ленина. До центра поселка — всего 1 минута езды на машине или 1,5 километра пешком. Характеристики участка: • Размеры: по фасаду — 18 м, в глубину — 27 м. • Разрешенное использование: для строительства жилого дома. • Асфальтированные подъездные пути — всего 50 м. • Рядом расположена жилая застройка и проходят центральные коммуникации: электричество, газ и вода. • Возле участка находится стол электроснабжения. • Участок ровный, правильной прямоугольной формы, очищен от лишних насаждений. Удаленность от объектов инфраструктуры: • Школа — 1,5 километра. • Детский сад — 1,5 километра. Станица Вышестеблиевская имеет выход к Клейну Цокур. Если в выходной день вы решите проехать к Черному морю, поездка займет всего 20 минут, и вы окажетесь на жемчужине Таманского полуострова — Бугаской косе. Также рядом находится лечебное соленое озеро, куда люди приезжают за лечебными грязями. Удаленность от автострады Е97 составляет всего 9 км. За дополнительными подробностями звоните. Возможна продажа в ипотеку.Номер объекта: #51/542634/23208

В продаже земельный участок в сердце Тамани, который способен воплотить в жизнь все ваши смелые мечты. Уникальное расположение на первой береговой линии, всего в 100 метрах от нового благоустроенного спуска к набережной. Море здесь чистое и свежее — это место, где не жарко и не холодно, а действительно комфортно. Здесь вы сможете построить свой дом или организовать мини-гостиницу. Ваши гости будут без сомнений благодарны вам за возможность наслаждаться прекрасными рассветами и невообразимыми закатами. Наш земельный участок расположен в жилой застройке, к нему подведены все коммуникации: газ, свет, вода и электричество. Это, безусловно, уникальное предложение. За дополнительными вопросами звоните! Продаем половину участка 8,63 соткиНомер объекта: #51/543167/23208

В х Ольгинском Абинского района продается земельный участок 15 соток под ИЖС. Ровный рельеф, правильной формы. На участок заведено электричество и центральная вода. Участок огорожен, со стороны фасада металлопрофилем, остальная часть сеткой рабицей. В шаговой доступности берег р. Кубань, где можно порыбачить или просто отдохнуть. Выполнено межевание. Подходит под ипотеку. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки При звонке сообщите нам ID объекта 806430 AFY-203376072

Арт. 106237425 Продается земельный участок в живописном селе Воронцовка, Ейский район! Идеальное место для строительства дома мечты на берегу Азовского моря. Участок 12,3 сотки, ровный, ухоженный, с плодоносящим фруктовым садом. Коммуникации по меже: газ, свет, вода (Ленинградский водопровод). Соседние участки застроены. Преимущества: Близость к морю: до песчаного пляжа всего 10-15 минут пешком.Прекрасные виды: Воронцовка расположена на высоком берегу Таганрогского залива, откуда открывается панорамный вид на Азовское море.Рыбалка: идеальное место для любителей рыбалки.Транспортная доступность: 20 минут на машине до города Ейска. Воронцовка – это тихий и уютный поселок с развитой инфраструктурой. Здесь вы сможете наслаждаться чистым морским воздухом, красивыми пейзажами и спокойной жизнью. Не упустите возможность купить земельный участок у моря по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Продается земельный участок в живописном СНТ 'Водник', всего в километре от Абинска. Это идеальное место для тех, кто хочет уединиться с природой, оставаясь в зоне городской инфраструктуры. Близость к городу обеспечивает доступ к магазинам, больницам, школам и местам отдыха, а тихое место в СНТ гарантирует покой. Участок имеет ровную форму, что упрощает проектирование и строительство. Электричество доступно на соседнем участке, что упрощает подключение. На территории уже есть вагончик для временного жилья или хранения и заложен фундамент, что делает участок готовым к строительству. Этот участок — отличная основа для загородного дома или дачи вашей мечты. Ровный рельеф, близость к водоемам и начатые строительные работы позволяют воплотить любые архитектурные идеи. Здесь можно отдохнуть от города и насладиться природой. Расположение рядом с рекой и озерами делает участок привлекательным для любителей активного отдыха. Рыбалка, водные виды спорта или прогулки у воды доступны круглый год. Природная красота места создаст комфортную и вдохновляющую атмосферу. Все документы готовы и проверены, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Готова показать участок в удобное время. Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанным контактам. ID объекта: 1131104 AFY-203390826

Арт. 83953049 Продается земельныи? участок на первои? линии от моря, в 10 километрах от Еи?ска. Площадь участка составляет 10 соток, форма участка - правильная, фасад - 20 метров. Это идеальное место для строительства дома своей мечты, который будет находиться в непосредственной близости от моря и в окружении живописной природы. Участок находится на первои? линии, что дает возможность наслаждаться прекрасным видом на море и наслаждаться морским бризом. Также, благодаря своему расположению, вы сможете быстро и легко добраться до Еи?ска, где находятся все необходимые для жизни и отдыха объекты инфраструктуры. Правильная форма участка позволяет реализовать любые архитектурные идеи и проекты. Фасад длинои? 20 метров позволит построить дом с большои? площадью и удобным расположением комнат. Если вы мечтаете о собственном доме на берегу моря, то этот земельныи? участок - идеальныи? выбор для вас. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка и начните строить свою мечту уже сегодня!

Продается участок площадью 5,5 соток, находящийся в живописном районе пгт. Афипский, СНТТруд, всего в 20 км от Краснодара и 100 км от великолепного Черного моря. Участок имеет правильную форму, что делает его идеальным для вашего доступа к природе и комфорта на свежем воздухе. Участок с фасадной частью18,5 м., Электричество 5 Квт заведено на участок ,газ магистральный по границе участка, водоснабжение центральное. Подъездной путь к участку представляет собой качественную гравийную дорогу, что гарантирует удобство в любое время года. Окружающая природа и спокойная обстановка создают идеальную атмосферу для расслабления и уединения. СНТ Труд привлекает множество людей благодаря своему удобному расположению и дружелюбному соседству. Здесь царит атмосфера гармонии и спокойствия, что делает этот участок идеальным для семейного отдыха или романтических выходных. Приятная местность с зелеными пейзажами создает вдохновение для активных прогулок и приятных встреч с природой, не далеко протекает река Афипс. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните, и я с радостью расскажу вам более подробно о всех преимуществах и возможностях, которые он предлагает. ID объекта: 961484 AFY-203386931

Арт. 110094579 Здесь звoнки пpoходят черeз рaз. Еcли не дoзвoнились, нaпишите cвoй нoмep тeлефона. Я Baм пepeзвоню.об участке: В станице Стародеревянковской, по улице Центральной, в уютном и тихом тупиковом местечке продается земельный участок, правильной формы, с широким фасадом, у реки! Участок расчищен, ровный. Все коммуникации по меже, рядом уже строится дом.Земля очень плодородная, вы можете наслаждаться садоводством и экологически-чистыми овощами и фруктами со своего участка. Сможете организовать собственный пруд с рыбкой и раками. Этот вариант также хорошо рассмотреть под дачу на Кубани. Межевание есть, документы готовы к сделке! для кого: Если вы хотите дом у реки, с рыбалкой и в то же время внутри развитой станицы, стоит обратить внимание на этот участок. Если нужен аккредитованный застройщик - подберем вам такого. Одобрим ипотеку, оформим сделку.инфраструктура: В станице 3 школы, несколько детских садов, колледж, все магазины и маркетплейсы, почта, регулярный общественный транспорт. ЖД вокзал с прямым доступом во все города России находится в соседней Каневской (5км.) Каневская - районный центр, с населением около 100 000 человек Официальный статус - самая большая станица в мире! До Краснодара 120 км, до Ейска 120 км., до Приморско-Ахтарска 90 км., до Черного моря от 200 км. Пишите, звоните во все удобные мессенджеры. Фото и адрес действительные!

Арт. 91596862 Продам большой разработанный участок около реки. Все коммуникации по меже. Отличное месторасположение. Хороший подъездной путь. Все дополнительные вопросы по телефону, звоните - поедем посмотрим!

Срoчная продажa!!! Продам земельный Участок в быстpорaзвивающемся пocёлкe Ceмигорский, pасположeнном в 20км oт Aнaпы и 20 км oт Нoвopocсийскa. Если вы хотите отдохнуть от городской суеты и получить наслаждение от загорода то данный поселок для вас . Кадастровый номер 23:47:0104007:5811. Шикарные видовые характеристики, вблизи есть озеро где можно половить рыбу , прогуляться по лесному массиву . Насладиться тишиной и вдохнуть чистый воздух это идеальное место. В посёлке все необходимое для жизни: школа, садик, магазины. В 2025 году будет строиться Аквапарк, торговый центр и многое. По инфраструктуре, посёлок стремительно развивается, есть своя школа, детские сады, магазины. Документы в идеальном порядке . Продажа от собственника оформление включено . Срочная продажа!!!Номер объекта: #51/537019/24430

Продается земельный участок 14 соток в хуторе Стефановском — фасад 25 м, все коммуникации на границе. На участке — зарегистрированная хозпостройка на кадастре. Удачное расположение: рядом лес и река Кубань. Аренда до 2031 года, есть возможность оформить в собственность — ранее выдавалось разрешение на строительство. Отличный вариант под свой загородный дом или дачу. Звоните в любое время. ID объекта: 1144610 AFY-203391103