Продажа участков в Крыму ИЖС

Продаётся земельный участок в пгт. НОВОФЁДОРОВКА , Сакский район, Крым. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земельный участок общей площадью- 6 соток. Ровный, свободный от построек и насаждений участок расположен в жилом массиве посёлка. Газ, электричество и водопровод заведены на территорию участка, Отличное место для строительства дома! В пешей доступности развитая инФраструктура посёлка: школа, детский сад, магазины, кафе, аптека, поликлиника, гостиницы. В 500 м — море, в 800 м — центр посёлка, в километре — автотрасса Удобная транспортная развязка регулярное автобусное сообщение с городами Саки, Симферополь, Евпатория. Есть возможно выкупить рядом участок 6 - соток. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ! З В О Н И Т Е ?? Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: септик Номер в базе: 10213707. Район: Новофедоровка пгт.

Арт. 74669332 Уникальный, земельный участок с разрешенным использованием "Гостиничное обслуживание и магазины"!Республика Крым, г. Саки, в районе улицы Морская. Общая площадь 6,57 сотки, первый участок на улице. Очень удобное и перспективное расположение. Возможно сделать и магазин, т.к. по этой улице идут тысячи туристов к десяткам мини отелям расположенным дальше по улице, и возвести гостиницу. Так же рядом остановка общественного транспорта. До моря 3 минуты пешком! В пределах шаговой доступности строиться масштабный апарт-отель/пансионат ПТИЦА, что привлечет в поселок еще больше туристов и поднимет стоимость на недвижимость.Звоните и не упустите возможность приобрести уникальный и перспективный участок!

Арт. 82701158 Видовой земельный участок в пгт Гурзуф !Первая линия !Республика Крым, г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. Ленинградская (урочище Куропатка), в районе дома №64.Земельный участок общей площадью 5,1 сотка.Каскадный, нижняя часть ровная. Подходит как для строительства каскадного дома, так и обычного. Назначение: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)Кадастровый номер : 90:25:030104:660Выполнено межевание!Коммуникации: свет, вода, канализация. Газ по границе участка.Асфальтированные подъездные пути.Участок окружен многолетними реликтовыми деревьями, напротив находится сквер. На участке располагается двухэтажная нежилая постройка (дача) площадью 47.9 кв. м (есть возможность перевода в жилую).Через дорогу МДЦ "Артек" , лагерь "Кипарисный ", прекрасный вид на море и горы, скалы Адалары. До центра 5 минут, до моря 10-15 минут ходьбы по историческому центру Гурзуфа.Соседи давно построились и проживают !Есть ГПЗУ.Документы готовы к продаже, один собственник!Гурзуф - это живописное место на Южном побережье Крыма, окруженное красивейшими горами, субтропическими растениями и теплым морем, эта особенность создает уникальный ЛАСКОВЫЙ климат!Живи красиво уже сейчас!

Продаю участок 6.57 соток г.Саки на побережье Республики Крым. Вид разрешенного использования- Гостиничное обслуживание, магазины! Вода и электричество подключена к участку. Вода в метрах 100. Недалеко находится морской пляж. Документы российского образца (кадастровый паспорт, регистрация права собственности в ЕГРН) В пешей доступности находятся лечебные санатории. Район тихий, спокойный. В 1 км находится самый крупный аквапарк Крыма. Также рядом проходит строительство трассы Евпатории-Саки-Симферополь. Звоните,отвечу на вопросы. Код пользователя: 103756 Номер в базе: 3586615

Стройте мечту на этом идеальном участке! Продаётся ровный участок площадью 5,7 соток в категории земли населённых пунктов с разрешением ИЖС. Здесь всё готово для вашего будущего дома: газ, электричество, вода — уже подведены, а удобный подъезд делает участок доступным в любое время года. Форма участка — правильный прямоугольник (фасад 18,5 м, глубина 30 м). Он идеально ровный, что сэкономит вам деньги на выравнивании. Это место, где можно сразу начинать строительство, не теряя времени на подготовку. Бонус — небольшой домик на участке. Он станет отличным временным решением для хранения стройматериалов или инвентаря на период стройки. Идеальное расположение: тишина и спокойствие пригородной жизни, но с удобством цивилизации. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже здесь. Не упустите шанс построить дом мечты на этом участке. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения быстро находят своих владельцев! Центр недвижимости ЭкспертПРО— гарант безопасности проведения сделок! Мы являемся официальными партнерами всех ведущих банков, поможем в оформлении ипотеки с пониженной %-ой ставкой!( РНКБ, ГЕНбанк, банк России, СБЕРБАНК, Промсвязьбанк). Z26 Республика Крым, Симферополь г., Бетховена ул., 81 AFY-203383685

ID:297. Предлагаем к приобретению земельный участок в 250 метрах от моря площадью 10 соток. Назначение участка – индивидуальное жилищное строительство. Коммуникации по границе участка. С первого участка строения откроется панорамный вид на море и горы. Удобный асфальтированный подъезд.

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается участок в Железнодорожном районе Симферополя. Этот земельный участок площадью 7,02 сотки предлагает отличные возможности для строительства вашего идеального дома. Участок находится на асфальтированной дороге, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Окружение способствует созданию уютной атмосферы — вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, находясь в непосредственной близости к городской инфраструктуре.Все необходимое в пешей доступности. AFY-203380802

ID 3707 / QD 581889 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже Земельный участок,15 соток, г. Ялта. пгт Массандра, Южнобережное шоссе, 27 Участок расположен в очень удобном и выгодном месте для строительства объектов коммерческого назначения. Вид использования - ИЖС. Электричество, газ, вода и канализация на границе участка. Участок находится в границах территориальной зоны ТЗ-05-/1-354, что даёт возможность его использования для строительства  объектов торговли, питания, гостиничного обслуживания, развлекательных мероприятий, банковской и страховой деятельности и т.д. Есть Градостроительный план на данный земельный участок. Документы РФ. быстрый выход на сделку. Цена 11 500 000 рублей. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить Более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! .

Продается участок земли в живописном и спокойном районе Симферополя, на улице Маршала Жукова. Участок расположен рядом с лесом, что предоставляет прекрасные возможности для отдыха на природе и прогулок.На участке имеются все необходимые коммуникации: вода, газ, электричество. Частично установлен забор, что позволяет сразу начать обустройство территории.Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад, школа и магазины. Отличная транспортная развязка позволит вам легко добираться в разные части города.На участке расположено двухэтажное капитальное строение, которое можно использовать как жилой дом. Здание оборудовано пластиковыми стеклопакетами и имеет хорошую крышу, что делает его готовым к проживанию.Район активно застраивается и заселен, соседи проживают на постоянной основе, что создаёт комфортную и дружелюбную атмосферу. Не упустите возможность приобрести этот участок и создать здесь свой идеальный дом!

Земельный участок ИЖС по ул. Парковая. Является землей историко-культурного назначения. - участок правильной формы, ровный с длинами сторон 26*35м. - расположен в черте города, Гагаринский район, вблизи вся городская инфраструктура и лучшие городские пляжи. - удобный подъезд к участку. - все центральные коммуникации. Документы РФ, проверены юристом и готовы к сделке. AFY-203050790

Продается уникальный участок площадью 6,2 сотки по адресу: Республика Крым, Симферополь, пр. Победы 293 Г. Этот земельный надел подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и представляет собой отличное предложение как для личного строительства, так и для коммерческого использования. Участок расположен на первой линии, что обеспечивает не только удобный доступ, но и великолепный вид на окрестности. Ровная территория идеальна для строительства собственного дома мечты. Вдобавок, к участку уже подготовлен проект на строительство дома в современном стиле Хайтек, что существенно упростит вам задачу воплощения ваших архитектурных идей. Важно отметить, что технические условия на подключение электроэнергии уже оплачены. Это значит, что вы сможете сразу приступить к реализации вашего проекта без лишних затрат и задержек. Все документы готовы к сделке, что позволяет вам быстро и уверенно завершить покупку. Не упустите шанс вложиться в уникальный земельный участок в Симферополе, который может стать основой вашего будущего уютного дома или успешного бизнеса. Звоните сейчас, чтобы получить больше информации или записаться на просмотр! Арт.. Центр недвижимости ЭкспертПРО— гарант безопасности проведения сделок! Мы являемся официальными партнерами всех ведущих банков, поможем в оформлении ипотеки с пониженной %-ой ставкой!( РНКБ, ГЕНбанк, банк России, СБЕРБАНК, Промсвязьбанк). Z23 Республика Крым, Симферополь г., Победы пр-кт., 293г AFY-203383168

Продам земельный участок у моря в пгт Новофёдоровка! Продам земельный участок размером 14.6 соток для строительства жилого дома по улице Кирова в посёлке Новофёдоровка, Сакский район, Крым. Ровный, огороженный металлической сеткой участок расположен в жилом, застроенном массиве посёлка. Со всех сторон уже есть соседи. Точки подключения к коммуникационным системам электричество, водопровод, газ находятся вдоль участка. Земля обрабатывается, на территории разбит фруктовый сад и огород. Отличное место для строительства гостиницы: до моря с благоустроенным пляжем 5 минут прогулочного шага. В пешей доступности развитая инфраструктура курортного посёлка. Удобная транспортная развязка, регулярное сообщение с городом Саки, Симферополем маршрутки и автобусы ходят каждые 10-15 минут. Хороший вариант для жизни и бизнеса! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 103, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

ID 2676 ВНИМАНИЕ!!! Предлагается к продаже земельный участок 19 соток, г. Ялта, ул. Кирова, д. 154 Б, Поляна сказок К участку ведет асфальтированная дорога. все коммуникации в непосредственной близости от участка. Назначение участка Малоэтажная жилая застройка. С участка открывается вид на горы и водопад Учан-Су. Расположен вдоль Боткинской тропы, в 100 метрах от Ялтинского зоопарка, большой трафик туристов. Идеально подойдёт для строительства банного комплекса Боткинские Бани. Документы РФ Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 12 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

ID 3750 Внимание! Продаётся видовой участок в пгт. Кореиз, г.о. Ялта Площадь участка 10 соток, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка На участок заведено электричество 80 кВт, вода и ?анализация центральные, получены тех.условия, газ проходит по границе участка. Подъезд к участку асфальтированный. Получено ГПЗУ-градостроительный план земельного участка. Разработан проект на строительство группы зданий на земельном участке, возможно построить два жилых дома или таунхаусы. Участок возможно разделить на два участка по 5 соток. С участка открывается пейзажный вид на Черное море и гору Ай-Петри. Рядом остановки общественного транспорта, развита инфраструктура: Садик, школа, магазины, Respect Hall Resort, спа отели и санатории. Документы готовы к сделке. Стоимость участка 12 000 000 рублей! Звоните в любое время!

Живописный участок с видом на море у подножия горы АюДаг! Экологически чистый район с панорамными видами на море и горы, вокруг красивые дома и шикарные виллы. Не оползневая зона. Участок находится в районе Новая Деревня. Имеет уклон. Центральные коммуникации по границе участка. Номер объекта: #51/557850/19843

Продам эксклюзивный супер видовой ровный участок 6 соток ИЖС. Участок ориентирован на Юг с шикарным панорамным видом вид на море и самый знаменитый пляж Ялты Русалка, на гору Ай-Петри, в центральном элитном районе в пгт Кореиз выгодное месторасположение, все рядом в шаговой доступности. Рядом все городские коммуникации. Нормальные подъездные пути. 500 метров до моря береговой линии.

Срочно продается земельный участок на берегу Чёрного моря !!! Участок общей площадью 12 соток, расположен в очень перспективном для ведения гостиничного бизнеса месте, напротив базы отдыха Прибой. Участок ровный, правильной формы, без строений и насаждений, с трех сторон огорожен забором. На территории есть ленточный фундамент ширина 7 м. и длина 24 м. Ранее планировалось строительство 2-х этажной гостиницы на 12 номеров + 2 номера люкс на мансардном этаже. Форма собственности – аренда до 2024 года + подано заявление на продление срока до 2027 года. Назначение земли – предпринимательство, но при постройке здания можно перевести – ведение гостиничного бизнеса, что в свою очередь снизит сумму годового налога. Для начального строительства имеется 1400 штук камня ракушечника и 90 куб.м. деревянного бруса 100 мм. На 200 мм. Перед участком большая площадка для оборудования парковки. Все коммуникации (свет, электричество, газ, канализация) вдоль участка. Вокруг участка идет активное строительство гостиниц, гостевых домов. Документы оформлены в РФ. Звоните - спрашивайте, приезжайте - смотрите. Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная Номер в базе: 8306457. Район: Побережье район

Продается уникальный земельный участок площадью 8.32 сотки в живописном районе Кореиза, всего в 12 км от Ялты. Участок с юридическим статусом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) уже приватизирован, что позволяет начинающему строителю перейти к разработке постоянного или временного жилья. Состояние участка – не разработан, что дает вам полную свободу для реализации ваших задумок. Уникальное местоположение участка на первой береговой линии, всего в 500 метрах от Черного моря, предлагает неподражаемые виды на величественную гору Ай-Петри и море. Здесь вы сможете построить мечту, а возможно, и мини-отель, о котором давно задумывались. В 2 км расположено известное туристическое место – Воронцовский дворец, что делает участок привлекательным для арендаторов. Участок имеет возможность подключения электричества, а центральный водопровод обеспечит вас необходимыми удобствами. Грунтовая дорога и доступность общественного транспорта в виде автобусных маршрутов помогут вам с легкостью добираться в Ялту и окрестности. Соседние земельные участки заняты только элитными жилыми домами, что делает данную локацию особенно привлекательной для строительства вашего собственного жилья или коммерческом проекте. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

??? Продается уникальный участок в живописной Ялте! ?? ?? **Площадь:** 10 соток ?? **Юридический статус:** ИЖС, Документы РФ. Этот прекрасно разработанный участок – идеальное место для строительства вашего dream-дома! С участка открывается вид на горы и водопад Учан-Су. Расположен вдоль Боткинской тропы, в 100 метрах от Ялтинского зоопарка, большой трафик туристов. Участок неподалеку от необходимых инфраструктурных объектов, что делает его идеальным для комфортной жизни. Дорога до участка асфальтированная, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. ?? ?? **Коммуникации:** - **Электричество:** Возможно подключение, по границе участка. - **Водоснабжение:** Центральный водопровод. - **Канализация:** Локальная система - **Газ:** Возможно подключение, по границе участка. ?? Возможен онлайн-показ, так что вы можете ознакомиться с этим великолепным предложением, не выходя из дома! ?? ?? **Кадастровый номер:** 90:25:010116:419 Элитный и эксклюзивный участок, который ждет своего владельца. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из лучших уголков России! ??? Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ? Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в Крыму! ЛЕГКО КУПИТЬ: - Документы подготовлены к продаже? , собственник гражданин РФ, ? ипотека,? наличный расчет Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

При звонке сообщите нам номер объекта ID Республика Крым, земля в с перспективой в будущем. В границах населенного пункта. Населенный пункт газифицирован. Локация - перекресток асфальтированной трассы в четырех направлениях. В направлении с севера Крыма на Евпаторию и съезд на трассу Таврида в центр и запад полуострова (Симферополь, Евпатория, Мирный, Поповка, Штормовое). С севера заходит автомобильное сообщение с материка из Херсонской области (через КПП Перекоп). Другие направления перекрестка: Раздольное, Первомайское, Войково, Новоселовское. В настоящее время свободна ниша для автосервиса, мотелей, АЗС, общепита. По требованию собственника ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) запрашивался под строительство дома. Сейчас планы изменились в связи с переездом. На участок есть ГПЗУ, где прописаны иные виды разрешенного использования земельного участка: 1.12; 1.17; 2.1; 2.2; 2.3; 2.7; 3.1; 3.5; 4.4; 4.7; 4.9; 5.1; 5.2.1; 6.8; 11.3; 12.0; 13.1. Вид разрешенного использования земельного участка меняется по заявлению в Администрацию. Вышлю вместе с видео по запросу в личном сообщении (оставляйте свой вотсап или телеграмм). До песчаного пляжа Евпатории 30 км. Можно купить удаленно (расскажу как), приобрести в ипотеку, построить дом с нашими аккредитованными застройщиками. ОБМЕН на квартиру или дом Звоните! Удаленная экскурсия по видеосвязи, если Вы с материка и планируете подобрать жилье или построить его в Крыму. AFY-203382882

Арт. 88538533 Цена снижена дo нового года ГПЗУ получено никаких ограничений по пocтpoйкe (нeт ни культуpного наcледия, никаких иных oгрaничeний): мoжнo cтpoить нoрмaльноe камeнное здaниe .ЮБK зaстраивaетcя огpoмными тeмпами, цена нa зeмлю pастет с каждым годом - так как ресурс ограниченный. Спешите инвестировать в недвижимость, пока ваши рубли не обесценились в половину , а крипта опять не откатила.Земля - это лучшее капиталовложение.Район перспективный, вокруг будут одни объекты рекреации, и это не под Ай-Петри, это нижняя дорога. У моря только санатории. Есть видео, могу отправить в телеграмм. Пишите в личные сообщения ваш номер - и я вам отправлю Продам видовой участок над Ласточкиным гнездом.Один собственник.(Продажа актива в связи со строительством дома; лучшее вложение - это земля - ресурс, который ограничен, и который вне инфляции сохранит ваш капитал). ИЖС До моря по прямой всего 900 м над Ласточкиным гнездом;!? Важно: участок ИЖС, и при этом он не находится в дешевой плотной застройке старых многоэтажек, завистливые соседи которых будут из окон смотреть вам во двор; Вид на море, горы, лес (Ай-Петри);Шикарная площадь - 15 соток Можно спланировать строение (без опасений за отступы от границ и ввод в эксплуатацию в дальнейшем); прямоугольная форма, не зигзаги, непонятной формы, которые здесь попадаются.Таких участков на ЮБК - с нормальной оптимальной площадью в 15 соток - нормальной адекватной формынедалеко от морябез ограничений в строительстве из-за памятников архитектуры или ливневок и прочего как здесь у других - почти не осталось!Продаётся участок в самом живописном месте Крыма:напротив Ласточкиного гнезда,Парка Харакс, дворца Харакс;Недалеко солнечная тропа;Дворец Дюльбер и прочее.Чистейший морской горный лесной заповедный воздух, пение птиц!Уклон (как и везде на юбк) в сторону моря, что обеспечивает вид на море даже с первого этажа.Рядом сосед построился и живет со всеми коммуникациями, ниже еще стоит дом...

Лот №65. Прoдам видoвой участoк.С видом на Ласточкино Гнездо. До моря по прямой всего 900 м.,над Ласточкиным гнездом; Важно: участок ИЖС, и при этом он не находится в дешевой плотной застройке старых многоэтажек, завистливые соседи которых будут из окон смотреть вам во двор; Вид на море, горы, лес (Ай-Петри);Шикарная площадь - 15 сотокМожно спланировать строение (без опасений за отступы от границ и ввод в эксплуатацию в дальнейшем); прямоугольная форма, не зигзаги, непонятной формы, которые здесь попадаются.Уклон (как и везде на юбк) в сторону моря, что обеспечивает вид на море даже с первого этажа.Рядом сосед построился и живет со всеми коммуникациями, ниже еще стоит дом с коммуникациями.Мы коммуникации не проводили себе, тех условия не получали, жизненные планы поменялись, продаем как есть.Рядом Севастопольское шоссе (не путать с Южнобережным шоссе, что гораздо выше).На Севастопольском шоссе рядом остановка, ходят автобусы (ваши няни, работники будут спокойно добираться).Участок расположен в Гаспре, рядом Стройгородок; к Ялте на авто минут 15;В 15-20 минутах езды все главные достопримечательности ЮБК:Воронцовский дворец, Юсуповский дворец, канатная дорога на Ай-Петри, Ливадийский дворец, все лучшие санатории, отели со sра и лечебной базой, зоопарк, а так же многое другое.До ближайшей школы N 1 - 1300метров/15 мин пешком/ 4 мин на авто, там же ближайшие магазины, садик, рынок, тренажерный зал. В ближайших поселках есть так же рыночки, магазинчики, школы, садики.

Лот №40. Продам ровный участок 7 соток для строительства частного дома. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Участок правильной формы, асфальтированный подъезд,тихое место.Все коммуникации проходят по границе участка.По запросу покупателя,перед сделкой ,окажем содействие в получении ТУ и оправке уведомления о начале строительства.Назначение ИЖС, на участке старый одноэтажный домик под снос.Участок с видом на море..ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности,остановка общественного транспорта.Продуктовые магазины. До моря 400 м.До центра Ялты 15 км.ДОКУМЕНТЫ РФ, проверены, быстрый выход на сделку. Рассмотрим в зачет любую форму оплаты. Покупая участок через нас, Вы получаете максимально прозрачную сделку с официальной проверкой объекта и продавца, а так же пзз, истории участка, ограничений строительства, подземных сетей, тех. возможностью подключения воды и электричества, оползневых зон. Поможем с отправкой уведомления о строительстве, получением ТУ. Подскажем оптимальные решения строительства, как сэкономить на подпорной стенке. Консультации бесплатно! Интересы клиента=репутация. В наличии большое количество предложений, в том числе неофициальных продаж. Наши рекомендации на дом клик и других ресурсах говорят сами за себя, 9 офисов в Крыму и более 10 000 успешных сделок за 6 лет работы, собственная строительная компания с большим количеством построенного малоэтажного жилья.

ID:135. Предлагаем купить ровный участок в самом центре города Ялты рядом с Приморским Парком. Площадь участка 4 сотки (ИЖС, госакт). На участок заведены все коммуникации: канализация, вода, электричество. Заключены договора с соответствующими инстанциями, есть технические условия и введение в эксплуатацию коммуникаций. Так же есть проект на постройку 3-этажного жилого дома. По проекту в доме предусмотрен гараж на 3 машины, 2 жилых этажа и эксплуатируемая крыша с мезонином. На каждом этаже просторные террасы. Залита бетонная плита 70 см в 2015 году. Есть градостроительные условия и разрешение на начало строительных работ. Удобное место как для постоянного проживания, так и для отдыха. В пешей доступности школа, аквапарк, магазины, остановка транспорта. В паре шагов от участка оборудованная детская площадка. До набережной 400 метров. С первого жилого этажа откроется вид на море.

Продам прекрасный участок в Коктебеле, район Айвазовского 20, в 300 метрах от моря, участок площадью 8.1 сот, все коммуникации проходят рядом, Госакт, документы российские.