Продажа участков в Симферопольском районе Крыма

Арт. 114782018 участок

Продается ровный видовый участок 9,2 сотки в центре Симферополя. Ул.Левобережная,район Проспект Победы,Луговая. Участок состоит из трех смежных участков:3,1+ 3,4 +2,7 сотки, расположены все рядом. Все коммуникации свет,вода,газ проходят по границе участка. Тихое место для уютного проживания. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. Рассматриваются все формы расчета.Номер объекта: #51/549568/23345

Мечтаете о собственном доме в окружении леса, но не готовы жертвовать комфортом? Ваша мечта осуществима! Продается земельный участок в эксклюзивном, охраняемом поселке 'Русская Деревня', расположенном в живописном районе Краснолесье. Почему этот участок – идеальный выбор: 1. ЭЛИТНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 'Русская Деревня' – это престиж и высокий уровень жизни. Это не просто участок, это – статус и инвестиция в будущее. 2. ВОЛШЕБНАЯ ПРИРОДА: Участок расположен на границе с настоящим заповедным лесом. Наслаждайтесь вековыми деревьями, пением птиц, чистым воздухом и абсолютной приватностью. Ваш личный лесной рай! 3. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ – ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС: Забудьте о проблемах с подключением! По меже участка центральный газ, подведено электричество необходимой мощности(наличие лицевого счета, вода, интернет, дороги (подъезд в любое время года). 4. БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок охраняется, имеет собственную инфраструктуру (или удобный выезд к ней), продуманные зоны отдыха (теннисный корт, детские площадки. 5. ПЕРСПЕКТИВА: Стройте дом вашей мечты в одном из самых востребованных элитных поселков региона. Цена:15 300 000 рублей. Стоимость полностью оправдана уникальным сочетанием природы, элитности и наличия коммуникаций. Подарите себе и своей семье жизнь в гармонии с природой, не отказываясь от благ цивилизации! Узнайте детали, звоните и договоримся о просмотре.

Арт. 126355824 Уникальное инвестиционное предложение, забрать этот участок — все равно что купить акции Кремниевой долины в 90-х!Земельный участок под Симферополем — ваш золотой ключ к многократному росту капитала.Не просто земля, а готовый инвестиционный проект с колоссальным потенциалом. Идеальное расположение:· Всего 20 минут до Симферополя — столицы Крыма, центра деловой и транспортной инфраструктуры.· 30 минут до побережья Черного моря (Саки, Евпатория) — что делает участок привлекательным не только для ПМЖ, но и для курортной недвижимости. Почему это — самое выгодное предложение на рынке?1. Реальная, а не обещанная перспектива. Район уже активно застраивается! Участок с трех сторон граничит с ИЖС, где уже ведутся работы и растут коттеджи. Вы покупаете не в чистом поле, а в уже формирующемся престижном районе. Рост стоимости — вопрос ближайшего времени.2. Все коммуникации под рукой. На границе участка есть электричество, газ, водопровод и удобные подъездные пути. Это экономит вам до 2-3 лет времени и миллионы рублей на подключении! Основные затраты и сложности уже позади.3. Ошеломляющая инвестиционная выгода. Соседние участки (всего в нескольких метрах!) уже продаются по 2,5 - 3 млн рублей за штуку. У вас есть уникальный шанс войти в проект на старте и преумножить свои вложения в десятки раз, когда территория будет полностью освоена.4. Масштабный проект для серьезных инвесторов и застройщиков. Это не просто участок для одного дома. Это готовый проект под комплексную застройку! Потенциал — около 70 домовладений. Идеальная возможность создать элитный коттеджный поселок с собственной инфраструктурой и получить прибыль, которая измеряется сотнями миллионов.5. Статус земли — ваше стратегическое преимущество. Участок сельхозназначения, граничащий с населенным пунктом. Именно такая земля обладает максимальным потенциалом для изменения категории и капитализации, так как она логично вписывается в растущий населенный пункт.<...

Арт. 125865758 Земельный участок в селе Донское!Симферопольский район, с. Донское ул. Фонтанная.Общая площадь 47 соток.Категория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: ИЖСНа участке есть недостроенное здание.Вода центральная и свой колодец.Газ в перспективеЭлектричество 3 фазы Участок находится в самом селе,13 км от Симферополя. Участок ,ровный ,плодородная земля, рядом речка и водокачка, сосновый лес, грибы и ягоды, через 100 метров озеро.Подъездная дорога асфальтированная.Инфраструктура развита:остановка 200 метров, есть поликлиника, фермерский рынок, магазины, школа, музыкальная школа, детский сад, огромный питомник декоративных растений, база отдыха Гартенталь.Выезд на Тавриду и развилка на ЮБК.Кадастровый номер участка 90:12:050102:49 Документы РФ готовы к сделке!

Арт. 49789997 Продажа коммерческого участка!Под строительство малоэтажных домов, таунхаусов, жилых домов.Крым,Симферопольский район,Донское сельское поселение, Село Клёновка.Земельный участок 40 соток - собственность.Состоит из двух участков: 1. 15 соток - собственность.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для малоэтажной застройки.2.1.1. Размещение малоэтажных многоквартирных домов, высотой до 4 этажей, включая мансардный.2. 25 соток - собственность.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для малоэтажной застройки.2.1.1. Размещение малоэтажных многоквартирных домов.Данные два участки смежные, не огорожены.Коммуникации:- электричество по улице.- вода - скважина с мин. водой, 85 метров, лицензированная.- канализация – нет. - центральный газ по улице.Участка - смежные, вдоль дороги, в 50 метрах остановка общественного транспорта.Дорога асфальт.Документы Российские!Собственник физ.лицо.Любой вид расчёта, безналичный или наличный расчёт, аккредитив Сбер, эскроу РНКБ, ячейка.Инфраструктура села:- 8 улиц и 1 переулок.- село : 48,3 га, на которой в 321 дворе, примерно: 1000 жителей.- в селе действует муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Клёновская основная школа, имеется клуб, администрация, фельдшерско-акушерский пункт, несколько продуктовых магазинов.- село связано автобусным сообщением с Симферополем, расстояние до Симферополя 26 км и 11 км до Донского.- дорога асфальт.- в селе река Бештерек с запрудами и рыбалкой.Хорошее месторасположение, удобная логистика.Симферополь рядом.Выгодная цена!Звоните!

Арт. 105948986 Продажа участка под застройку!Крым, г. Симферополь, Киевский район,улица Коцюбинского и Киевская. Пpoдaжа земельного участка: 8,56 соток - ИЖС.Право собственности РФ:участок - ИЖС.жилой дом.Один собственник.Вся сумма в ДКП.Земельный участок размежёван.Участок ровный, имеет треугольную форму: 29 метров лицевая часть с дороги 6 метров тыльная.длина: 50-56 м.На территории крепкий жилой дом: 65 кв.м., под капитальный ремонт! Коммуникации:- центральный газ,- центральная вода,- канализация - септик, имеется возможность подключения к центральным сетям,- электричество.Здание по кап. ремонт или снос, участок под коммерческую застройку.В районе активно развивается строительство, поэтому наиболее рациональным для нового владельца будет использование участка под коммерческое строительство.Согласно ГПЗУ участок имеет:Основные виды разрешенного использования: - Для ИЖС (код – 2.1); - Блокированная жилая застройка (код – 2.3); - Коммунальное облуживание (код – 3.1); - Социальное обслуживание (код – 3.2); - Общественное управление (код – 3.8); - Связь (код – 6.8); - Обеспечение внутреннего правопорядка (код – 8.3); Условно-разрешенные виды использования: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код – 2.1.1); - Бытовое обслуживание (код – 3.3); - Здравоохранение (код – 3.4); - Образование и просвещение (код – 3.5); - Объекты культурно-досуговой деятельности (код – 3.6.1); - Ветеринарное обслуживание (код – 3.10); - Магазины (код – 4.4); - Спорт (код – 5.1); В нeпocpедственной близoсти от центpальнoго автовокзaлa гоpодa, на асфальтированной дороги, у пepекрeстка глaвныx центральных улиц Киeвская/Коцюбинcкогo. Pайoн имeет pазвитую инфрacтpуктуру: высoкий тpaнспopтный и пeшexодный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, супермаркеты, магазины, рынок, аптеки, банки, мед. центры, больницы, парк, набережная. С двух сторон участка построены коммерчески...

Арт. 112780834 Внимание! Цена снижена на несколько дней! Продаётся домовладение в центре Симферополя Адрес: г. Симферополь, перекрёсток ул. Киевская/Коцюбинского (рядом с автовокзалом). Площадь участка: 856 кв. м. Описание местоположения: Участок расположен в центре города, в зоне с высокой транспортной и пешеходной доступностью. В шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта - Школы, детские сады - Супермаркеты, магазины, рынок - Аптеки, медцентры, больницы - Банки - Парк, набережная Район активно развивается, в том числе в коммерческом направлении, поэтому участок идеально подходит для строительства коммерческой недвижимости. Разрешенное использование (ГПЗУ): Основные виды:- ИЖС (2.1) - Блокированная жилая застройка (2.3) - Коммунальное обслуживание (3.1) - Социальное обслуживание (3.2) - Общественное управление (3.8) - Связь (6.8) - Обеспечение правопорядка (8.3) - Земли общего пользования (12.0) Условно-разрешенные виды:- Малоэтажная многоквартирная застройка (2.1.1) - Бытовое обслуживание (3.3) - Здравоохранение (3.4) - Образование (3.5) - Культурно-досуговые объекты (3.6.1) - Религиозные объекты (3.7) - Ветеринария (3.10) - Магазины (4.4) - Спортивные объекты (5.1) Вспомогательные виды:- Хранение автотранспорта (2.7.1) - Служебные гаражи (4.9) Коммуникации: Электричество Водопровод Газ Локальная канализация (есть возможность подключения к центральной) Постройки на участке: Жилой дом (63,9 кв. м, 3 комнаты, все удобства, требуется ремонт) Дополнительные строения:- Гараж со смотровой ямой - Сарай - Летняя кухня - Подвал Идеальный вариант для коммерческого строительства или реконструкции!Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только при...

Продается участок 10 соток ИЖС в Симферополе. С участка открывается красивый вид на горы. Участок ровный, прямоугольной формы.Есть свет, газ,вода по участку. Инфраструктура развитая есть остановка общественного транспорта, магазин, детский садик. школа, бассейн, супермаркет, каток, кафе, школа милиции, Ботанический сад имени Багрова,Номер объекта: #51/549032/23345

Арт. 106335078 Продается 2 смежных участка по 8 соток с недостроенным жилым домом по улице Оранжерейная!Симферополь, ул. Аэроклубная.Общая площадь 16 соток.Назначение: ИЖС.Коммуникации:вода и электричество подведеныгаз - по границе участка.Кадастровые номера: 90:22:010301:162790:22:010304:939Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!

Лот №514. Продается большой участок в г. Симферополь, ул. Колосковая. ИЖС, участок 22 сотки, почти квадратный ровный. Все коммуникации центральные, вдоль забора. Удобный асфальтированный подъезд. При желании можно использовать целиком под коммерцию или размежевать на несколько участков. Рядом: магазины, школа, детский сад, автобусная остановка. Документы РФ.

Лот №20431. Участок под ваш виноградник или фруктовый сад. Земля сельхозназначения размером 105га, расположена на окраине села Тепловка, рядом с автодорогой Николаевка-Саки с высоким туристическим трафиком. До Симферополя 35км, до моря 6 км. Участок не требует раскорчевки. Почва плодородная. Расположен рядом с виноградниками винодельни Yaiyla. Участок в аренде до 2047 года, с правом выкупа за 20% от кадастровой стоимости на основании постановления Совета министров Республики Крым от 05.12.2024 №735 'О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 года №821'. Продажа корпоративных прав на ООО арендатора. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для покупателя участка, предоставим специальные условия на услуги сельскохозяйственной компании Илион Агро. Почвенные и микроклиматические исследования. Определение пригодности почв для высадки виноградников или сада, подпор подвоя, рекомендации по сортам и клонам. Подготовка почвы к посадке, услуги по уходу за виноградником и фруктовым садом.

Арт. 109586863 Продается земельная нарезка из 20 участков в живописном пригороде Симферополя! Представляем уникальную возможность приобрести земельные участки под строительство коттеджного посёлка , в живописнейшем уголке Крыма посёлок Краснолесье — всего лишь в нескольких минутах езды от Симферополя и в 20 минутах пути до очаровательной Алушты! Ваш идеальный выбор: - Эксклюзивная зона отдыха и жизни на природе,- Всего 20 уютных земельных наделов, расположенных в спокойном и перспективном районе,- Потрясающие пейзажи крымской природы прямо перед вашими окнами,- Панорамные виды на холмы и долины, создающие ощущение полного единения с природой. Почему именно этот участок станет вашим идеальным выбором?- Удобнейшая доступность ко всему необходимому: рядом расположены школы, магазины, аптеки и даже крупные супермаркеты.- Оптимальное местоположение позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры, оставаясь в гармонии с природной красотой региона.- Легкий доступ к Симферопольскому шоссе обеспечит комфортное передвижение без пробок и стрессовых ситуаций.- Возможность быстро подключиться к коммуникациям: газификация и электроснабжение позволят обустроить жизнь комфортно и удобно. Хотите убедиться лично? Звоните нам прямо сейчас и мы подробно расскажем обо всех преимуществах приобретения вашего будущего участка мечты! Наслаждайтесь жизнью полной свободы и наслаждения каждый день вместе с нами!

Лот №19628. Виноградник расположен в 6 км от пгт. Николаевка – туристическое место с песчаными и галечными пляжами, и прилегает к трассе Симферополь-Николаевка. Земля в собственности. Оформлен Паспорт виноградных насаждений.Виноградник биодинамический, схема посадки 2,3х0,9 метра. Под насаждениями 9,4 га. Закладка виноградника происходила в 2022году (2,6 га), и в 2023 году (6,8 га).Высажены сорта: Кокур Белый, Темпранильо,Каберне Фран, Вердельо/Вердехо, Ассиртико, Коломбар, Мальбек, Неббиоло, РислингРейнский, Совиньон Блан (саженцы отечественного производителя)В стоимость входит продажа дополнительно 12 га земли под высадку.

Арт. 112898909 Продаётся земельный участок коммерческого назначения на первой линии по адресу Симферопольский район Мирновское сельское поселение.Площадь участка 10 405 кв.м. - 1.4 га.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).Коммуникации по границам участка.Подъездные пути - асфальт. Право собственности РФ.Кадастровый номер 90:12:090501:317

Уникальная инвестиция! Продаётся Туристико - гостиничный комплекс на первой линии от моря, в одном из самых перспективных курортных посёлков Николаевка, Крым, на западном побережье полностью обустроенном для круглогодичного проживания. Построено 21 одноэтажных гостевых домов, 9 фундаментов на ЗУ – 2 га, в аренде до 21.02.2039 года, стоимость аренды 76000 Х 1 месяц, ВРИ Отдых (рекреация). Гостиничный комплекс состоит из административного корпуса, общая площадь – 574 м2, Гостевых домов (коттеджи) - 21 модульного типа – 840 м2, общая площадь – 40 м2, состоящие: комната – студия – 12.60 м2, спальня – 9.20 м2, санузел – 8.10 м2, терраса – 11 м2 + 9 фундаментов. Получение право собственности, регистрация РФ в процессе. В основном корпусе ресторан – 100 м2, открытая парковка на – 52 машино/мест. Площадь земельного участка, и мощности инженерных сетей, позволяет по ГПЗУ дополнительно построить до 5 этажей, около 5 000 м2, и возможность увеличить номерной фонд проекта. Очень важный аспект: ООО является и включено в единый реестр Свободной Экономической Зоны, что даёт право на льготную экономическую деятельность в Крыму. Инженерные сети заведены на ЗУ, электричество 150 кВт, проект и согласование наружной/внутренней подводки газа ГРП, вода – 23 м3/сутки, водоотвод + скважина официальная. Полностью обустроенные открытый бассей16 метров Х 6 метров, детский бассейн нагреваемый 3.8 метра Х 2.4 метра, залитый из бетона пожарный резервуар 8 метров Х 5 метров, бетонный резервуар для ливнёвки 8 Х 6 метров. Строительство завершено на 75 %! Конструктив административного здания расчитанный на возможность достроить 2 й этаж, на 18 номеров Закрытая территория гостиничного комплекса, круглосуточная охрана, инфраструктура: граничит с новым парком отдыха, спортивные площадки, мульти – корты, магазины, кафе, прекрасно благоустроенный песочно - галечный пляж палубами, на которых можно с комфортом провести время, купаясь или наслаждаясь чистым морем, так же с возможностью уединиться на диких пляжах. Великолепная своя набережная, позволяет совершать вечерний променад, вдыхая морской бриз. Отстранённость от суеты позволят войти в состояние релакса. 900 метров до центральной набережной, где есть все необходимые прелести курортного отдыха и развлечений, водные атракционы для взрослых и детей, рестораны, кафе, дискотеки, экскурсии, благодаря которым Вы сможете побывать в любом уголке разнообразного Крыма. Отдыхающие в этом месте обретают комфорт, безопасность, умиротворение и желание вернутся снова. Расстояние до Симферополя – 41 км; до Евпатории – 55 км; до Севастополя – 68 км.; до Ялты – 132 км. Звоните сейчас, приезжайте на осмотр первым, нельзя упустить столь выгодную инвестицию!

Арт. 27751603 Продажа земельного участка: 1,5 га!Первая линия у моря!Крым,Симферопольский р-н,пгт. Николаевка.Участок: 1,5 га. Категория: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.Код: 5.2.1. Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения, размещение детских лагерей. Документы Российские:- Девять зданий одно и двухэтажные: право собственности - ЕГРН.- Два земельных участка: договор аренда до 2065 г. Аренда в месяц: 40 т.р.- Договор на благоустройство пляжа до 2026 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.Собственник юридическое лицо.Вся сумма в договоре.Клиентская база наработана годами, коллектив трудолюбивый, стабильный!Общая площадь всех зданий на участке: 1 900 кв.м. Год постройки: 1975 - 2014 г.Здания в удовлетворительном состоянии.Кап. ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.Пансионат состоит:- Девять одно и двухэтажных жилых корпусов.- Кухня, столовая на 50 мест.- Крытый спортивный манеж, летний театр. - Огромный парк с аллеями и тропическими растениями. Количество номеров: 110. Коммуникации все подключены:- Электричество: ТП - 400, 3 фазы, 380 кВт.- Водоснабжение осуществляется с помощью скважины глубина 80 м.- Канализация центральная.- Газоснабжение централизованное.- Кондиционеры.На всё заключены договора.Участок с огромным обилием зелени и цветов - это маленький оазис прямо на берегу моря.На территории пансионата проводятся учебно-тренировочные сборы, работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.Гостям предлагается широкая инфраструктурная база: песчано-галечный пляж, ухоженная территория, с розами, кактусами, пальмами, кипарисами, Крымскими соснами, с удобными лавочками для отдыха.Территория озеленена и охраняется.В 30-100 метрах от пансионата находятся: Новый рынок, продуктовые магазины, кафе, аттракционы. В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа, амбулатория, скорая помощь,...

Арт. 27759135 Продажа коммерческого участка под строительство отеля, апартаментов, коттеджей.Первая линия у моря!Крым,Симферопольский р-н,п.Николаевка.Площадь участка 6,8 га.Документы РФ:1. Земельный участок 6,8 га, в аренде, до 2055 г, оплата 192 т.р. в месяц. Категория: земли населенных пунктов.Разрешенка: туристическое обслуживание.2. Нежилое здание 2 600 кв.м., степень готовности 40 %, недострой каркас, административно-сервисного комплекса аквапарка, в собственности.Участок был запланирован под строительство объекта спортивно-оздоровительного назначения: аквапарка с мед.комплексом, торговым и развлекательным центром, объектами общ. питания.Был разработан бизнес-план, проектно-сметная документация, ТЭО проекта, с сроком реализации проекта, 2 года, срок окупаемости 4 года. Количество рабочих мест до 60 чел.На 2010 -2013 г, было согласовано:Градостроительный план.Эскизный проект согласован.Геологические изыскания и корректирующая топосъемка участка.Разрешение на строительства.На сегодня получено разрешение на корректировку проектной документации. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 14.03.2013 г., с предельной высотой зданий до 30 м. и максимально допустимым % застройки земли 26.000 кв.м; Произведено снятие плодородного слоя земли.Произведен вынос высоковольтной воздушной линии электропередач с участка.Закончено проектирование и экспертиза проекта берегоукрепительных сооружений с общепоселковой набережной.Все коммуникации проходят по улице:- Заключены договора электроснабжения - ТП на 500 кВт. и газоснабжения.- Предварительные ТУ на водоснабжение и канализацию, возможно получить ТУ.Пляж песчаный с мелкой галькой - широкий. Вход в море пологий.Берег обрывистый.Участок ровный, прямоугольный, без старой застройки, без демонтажа старых строений.По обе стороны участка старые огромные пансионаты.Дорога к участку асфальт.Чудесное предложение.Звони...