Продажа участков в Симферопольском районе Крыма

Уникальная инвестиция! Продаётся Туристико - гостиничный комплекс на первой линии от моря, в одном из самых перспективных курортных посёлков Николаевка, Крым, на западном побережье полностью обустроенном для круглогодичного проживания. Построено 21 одноэтажных гостевых домов, 9 фундаментов на ЗУ – 2 га, в аренде до 21.02.2039 года, стоимость аренды 76000 Х 1 месяц, ВРИ Отдых (рекреация). Гостиничный комплекс состоит из административного корпуса, общая площадь – 574 м2, Гостевых домов (коттеджи) - 21 модульного типа – 840 м2, общая площадь – 40 м2, состоящие: комната – студия – 12.60 м2, спальня – 9.20 м2, санузел – 8.10 м2, терраса – 11 м2 + 9 фундаментов. Получение право собственности, регистрация РФ в процессе. В основном корпусе ресторан – 100 м2, открытая парковка на – 52 машино/мест. Площадь земельного участка, и мощности инженерных сетей, позволяет по ГПЗУ дополнительно построить до 5 этажей, около 5 000 м2, и возможность увеличить номерной фонд проекта. Очень важный аспект: ООО является и включено в единый реестр Свободной Экономической Зоны, что даёт право на льготную экономическую деятельность в Крыму. Инженерные сети заведены на ЗУ, электричество 150 кВт, проект и согласование наружной/внутренней подводки газа ГРП, вода – 23 м3/сутки, водоотвод + скважина официальная. Полностью обустроенные открытый бассей16 метров Х 6 метров, детский бассейн нагреваемый 3.8 метра Х 2.4 метра, залитый из бетона пожарный резервуар 8 метров Х 5 метров, бетонный резервуар для ливнёвки 8 Х 6 метров. Строительство завершено на 75 %! Конструктив административного здания расчитанный на возможность достроить 2 й этаж, на 18 номеров Закрытая территория гостиничного комплекса, круглосуточная охрана, инфраструктура: граничит с новым парком отдыха, спортивные площадки, мульти – корты, магазины, кафе, прекрасно благоустроенный песочно - галечный пляж палубами, на которых можно с комфортом провести время, купаясь или наслаждаясь чистым морем, так же с возможностью уединиться на диких пляжах. Великолепная своя набережная, позволяет совершать вечерний променад, вдыхая морской бриз. Отстранённость от суеты позволят войти в состояние релакса. 900 метров до центральной набережной, где есть все необходимые прелести курортного отдыха и развлечений, водные атракционы для взрослых и детей, рестораны, кафе, дискотеки, экскурсии, благодаря которым Вы сможете побывать в любом уголке разнообразного Крыма. Отдыхающие в этом месте обретают комфорт, безопасность, умиротворение и желание вернутся снова. Расстояние до Симферополя – 41 км; до Евпатории – 55 км; до Севастополя – 68 км.; до Ялты – 132 км. Звоните сейчас, приезжайте на осмотр первым, нельзя упустить столь выгодную инвестицию!

Арт. 27751603 Продажа земельного участка: 1,5 га!Первая линия у моря!Крым,Симферопольский р-н,пгт. Николаевка.Участок: 1,5 га. Категория: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.Код: 5.2.1. Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения, размещение детских лагерей. Документы Российские:- Девять зданий одно и двухэтажные: право собственности - ЕГРН.- Два земельных участка: договор аренда до 2065 г. Аренда в месяц: 40 т.р.- Договор на благоустройство пляжа до 2026 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.Собственник юридическое лицо.Вся сумма в договоре.Клиентская база наработана годами, коллектив трудолюбивый, стабильный!Общая площадь всех зданий на участке: 1 900 кв.м. Год постройки: 1975 - 2014 г.Здания в удовлетворительном состоянии.Кап. ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.Пансионат состоит:- Девять одно и двухэтажных жилых корпусов.- Кухня, столовая на 50 мест.- Крытый спортивный манеж, летний театр. - Огромный парк с аллеями и тропическими растениями. Количество номеров: 110. Коммуникации все подключены:- Электричество: ТП - 400, 3 фазы, 380 кВт.- Водоснабжение осуществляется с помощью скважины глубина 80 м.- Канализация центральная.- Газоснабжение централизованное.- Кондиционеры.На всё заключены договора.Участок с огромным обилием зелени и цветов - это маленький оазис прямо на берегу моря.На территории пансионата проводятся учебно-тренировочные сборы, работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.Гостям предлагается широкая инфраструктурная база: песчано-галечный пляж, ухоженная территория, с розами, кактусами, пальмами, кипарисами, Крымскими соснами, с удобными лавочками для отдыха.Территория озеленена и охраняется.В 30-100 метрах от пансионата находятся: Новый рынок, продуктовые магазины, кафе, аттракционы. В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа, амбулатория, скорая помощь,...

Арт. 27759135 Продажа коммерческого участка под строительство отеля, апартаментов, коттеджей.Первая линия у моря!Крым,Симферопольский р-н,п.Николаевка.Площадь участка 6,8 га.Документы РФ:1. Земельный участок 6,8 га, в аренде, до 2055 г, оплата 192 т.р. в месяц. Категория: земли населенных пунктов.Разрешенка: туристическое обслуживание.2. Нежилое здание 2 600 кв.м., степень готовности 40 %, недострой каркас, административно-сервисного комплекса аквапарка, в собственности.Участок был запланирован под строительство объекта спортивно-оздоровительного назначения: аквапарка с мед.комплексом, торговым и развлекательным центром, объектами общ. питания.Был разработан бизнес-план, проектно-сметная документация, ТЭО проекта, с сроком реализации проекта, 2 года, срок окупаемости 4 года. Количество рабочих мест до 60 чел.На 2010 -2013 г, было согласовано:Градостроительный план.Эскизный проект согласован.Геологические изыскания и корректирующая топосъемка участка.Разрешение на строительства.На сегодня получено разрешение на корректировку проектной документации. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 14.03.2013 г., с предельной высотой зданий до 30 м. и максимально допустимым % застройки земли 26.000 кв.м; Произведено снятие плодородного слоя земли.Произведен вынос высоковольтной воздушной линии электропередач с участка.Закончено проектирование и экспертиза проекта берегоукрепительных сооружений с общепоселковой набережной.Все коммуникации проходят по улице:- Заключены договора электроснабжения - ТП на 500 кВт. и газоснабжения.- Предварительные ТУ на водоснабжение и канализацию, возможно получить ТУ.Пляж песчаный с мелкой галькой - широкий. Вход в море пологий.Берег обрывистый.Участок ровный, прямоугольный, без старой застройки, без демонтажа старых строений.По обе стороны участка старые огромные пансионаты.Дорога к участку асфальт.Чудесное предложение.Звони...