Продажа участков в Тихвине (Ленинградская область)

#13490 Уникальное предложение! Огромный участок в живописнейшем месте в 50 метрах от высокого берега реки Тихвинки.В 1,5 км от участка новый шлюз с пешеходным движением и знаменитый Тихвинский монастырь.Идеальное место для ресторанного комплекса или базы отдыха.По документам на земельный участок:Категория земель: земли населённых пунктовРазрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (при необходимости разрешённое использование можно изменить на необходимое: ИЖС, строительство коттеджного комплекса, базы отдыха и тд)В июле 2019 года территория участка включена в границу города Тихвин.По Генеральному плану города Тихвин участок относится к функциональной зоне Ж2:зона Ж2 - зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами.Рельф участка - ровное поле, не закустареноВъезд на участок с улицы Римского-Корсакова:вдоль реки справа (против течения) наезженная грунтовка эксплуатируется круглый год.В 1 км от участка проходит Вологодская трасса.Слева от въезда - жилые частные дома.В 1км от участка, через реку:стадион, спортивный комплекс, лыжедром, городской пляж, городские микрорайоны.Коммуникации:К участку подведена ЛЭП состоящая из одной линии 15 кВт.При формировании понимания о необходимости увеличения потребляемой мощности- есть возможность устанавливать непосредственно на территории участка трансформаторные подстанции соответствующей мощности код1341256

Участок находится в Ленинградской области, Тихвин, д. Заболотье. Категория земель: земля населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 32800 кв. м . Электричество подведено, обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 квт. Проезд к участку с улицы Саши Забелина. До г. Тихвин, мужского успенского монастыря, пешком- 400 метров, автотранспортом- 600 метров. Деревня Заболотье попадает под действие программы, льготной сельской ипотеки. Она действует с января 2020 года. Льготная ставка – от 0, 1 до 3%. Сумма кредита – до 5 млн рублей, сроком до 25 лет. AFY-202869469