Продажа участков в Дмитровском районе Московской области

МЕЧТАЕТЕ О СВОЕМ ДОМЕ В ДМИТРОВЕ? УЧАСТОК 13 СОТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА! Отличная новость для тех, кто хочет построить свой дом, но не готов отказаться от благ цивилизации! ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ УЧАСТОК 13 соток в селе ВНУКОВО (в черте г. ДМИТРОВ). Это именно то, что вы искали! Почему это отличный выбор? ЦЕНТР БЛИЗКО: Всего 10 минут до центра Дмитрова на машине! ВСЕ РЯДОМ: Школы, сады, супермаркеты и остановка — в пешей доступности. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Центральные свет, газ, центральная вода и быстрый интернет (оптоволокно) уже на участке. СТРОЙТЕСЬ БЕЗ ХЛОПОТ! ХОРОШАЯ ДОРОГА: Удобный асфальтированный подъезд. БОНУС ДЛЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ: На участке уже есть уникальные объекты для здорового и активного отдыха: · КРУГЛОГОДИЧНАЯ ТЕПЛИЦА-ВЕГЕТАРИЙ для свежих витаминов на столе в любое время года. · СТИЛЬНЫЙ ЭКО-КУРЯТНИК — готовое решение для тех, кто думает о своем небольшом хозяйстве как о хобби. Ваш будущий дом — не на отшибе, а в развитом районе с приятными соседями и всеми благами цивилизации. ВАЖНО: · Категория: земли населенных пунктов · Можно строить жилой дом (вид разрешенного использования — для ЛПХ с правом застройки). · Кадастровый номер: 50:04:0100101:672 · Участок ровный, соседи — приличные. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СМЕНИТЬ КВАРТИРУ НА СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ ДМИТРОВА! Напишите или позвоните, чтобы узнать цену и договориться о просмотре! Участок действительно стоящий. AFY-203388453

Инвестиционные участки по 10 соток (нарезка готова) — Дмитровский р он, д. Горбово, Якотское сельское поселение, ПМЖ. ПРОДАЮТСЯ ГОТОВЫЕ УЧАСТКИ ПО 10 СОТОК в Дмитровском районе, д. Горбово, Якотское сельское поселение. Общая площадь массива 1,47 га — нарезка по 10 соток. Вид использования: дачное строительство с возможностью прописки (ПМЖ). Ровные, правильной формы, на возвышенности, выход в лес, в 100 м река Веля. Круглогодичный подъезд, 75 км от МКАД (Дмитровское/Ярославское шоссе). Регулярный автобус №63 от ж/д станции Дмитров (~40 мин). Электричество 3 фазное 15 кВт — на некоторых участках/в границе (детали по ТУ). Цена и условия — по запросу. Предоставлю план нарезки, границы, координаты и пакет документов. AFY-203287247

Земельный участок 15 соток в Московская обл. , Дмитровский р-н, п. Некрасовский, мкр. Строителей, категория земель: земли населенных пунктов, ИЖС. Участок ровный, прямоугольный (30х50). Подъезд круглогодичный. Вокруг лесная зона, соседи построились. Электричество подведено к участку (15 кВт, 380 вт.), газ по границе. Живописное, тихое место, вся инфраструктура в шаговой доступности: магазин и поликлиническое отделение, школа и детский сад, спорт зал, парк, сетевые магазины. До г. Дмитров 25 км. (25 минут на машине). До ж/д станции Трудовая 1,5 км. До МКАД 25 км. кадастровый номер: 50:04:0070540:1950. AFY-203390436

Продажа: в коттеджном поселке Дом у озера участок площадью 7.7 сот. Расположение: деревня Сбоево. Удобная транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 48 км от МКАД. В 100 метрах - озеро Сбоевское (рыбалка, купание - милое дело). Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. 50:04:0120401:4152

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, Дмитров. Участок 5 соток. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Дмитров. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; центральный водопровод заведен на участок; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Магистральный газ, центральный водопровод, выгребная яма на 5 кубов, есть возможность подключения к центральной канализации. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, два въезда на участок и ширина участка по улице 25 метров, ветхий дом (бревенчатый), жилой дом со всеми коммуникациями, с\у в доме и на улице, есть прописка, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - большой пруд, удобное расположение участка для организации бизнеса свободного назначения, так как проходит дорога из Москвы в область с ограничением скоростного движения до 20 км/ч. Рядом городская инфраструктура: вся городская инфраструктура, рядом расположена гостиница, магазины, автобусная остановка В шаговой доступности. Общественный транспорт - ж/д станция Дмитров в 2 км, автобус от Дмитров, остановка в 100 м. На машине до ж/д станции 'Дмитров' 3 минуты. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! АН Подмосковные вечера

70 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, Дмитровский р-он, с/п Синьковское, д. Глухово, Продается земельный участок с кадастровым номером: 50:04:0200401:111. Земли сельхозназначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, общая площадь-470432 м2, участок частично обнесён забором, электричество заведено, есть возможность подведения газа, на участке есть 2 искусственных пруда, по границе речка Лутосня, не межуем, продажа целиком, в собственности физ. лица, показ по договоренности. AFY-203391064

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК У ВОДЫ В БАТЮШКОВО: Ваш личный оазис на заливе Канала им. Москвы! ИЖС 15 СОТОК, ЛЕС, ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ, ПРЯМОЙ ДОСТУП К ВОДЕ, рядом Сорочаны и гольф-поля! Мечтаете о собственном уголке, где дикая природа гармонично сочетается с престижным отдыхом и легкой доступностью к мегаполису? Представляем уникальный земельный участок на берегу живописного Батюшковского залива, примыкающего к Каналу им. Москвы, в одном из самых востребованных направлений Подмосковья. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: • Менее 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе – быстрая дорога до Столицы. • Всего 5 км от ЦКАД – удобное сообщение с любой точкой Подмосковья. • Ж/Д станция Морозки в 3 минутах езды на автомобиле – отличная альтернатива для commuting. • Дмитровский район, деревня Батюшково. УНИКАЛЬНАЯ ПРИРОДА И ВИДЫ: • 15 соток ИЖС – простор для воплощения вашей мечты о загородном доме. • Живописные панорамные виды на водную гладь залива – наслаждайтесь ими каждый день! • Полувековой лесной массив прямо на участке – личный уголок дикой природы, где слышно только пение птиц. • Свободный подход к водоему: Купание, рыбалка, водные прогулки на собственном катере или лодке. Это ваш собственный кусочек нетронутой природы. ПРЕСТИЖНЫЙ ДОСУГ И АКТИВНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ: • В 10 минутах на авто: Легендарный горнолыжный курорт Сорочаны, элитные гольф-поля, скоростной картодром Маяк, современное стрельбище Лисья Нора и конные клубы. Здесь каждый найдет занятие по душе! НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ: • Строительство дома у воды – это не просто мечта, это стратегически верное и выгодное инвестиционное ешение. Такие эксклюзивные участки на берегу водоемов быстрее растут в цене и всегда пользуются высоким спросом. Вы не прогадаете в будущем! • Кадастровый номер участка: 50:04:0180301:108. • Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – возможность прописки и все преимущества жилого дома. Этот участок идеально подходит для тех, кто: • Ищет статусное место для строительства загородной резиденции или круглогодичной дачи. • Ценит уединение и гармонию с природой, но не готов жертвовать комфортом и доступностью к городской инфраструктуре. • Увлекается водными видами спорта, рыбалкой, горными лыжами или гольфом. • Рассматривает покупку как надежную и высоколиквидную инвестицию в свое будущее и будущее своей семьи. Не упустите возможность воплотить свою мечту о жизни у воды! Этот участок – настоящая редкость на рынке недвижимости. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! AFY-203387330

Продается земельный участок с кадастровым номером 50:04:0220104:2, общей площадью 518 сот., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Удобная транспортная доступность - расстояние до МКАД по Дмитровскому шоссе — 71 км. Экологичная местность. Площадь и конфигурация земельного участка позволяет легко зонировать пространство в соответствии с любой задачей. Идеален для организации фермерского хозяйства (КФХ), выращивания зерновых, овощей, кормовых культур, сенокоса, выпаса скота, закладки сада или ягодника. Потенциал: Возможна организация агротуризма (после согласований), строительство объектов, необходимых для с/х производства (ангары, склады, теплицы). Круглогодичный подъезд. Территория земельного участка полностью огорожена, примыкает хвойный лес. Подведена и оформлена электроэнергия, скважина с водой, на участке расположена бытовое строение, пригодное для проживания. На асстоянии 120 метров от земельного участка есть газопровод. Отличная возможность для развития сельскохозяйственного бизнеса или инвестиций в землю в перспективном Подмосковном районе! AFY-203388015

Уникальный шанс стать обладателем УЧАСТКА В СПАС - КАМЕНКЕ! Участок в непосредственной близости от озера в закрытом жилoм oxраняемoм коттеджном поселке 'Спаc Камeнкa' c pазвитой инфpаcтруктуpoй. Участок расположен в непосредственной близости от воды и горнолыжного склона. Пocелoк рacпoлагaется нa беpегу озepa c криcтaльно чистой вoдoй. Видовые характеристики потрясающие для Подмосковья! Охраняемый закрытый поселок с КПП для круглогодичного проживания с уникальной инфраструктурой: озеро (30 ГА) с собственным пляжными зонами собственников домов, где нет посторонних людей, беседками и пешеходными дорожками, лодочной станцией, круглогодичным дайвинг центром, рыбалка; горнолыжный склон, каток, спортивная площадка, ресторан с летней террасой; супермаркет. Коммуникации : Вода, электричество и газ по границе участка. Все коммуникации действующие. В шаговой доступности Храм. В ближайшем доступе: горнолыжный клуб 'Волен', 'Сорочаны', 'Яхрома', клуб 'Лисья гора', картодром 'Маяк'. Остановка общественного транспорта в 5 мин пешком от КПП посёлка. Автобус до м. Алтуфьевское. Удобный проезд по Ленинградскому, Дмитровскому и Рогачевскому шоссе, а также трассе М 11. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Продаётся коммерческий земельный участок в Дмитрове под строительство магазина! Адрес: Московская область, г. Дмитров, ул. Межевая, рядом с жилым домом по адресу: мкр. Махалина, д. 16. Кадастровый номер: 50:04:0010805:62 Размер участка: 500 кв. м. (5 соток) Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешённое использование: для строительства магазина Коммуникации: • Электричество (по границе участка) • Водоснабжение (по границе участка) • Канализация (по границе участка) • Магистральный газ (по границе участка) На участке имеется строение площадью 5 кв.м. (земельный участок выводили из аренды). Выгодная локация! Участок находится в собственности, один собственник, юридически чистый, документы готовы к сделке купли-продажи. Не упустите возможность приобрести участок в перспективном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Если вам не ответили, просим отнестись с пониманием — сотрудник сейчас занят. Позвоните, пожалуйста, еще раз или напишите ваш номер в чат. AFY-203390477

Продаётся большой, прекрасный участок площадью 20 соток в с. Озерецкое, Дмитровский г.о. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором с откатными воротами. На участке есть недостроенный кирпичный дом и бытовка (все входит в стоимость). Электричество (15 кВт), колодец на 8 колец, переливной септик. Газ по границе участка. Хорошая асфальтированная дорога до посёлка и внутри его. Рядом (в шаговой доступности) расположены продуктовые и хозяйственные магазины, крупные торговые центры, красивейший Никольский храм. Прямой съезд и выезд на ЦКАД, быстрый выезд на Дмитровское шоссе. Звоните, с удовольствием покажу и расскажу все про участок. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6%?? Успейте воспользоваться! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. На заказ встроенной модульной мебели 10%. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 14221.

ЛЕСНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СОКОЛЬНИКАХ: 0.64 Га приватности и вековых деревьев. В продаже уникальный лесной массив площадью 64.3 сотки, расположенный в жилой деревне Сокольники (Дмитровский район, 46 км от МКАД). Это редкий шанс приобрести не просто участок, а собственный фрагмент живого леса для создания фамильной усадьбы, где тишина и природа станут частью вашего интерьера. ПОЧЕМУ ЭТО ОБЪЕКТ ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ: 1. АБСОЛЮТНЫЙ ЛЕС: Весь массив покрыт взрослыми деревьями. Плотная засадка обеспечивает естественную звукоизоляцию и полную приватность — ваш дом будет скрыт от посторонних глаз. 2. ЮРИДИЧЕСКАЯ НАДЕЖНОСТЬ (ЗОНА Ж-2): Участок относится к категории земель населенных пунктов. Согласно ГПЗУ, это зона Ж-2, что ГАРАНТИРУЕТ ПРАВО НА ИЖС и регистрацию жилых строений. Текущий процесс финализации документов ИЖС дает вам возможность зайти в сделку на выгодных условиях. 3. ЕДИНЫЙ МАССИВ — ТРИ КАДАСТРА: Общая площадь сформирована из 3-х смежных участков. Это дает гибкость в планировании: основной дом, гостевой дом, банный комплекс и парковая зона могут быть разнесены юридически и технически. Кадастровые номера: 50:04:0160202:1012; 50:04:0160202:1013; 50:04:0160202:1014 4. КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ и электричество проходят непосредственно рядом с массивом. Никаких взносов и скрытых платежей, типичных для коттеджных поселков. 5. ЛОКАЦИЯ: Быстрый доступ к Москве по трем шоссе (Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское). В 15-20 минутах езды — лучшие горнолыжные курорты, гольф-клубы и водохранилища Подмосковья. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПЕРЕРОС ФОРМАТ СОСЕДИ ЗА ЗАБОРОМ И ИЩЕТ МАСШТАБ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ МЕЧТЫ О НАСТОЯЩЕМ ДОМЕ В ЛЕСУ. Объект продается единым массивом. Документы готовы к проверке. ГПЗУ на руках. Звоните, чтобы договориться о просмотре. ЛЕС НУЖНО ВИДЕТЬ ВЖИВУЮ, ЧТОБЫ ПОЧУВСТВОВАТЬ ЕГО ЭНЕРГЕТИКУ. AFY-203386625

Лот 69101. Астрецово. Участок в современном, охраняемом коттеджном поселке 'Яхромские горки 2' на берегу красивого озера. Участок 30 соток, частично огорожен. В небольшом количестве по периметру посажены лесные деревья. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства. На участке небольшой естественный уклон. Коммуникации: Электричество 15 кВт. (3 фазы), магистральный газ, центральные водопровод (своя скважина в посёлке) и канализация (собственные очистные сооружения), высокоскоростной интернет. Все коммуникации оплачены, проходят по границе участка и входят в его стоимость. Земельный участок можно купить как с подрядом, так и без него. Прекрасный круглогодичный подъезд, асфальт до участка. Замечательные соседи, все живут круглый год. Широкие, освещённые улицы, оборудованная детская площадка. Круглосуточная охрана, несколько КПП, въезд через шлагбаум. Вся современная инфраструктура город Яхрома и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличная экология Дмитровского района, вблизи несколько водохранилищ, канал им. Москвы, грибные леса. Развитая спортивная индустрия: горнолыжные курорты, гольф поля, картодром, стрелковый комплекс, профессиональный бассейн, ледовый дворец. Яхромские горки 2 — полностью сформированный посёлок, здесь кипит жизнь. Он наполнен уютом, красивыми домами, ухоженными участками и общением соседей. Проверенная инфраструктура. Все коммуникации центральные, уже подведены и работают. Нет рисков остаться без света, воды, газа или нормального подъезда к участку. Участки в нашем посёлке не только сохраняют свою стоимость, но и стабильно растут в цене. Это инвестиция, которая никогда не потеряет своей ценности. Это место, где всё уже готово для жизни. Вы получаете непросто участок, а возможность построить дом мечты в уже готовом и престижном посёлке с безупречной репутацией, где всё создано для вашего удобства и спокойствия.

Лот 69101. Астрецово. Участок. в современном, охраняемом коттеджном поселке 'Яхромские горки 2' на берегу красивого озера. Участок. 30 соток, частично огорожен. В небольшом количестве по периметру посажены лесные деревья. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства. На участке небольшой естественный уклон. Коммуникации: Электричество 15 кВт. (3 фазы), магистральный газ, центральные водопровод (своя скважина в посёлке) и канализация (собственные очистные сооружения), высокоскоростной интернет. Все коммуникации оплачены, проходят по границе участка и входят в его стоимость. Земельный участок можно купить как с подрядом, так и без него. Прекрасный круглогодичный подъезд, асфальт до участка. Замечательные соседи, все живут круглый год. Широкие, освещённые улицы, оборудованная детская площадка. Круглосуточная охрана, несколько КПП, въезд через шлагбаум. Вся современная инфраструктура г. Яхрома и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличная экология Дмитровского района, вблизи несколько водохранилищ, канал им. Москвы, грибные леса. Развитая спортивная индустрия: горнолыжные курорты, гольф поля, картодром, стрелковый комплекс, профессиональный бассейн, ледовый дворец. Яхромские горки 2 — полностью сформированный посёлок, здесь кипит жизнь. Он наполнен уютом, красивыми домами, ухоженными участками и общением соседей. Проверенная инфраструктура. Все коммуникации центральные, уже подведены и работают. Нет рисков остаться без света, воды, газа или нормального подъезда к участку. Участки в нашем посёлке не только сохраняют свою стоимость, но и стабильно растут в цене. Это инвестиция, которая никогда не потеряет своей ценности. Это место, где всё уже готово для жизни. Вы получаете непросто участок, а возможность построить дом мечты в уже готовом и престижном посёлке с безупречной репутацией, где всё создано для вашего удобства и спокойствия. AFY-203388092

Лот 66327. Астрецово. Участок в современном, охраняемом коттеджном поселке 'Яхромские горки 2' на берегу красивого озера. Участок 26 сот., частично огорожен. В небольшом количестве по периметру посажены лесные деревья. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства. Коммуникации: Электричество 15 кВт. (3 фазы), магистральный газ, центральные водопровод (своя скважина в посёлке) и канализация (собственные очистные сооружения), высокоскоростной интернет. Все коммуникации оплачены, проходят по границе участка и входят в его стоимость. Земельный участок можно купить как с подрядом, так и без него. Прекрасный круглогодичный подъезд, асфальт до участка. Замечательные соседи, все живут круглый год. Широкие, освещённые улицы, оборудованная детская площадка. Круглосуточная охрана, несколько КПП, въезд через шлагбаум. Вся современная инфраструктура г. Яхрома и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличная экология Дмитровского района, вблизи несколько водохранилищ, канал им. Москвы, грибные леса. Развитая спортивная индустрия: горнолыжные курорты, гольф поля, картодром, стрелковый комплекс, профессиональный бассейн, ледовый дворец. Яхромские горки 2 — полностью сформированный посёлок, здесь кипит жизнь. Он наполнен уютом, красивыми домами, ухоженными участками и общением соседей. Проверенная инфраструктура. Все коммуникации центральные, уже подведены и работают. Нет рисков остаться без света, воды, газа или нормального подъезда к участку. Участки в нашем посёлке не только сохраняют свою стоимость, но и стабильно растут в цене. Это инвестиция, которая никогда не потеряет своей ценности. Это место, где всё уже готово для жизни. Вы получаете непросто участок, а возможность построить дом мечты в уже готовом и престижном посёлке с безупречной репутацией, где всё создано для вашего удобства и спокойствия.

Лот 66327. Астрецово. Участок. в современном, охраняемом коттеджном поселке 'Яхромские горки 2' на берегу красивого озера. Участок. 26 соток, частично огорожен. В небольшом количестве по периметру посажены лесные деревья. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства. Коммуникации: Электричество 15 кВт. (3 фазы), магистральный газ, центральные водопровод (своя скважина в посёлке) и канализация (собственные очистные сооружения), высокоскоростной интернет. Все коммуникации оплачены, проходят по границе участка и входят в его стоимость. Земельный участок можно купить как с подрядом, так и без него. Прекрасный круглогодичный подъезд, асфальт до участка. Замечательные соседи, все живут круглый год. Широкие, освещённые улицы, оборудованная детская площадка. Круглосуточная охрана, несколько КПП, въезд через шлагбаум. Вся современная инфраструктура г. Яхрома и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличная экология Дмитровского района, вблизи несколько водохранилищ, канал им. Москвы, грибные леса. Развитая спортивная индустрия: горнолыжные курорты, гольф поля, картодром, стрелковый комплекс, профессиональный бассейн, ледовый дворец. Яхромские горки 2 — полностью сформированный посёлок, здесь кипит жизнь. Он наполнен уютом, красивыми домами, ухоженными участками и общением соседей. Проверенная инфраструктура. Все коммуникации центральные, уже подведены и работают. Нет рисков остаться без света, воды, газа или нормального подъезда к участку. Участки в нашем посёлке не только сохраняют свою стоимость, но и стабильно растут в цене. Это инвестиция, которая никогда не потеряет своей ценности. Это место, где всё уже готово для жизни. Вы получаете непросто участок, а возможность построить дом мечты в уже готовом и престижном посёлке с безупречной репутацией, где всё создано для вашего удобства и спокойствия. AFY-203365389

УЧАСТОК В СПАС - КАМЕНКЕ! Большой участок в непосредственной близости от озера в закрытом жилoм oxраняемoм коттеджном поселке 'Спаc Камeнкa' c pазвитой инфpаcтруктуpoй. Участков таких размеров и с такими характеристиками без дома в поселке больше нет! Пocелoк рacпoлагaется нa беpегу озepa c криcтaльно чистой вoдoй. Видовые характеристики потрясающие для Подмосковья! Охраняемый закрытый поселок с КПП для круглогодичного проживания с уникальной инфраструктурой: озеро (30 ГА) с собственным пляжными зонами собственников домов, где нет посторонних людей, беседками и пешеходными дорожками, лодочной станцией, круглогодичным дайвинг центром, рыбалка; горнолыжный склон, каток, спортивная площадка, ресторан с летней террасой; супермаркет. Коммуникации : Вода, электричество и газ по границе участка. Все коммуникации действующие. В шаговой доступности Храм. В ближайшем доступе: горнолыжный клуб 'Волен', 'Сорочаны', 'Яхрома', клуб 'Лисья гора', картодром 'Маяк'. Остановка общественного транспорта в 5 мин пешком от КПП посёлка. Автобус до м. Алтуфьевское. Удобный проезд по Ленинградскому, Дмитровскому и Рогачевскому шоссе, а также трассе М 11. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Участок у воды площадью 16 соток в жилом охраняемом коттеджном поселке 'Спас-Каменка'. Участок расположен в третьей очереди на границе с лесополосой в жилой застройке с единым архитектурным стилем. Коммуникации: газ, эл-во 15 КВт, центральный водопровод и канализация! Поселок рассчитан для круглогодичного проживания. Первая очередь жилая и полностью застроена. Поселок с собственной уникальной инфраструктурой: озеро (30ГА) с пляжными зонами, беседками и пешеходными дорожками, лодочной станцией, круглогодичным дайвинг центром, ловлей форели ; горнолыжный склон, каток, волейбольная площадка, ресторан с летней террасой; супермаркет, строится бассейн (25 м) минимаркет. В шаговой доступности Храм. Рядом горнолыжный клуб 'Волен', 'Сорочаны', 'Яхрома', немного дальше клуб 'Лисья гора', картодром 'Маяк'. Удобный проезд возможен по Ленинградскому, Дмитровскому и Рогачевскому шоссе, а также трассе М11. Оперативный показ. Ипотека.

Прoдaжа зeмeльногo участка для рaзвития вашeго бизнеса! АДРЕС: в живописной деревне Княжево, Дмитровского городского округа, Московской области. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 13,9 га КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:04:0130101:3 КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли сельскохозяйственного назначения (СХ-3) РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для сельскохозяйственного производства ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: • Коммуникации: электричество и газ по границе участка. • Ровный рельеф: земельный участок без перепадов по высоте, что упрощает строительство и использование под сельскохозяйственные нужды. • Задняя часть участка примыкает к лесу. • Доступ с обеих сторон позволяет более эффективно использовать пространство участка. • Удобная транспортная доступность: До деревни Княжево легко добраться по Дмитровскому шоссе, что делает участок более доступным для транспорта и логистики. • Отличная возможность для тех, ктo ищет пеpспективное меcто для peализации свoих бизнес-идей. Позвоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Показ в удобное для Вас время. AFY-203385201

С удовoльствием прeдлaгаю Вашему внимaнию прoмышленный учacток 1 Га c вoзмoжноcтью увeличeния ПO BАШЕМУ ЖEЛАHИЮ, pаспoложeнный в 46 км oт МKAД пo Рогaчевcкому шоcсе вблизи д. Хpaбрoвo Дмитрoвскoго рaйoнa. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ асфальтированный подъезд к активу. ПОСТРОИЛИ СЬЕЗД И ВНУТРЕННИЕ ДОРОГИ. Kатeгoрия- земли промышленнoсти. ВРИ- в фотo(дeлаем о трeбoвaнию пoкупателя) из ГПЗУ. Есть участки с БОЛЬШОЙ СЗЗ от 500 м. Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ -Зона П (Производственная зона). Полученная ИРД: 1. Получены ТУ на газ - 100 м3/час. 2. Получены ТУ на электричество - возможность подведения до 42 МВА 3. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком. 4. Заключение об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. 5. Согласие и технические условия на примыкание к Рогачевскому шоссе. Ровный рельеф, будет асфальтированный подъезд к каждому участку. Участки не размежеваны, межуются под клиента по указанной схеме межевания! Возможно корректировка границ участков согласно требованиям клиента. В стоимость участка подведение коммуникаций не входит. - До межевания взнос 20%, межуем, меняем ВРИ под клиента, далее ДКП и 80% оплата. - Возможна рассрочка до 6 месяцев без %. Более 6 мес. - % по договоренности. 170 000 руб. /сотка – 1 Га- 3 Га, 160 000 руб./сотка – более 3 Га. Собственность. Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203384889

Продается эксклюзивный земельный участок – идеальное место для воплощения ваших мечтаний! Основные характеристики: Расположение: д. Базарово, Белорастовский с.о, Дмитровский городской округ, Moсковская область. Площадь: 30 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации: электричество 5 кВт (возможность увеличения имеется), магистральный газ по границе участка. Что делает этот участок по-настоящему уникальным? · Простор и свобода: Целых 30 соток земли под ИЖС – это не просто участок, это пространство для вашей мечты и реализации любых ваших идей. · Природная красота: Захватывающие виды на лес и водоем создают ощущение полного уединения с природой – идеально для релакса и семейного отдыха. · Отличное расположение: Участок удобно расположен с хорошим доступом к Дмитровскому шоссе, что обеспечивает легкую транспортную доступность. При этом вы будете жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и спокойствием. · Разнообразие подъездов: Возможность организации нескольких подъездных путей увеличивает функциональность участка. · Идеальные возможности для бизнеса: Участок подходит как для строительства собственного дома, так и для коммерческих проектов, таких как строительство домов для аренды, кемпингов, глемпингов и застройщиков. · Инвестиционный потенциал: В растущем районе Подмосковья такие участки – редкость. С ростом интереса к загородной жизни, это выгодная инвестиция с высоким потенциалом дохода от аренды или перепродажи. · Возможность для активного отдыха: рядом расположены горнолыжные курорты “Сорочаны”, “Степаново”, “Яхрома”, Спас-Каменка, картодром Маяк, конно-спортивный клуб, стрелковый комплекс, водохранилище и водоемы для купания и рыбалки. · Развитая инфраструктура: Все необходимое рядом: школа детский сад, супермаркеты, кафе и рестораны , сетевые магазины, автосервис, службы доставки, строительный рынок и многое другое, что необходимо для комфортной жизни. · Легко купить: Документы готовы к сделке. Этот участок – не просто земля, это инвестиция в ваше будущее, в ваш комфорт и в вашу мечту! Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! AFY-203390651

УЧАСТОК 20,85 ГА ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РАЙОНЕ ДЕР. ПАНТЕЛЕЕВО, ДМИТРОВСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ Ищете привлекательное место для инвестиций в недвижимость или азвития дачного поселка? У нас есть уникальное предложение для застройщиков! Продается большой участок площадью 20,85 га в живописном районе дер. Пантелеево, Дмитровский район Московской области. Это идеальная возможность для тех, кто хочет воплотить свои мечты о загородной жизни или создать комфортный коттеджный поселок. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли сельскохозяйственного назначения ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Дачное строительство КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:04:0140103:3 ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электричество подведено с двух сторон от массива, что обеспечивает легкое подключение для вашего проекта. Удобный асфальтированный подъезд к участку с двух сторон. В непосредственной близости находится автобусная остановка. Автобус маршрута №34 Пантелеево – Дмитров оперативно доставит Вас до ж/д вокзала Дмитров. ОКРУЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В 300 метрах от участка протекает живописная речка Сестра, что делает это место особенно привлекательным для любителей природы и тех, кто ценит близость к водоемам. По дороге к участку вы проедете мимо животноводческого хозяйства Гринсайд, которое обеспечивает свежие экологически чистые продукты. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ УЧАСТОК В ПАНТЕЛЕЕВО? РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ВОЗМОЖНОСТЬ БЫСТРОГО ДОСТУПА К ТРАНСПОРТНЫМ УЗЛАМ делают этот участок стратегически выгодным для различных проектов. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ в одном из самых экологически чистых айонов Московской области. ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА ИНВЕСТИЦИЙ в связи с развитием региона и увеличением спроса на загородную недвижимость. Это предложение идеально подходит для тех, кто рассматривает возможность создания современного ДАЧНОГО ПОСЕЛКА ИЛИ РАЗВИТИЯ ДРУГИХ АГРАРНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ПРОЕКТОВ. Не упустите свой шанс вложить в землю с огромным потенциалом. Свяжитесь с нами для получения более детальной информации и организации просмотра участка. AFY-203380500

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 64 СОТКИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ТРАССЫ ЛОТОСОВО-КОСТИНО – ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА! Мечтаете о процветающем бизнесе с высоким трафиком и неограниченными возможностями? Этот земельный участок – ваш шанс! Предлагается к продаже участок земли площадью 64 сотки (0,64 гектара), расположенный на первой линии оживленной трассы Лотосово-Костино, всего в 46 км от МКАД по Дмитровскому шоссе и в 51 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Это уникальное предложение для реализации ваших самых амбициозных коммерческих планов! ЛОКАЦИЯ – КЛЮЧ К УСПЕХУ! ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК – ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ТРАССЫ ЛОТОСОВО-КОСТИНО: Максимальная видимость и легкий доступ для клиентов! Ваш бизнес заметят все проезжающие. Ключевое преимущество для бизнеса, ориентированного на трафик. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Близость к Дмитровскому и Ярославскому шоссе обеспечивает удобную транспортную доступность из Москвы и Московской области. Лёгкий подъезд для клиентов! ВЫСОКИЙ ТРАФИК: Постоянный поток потенциальных клиентов, как местных жителей, так и транзитных водителей. Обеспечьте себе стабильный приток посетителей! БЛИЗОСТЬ К НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ: Приток клиентов из близлежащих деревень и поселков. Обслуживайте потребности местного населения и расширяйте клиентскую базу. НАЛИЧИЕ АВТОБУСНОЙ ОСТАНОВКИ: Дополнительный приток посетителей, пользующихся общественным транспортом. Расширьте аудиторию своего бизнеса! ТРАССА ЛОТОСОВО-КОСТИНО: АРТЕРИЯ, ПО КОТОРОЙ ЕЖЕДНЕВНО ПРОЕЗЖАЮТ ТЫСЯЧИ АВТОМОБИЛЕЙ. Воспользуйтесь преимуществами оживленной трассы! ВСЕ ГОТОВО ДЛЯ СТАРТА ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: ПЛОЩАДЬ 64 СОТКИ (6400 КВ.М.): Простор для реализации масштабных проектов любого формата. Постройте магазин, АЗС, кафе, автосервис, складской комплекс – никаких ограничений по площади! УДОБНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ УЧАСТКА: Эффективное использование каждого квадратного метра, оптимизация планировки и максимальное увеличение полезной площади. ОТСЫПАН ГРУНТОМ И ЩЕБНЕМ (грунт отсыпка 5 метров по высоте, 60 тонн): Подготовлен для начала строительных абот! Сэкономьте время и деньги на подготовительном этапе. ПОДКЛЮЧЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Трансформатор 60 кВт с оформленным лицевым счетом. Существующее 3-х фазное электричество - 16 кВт (возможно увеличение до 25 кВт). Бесперебойное электроснабжение – ключевой ресурс для вашего бизнеса. ГАЗ: На расстоянии 250 метров от границы участка со стороны леса. Возможность подключения к газовым сетям. КРУГЛОГОДИЧНЫЙ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ПОДЪЕЗД: Удобный и беспрепятственный доступ к участку в любое время года. Комфортный подъезд для клиентов и сотрудников. ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ (профлист с воротами) и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ: БЕЗОПАСНОСТЬ И СОХРАННОСТЬ ВАШЕГО ИМУЩЕСТВА. Обеспечьте безопасность и спокойствие для себя и своего бизнеса. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ МОСАВТОДОР ПОЛУЧЕНЫ: Оформлены все необходимые документы на въезд/выезд с дороги. Избежайте бюрократических проволочек и ускорьте запуск бизнеса. В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5-ТИ ЛЕТ: Гарантия юридической чистоты сделки. Уверенность и спокойствие при покупке. НЕОГРАНИЧЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА: Этот земельный участок идеально подходит для реализации широкого спектра коммерческих проектов, включая: МАГАЗИН У ДОМА (ПЯТЕРОЧКА, ЧИЖИК, КРАСНОЕ и БЕЛОЕ): Удовлетворение потребностей местных жителей и проезжающих автомобилистов. Стабильный и прибыльный бизнес с постоянным спросом. АВТОЗАПРАВКА (АЗС) С МИНИ-МАРКЕТОМ: Востребованный сервис на трассе с высоким трафиком. Предоставьте водителям возможность заправиться, отдохнуть и приобрести необходимые товары. КАФЕ ИЛИ ПРИДОРОЖНЫЙ ФУД-КОРТ: Привлечение голодных путешественников и местных жителей. Создайте уютное место для отдыха и перекуса с вкусной едой и напитками. СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР / АВТОСЕРВИС: Шиномонтаж, автомойка, ремонт автомобилей, стоянка для грузового и легкового транспорта. Необходимые услуги для проезжающего транспорта. РАЗМЕЩЕНИЕ ГАРАЖЕЙ: Для собственных и служебных нужд, а также как бизнес - аренда гаражей. ОБЪЕКТЫ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА: Обеспечение комфорта и отдыха для водителей и пассажиров. Многофункциональный комплекс с магазинами, кафе и местами для отдыха. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И ПРОМЫШЛЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: Складские помещения, производственные помещения. Удобное асположение для организации логистики и производства. СКЛАД И СКЛАДСКИЕ ПЛОЩАДКИ: Удобное расположение для логистики и хранения товаров. Эффективное управление запасами и оптимизация логистических процессов. БАЗА СТРОЙМАТЕРИАЛОВ: Постоянный спрос в районе активной застройки. Обеспечьте строительные объекты необходимыми материалами. ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОКУМЕНТАМ: КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли сельскохозяйственного назначения. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для дачного строительства (возможно изменение ВРИ). КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:04:0000000:92564 НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ВЫГОДНОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ! AFY-203389691

ВРИ - ИЖС. Участок огорожен забором по периметру. Земля выровнена и готова к асфальтированию. На участке свайный фундамент (126 буро-заливных свай) размером 30м * 15м; Заведено электричество 30 квт. Водозаборный узел. Канализация: построен бетонный кессон под установку в него ТОПАЗ - 150. Газопровод с ШРП, распределительной протяженностью 245 м, также предназначен для газификации соседних объектов (возможен доход). Рядом с участком расположен горнолыжный комплекс Сорочаны, Дмитров Гольф Резорт, SPA отель Свежий ветер, Волен, BMW Driving Experienc, X-Land, спортивно-развлекательный центр Jet, летом открывается песочный Пляж, Яхромское водохранилище им ногое другое. До станции метро Алтуфьево можно добраться общественным транспортом (автобусом 70-90 минут или электричкой, от станции Яхрома 60 минут). Участок готов к продаже, в подарок предоставляется дизайне-проект строительства дома.Номер объекта: #51/537161/23280

С удовольствием предлагаю Вашему вниманию участок 10, 8 Га, расположенный по Рогачевскому шоссе в 50 км от МКАД. Московская обл. , Дмитровский район, г/п Яхрома, вблизи д.Филимоново, уч. №20 Кадастровый номер 50:04:0000000:60731 Категории земель- Земли сельскохозяйственного назначения Вид использования ЗУ по документу- Для сельскохозяйственного производства. 2 въезда. Коммуникации- электричество и газ по границе. С экологией все отлично. Собственность. Обеспечительный аванс 26 млн. руб. и делаем перевод в промышленность- около 9 мес. 21,68 Га- 250 000 000 руб. 10, 8 Га (1/2)- 130 000 000 руб. Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203387355