Продажа участков в Дзержинске (Нижегородская область)

Продается участок 6 соток с отличным соотношением цены и качества. Этот участок идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. На участке есть летний домик. СНТ Лесное. Тепловские сады. Для семей с детьми это отличный выбор. На этом участке можно создать уютное и безопасное место для игр и развлечений для детей. Им будет где бесконечно бегать, играть и проявлять свою активность, не оставаясь дома. Для молодых людей этот участок тоже будет весьма привлекателен. Здесь можно построить дом своей мечты, создать сад или оранжерею, провести время с друзьями на свежем воздухе. А вот для родителей или пожилых родственников это место станет настоящим укрытием от городской суеты и шума. Здесь можно насладиться спокойствием, уединением и природой, выращивать свои овощи и фрукты и наслаждаться здоровым образом жизни. Этот участок предоставляет множество возможностей для его обустройства и использования. Вы можете создать здесь свой уголок райского уюта, где будете наслаждаться каждым моментом, проведенным на свежем воздухе. Номер объекта: #51/1628847/11523

Продается дача СНТ Северный(на выезде из города в районе Московского шоссе).  Земельный участок 5 соток, квадратной формы . Есть домик и баня-бочка.Посадки есть, но участком не пользовались уже несколько лет.Дороги чистят зимой.

Продается земельный участок под ИЖС , рядом с городом. Участок прямоугольный. Имеется возможность подключения к магистральным сетям: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжение. Межевание участка проведено

Мечтаете о собственном доме на природе, но с городскими удобствами? Тогда это предложение для вас! На продажу выставлен земельный участок под ИЖС на шоссе Северное, в жилом комплексе Северные Ворота, участок № 70. Участок удачно расположен: крайний, за ним — только природная зона. Форма позволяет разместить два парковочных места с двумя въездами. Ровный участок без деревьев, соседние участки застроены и в них уже проживают. Представьте себе свой собственный дом, построенный по вашему вкусу, с детской зоной и барбекю-зоной для душевных вечеров с друзьями. И всё это — в черте города, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! Участок под ИЖС означает свободу выбора проекта будущего дома. Все коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) находятся по границе участка — подключение не составит труда. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!Номер объекта: #51/537280/18803

? Продается земельный участок 1,05 Га под light industrial | Окупаемость — 6,5 лет ? В продаже ещё 5 подобных смежных участков.  ? Цель сделки: Продажа перспективного бизнес-актива ? Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений ? Площадь: 10 500 м? (1 Га) ? Категория земель: Земли населенных пунктов ? ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса ? Отличная локация в промышленном сердце Нижегородской области - Всего 1 км от федеральной трассы М7 Москва — Нижний Новгород — прямой выезд для грузовиков - 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра - 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона - Рядом — Свободная экономическая зона Кулибин — повышенный спрос на производственные и складские площади - Участок расположен на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд ?? Готовая концепция: строительство light industrial комплекса На участке можно возвести современный комплекс из 5-6 производственно-складских юнитов общей площадью до 7 000 м?. Полный бизнес-план и концепцию — предоставлю заинтересованным инвесторам. ? Окупаемость проекта — 6,5 лет (78 месяцев) ? Потенциальный арендный доход — от 1,2 млн рублей в месяц с индексацией 5–10% в год за каждый производственно-складской юнит (бокс) размером в 1296 кв. м (36 х 36 м). ? Высокий спрос со стороны производителей, логистических компаний, участников СЭЗ ?? Условия для строительства и эксплуатации - Разрешённое использование: производство, складирование, логистика, сервис - Инженерные сети: - Электричество: техприсоединение от 15 кВт (подключение рядом) с возможностью увеличения. - Газ: магистральный газ проходит в непосредственной близости — подключение возможно - Водоснабжение: артезианская скважина - Канализация: проектируется автономная система (септик + очистные) - Отопление: газовые котлы или альтернативные решения воздушного отопления ?? Планируемые характеристики объекта: - Склады класса B - Высота потолков — 8 метров - Нагрузка на пол — до 5 т/м? - Ворота для фур, зона маневрирования, парковка для техники и автомобилей - Открытая планировка + офисные блоки на антресолях (до 15% от площади) - Возможность установки кран-балок (до 5 т) ? Почему это выгодно? ? Участок готов к строительству — нет обременений, чистая кадастровая история ? Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ Кулибин ? Удобно для резидентов Дзержинска, Нижнего Новгорода и компаний вдоль М7 ? Реальная возможность заключить долгосрочную аренду с надёжными арендаторами (химия, машиностроение, логистика) ? Возьмем подряд на строительство ? Поддержка при поиске арендаторов и согласовании проекта ? Кадастровый номер: уточняется при запросе ? Помогу с привлечением финансирования — подберём банк, поддержим ипотеку под коммерческую недвижимость ? Агентам — щедрое вознаграждение по факту сделки ? Организуем выезд на участок в удобное время! ? Пишите в чат или звоните — расскажу подробнее, отправлю концепцию, бизнес-план, фото и схему проезда. Инвесторы, застройщики, девелоперы — отличный шанс запустить доходный проект в одном из самых перспективных промышленных районов региона! ?Не упустите шанс построить прибыльный light industrial комплекс с высокой ликвидностью и стабильным доходом!Номер объекта: #51/1632602/11523