Продажа участков в Калачевском районе Волгоградской области

Ровный участок у песчаного пляжа, 80 км до Волгограда Продаётся участок в обжитом посёлке — отличное место для загородного дома и отдыха у воды. Рельеф: ровный. Коммуникации рядом: газ, электричество (удобно подводить). До асфальтированной дороги — 150 м, подъезд без проблем. Песчаный пляж — в пешей доступности. Есть соседи, тихая жилая застройка. Инфраструктура посёлка: магазины, аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом работает завод Сады Придонья. До Волгограда ~80 км. Кадастровый номер: 34:09:090109:188.

? Земельный участок 20 соток в х. Рюмино-Красноярский, Калачевский р-н Продаётся земельный участок площадью 2000 кв.м (20 соток) в живописном месте — хутор Рюмино-Красноярский, Калачевский район, Волгоградская область. ? Адрес: Волгоградская область, Калачевский р-н, х. Рюмино-Красноярский ? Кадастровый номер: 34:09:020301:194 ? Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ?? Статус: учтённый объект недвижимости ? Преимущества участка: Просторные 20 соток — хватит для дома, сада, гаража и хозяйственных построек. Категория земель — земли населённых пунктов (легко подключить коммуникации). Участок ровный, удобный для строительства. Чистый воздух, тишина и близость к природе. Отличное место как для постоянного проживания, так и для дачи. Есть возможность рассмотреть строительство турбазы или гостевых домиков. ? Туризм и отдых рядом: Участок находится в окружении популярных баз отдыха на берегу Дона: Парк-отель Клёво — кафе с бильярдом, кинотеатр под открытым небом, бассейн, сауна, пирс и прокат лодок. Турбаза Хата Атамана — уединённый отдых в коттеджах с баней, беседками и пляжем. Парк-отель Риверсайд — современный комплекс в дубовой роще с бассейнами, детской площадкой и песчаным пляжем. Гостевой дом К (бывш. Дон Рива) — территория 1,5 га с автокемпингом, мангалами, рыбалкой и местами для палаток. Благодаря такому соседству участок особенно перспективен для инвестиций в сферу туризма и загородного отдыха. ? Все документы готовы.

Живописное место на берегу Дона для размещения турбазы, дома отдыха, глэмпинга и других зон для отдыха Переуступка права аренды на земельный участок. Утвержден проект на 16 домиков, зону отдыха, беседки. Площадь участка 36 га в Калачевском районе (Волгоградская обл., Калачевский р-н, Калачевское лесничество) Ключевые характеристики: •Площадь: 36 га •Кадастровый номер: 34:09:020701:113 •Категория защищенности : ценные леса Главные преимущества: ??Объект: замечательный участок в экологически чистом месте на берегу Дона, на котором можно реализовать любые идеи для организации комфортного отдыха. Земельный участок площадью 36ГА окружен густым лесом и водоемом. Площадь участка грамотно позволяет разграничить пространство на различные зоны, оставляя комфорт, приватность и ощущение уникальных природных условий леса и берега Дона. На данном участке можно организовать семейный отдых с комфортабельными домиками или глэмпинг для любителей уединения. Также возможно разместить кафе, барбекю-зоны, эко беседки. Дополнительным привлечением гостей может служить организация следующих видов активностей и развлечений: спортивные площадки, прокат лодок, квадроциклов, пешие и велосипедные маршруты, конные прогулки, рыбалка, охота. Дополнительными услугами могут служить баня, спа, детские площадки, организация мероприятий. ?? Отличная транспортная доступность: Трасса Р-22, М-4; быстрая связь с Волгоградом и областью. ??Отсутствуют любые ограничения (аресты, залоги), сделка пройдет быстро и безопасно. ?? Кому подойдет этот участок? •Инвесторам,планирующим выгодное вложение с перспективой роста цены. •Предпринимателям,для создания бизнеса в сфере гостеприимства. Не упустите шанс приобрести не просто землю, а перспективный актив в активно развивающейся сфере! Перспективное вложение в готовый для строительства участок без обременений!

? УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ БИЗНЕСА В СФЕРЕ ТУРИЗМА И ОТДЫХА Идеальное место для тех, кто хочет создать прибыльный проект в сфере экотуризма, сельского отдыха или активных развлечений на природе. ? Описание участка Предлагается по переуступке права большой земельный участок 38 ГА в живописном месте, окружённый природой и чистым воздухом- Калач, Калачевское лесничество. Локация сочетает тишину и приватность с удобным подъездом, что делает участок отличной площадкой для развития туристического бизнеса. Заключен договор на водопользование сроком на 10 лет. ? Возможности использования: ?? Туристическая база (турбаза) Постройте современные домики, глэмпинг, банный комплекс, SPA-зону, зоны отдыха на природе. Высокий спрос на загородный отдых круглый год. ?? Экоферма или агротуризм Разведение животных, органическое земледелие, фермерские продукты, мастер-классы для гостей. ?? Сельскохозяйственное назначение: выращивание грибов, газона, туй, цветов, лекарственных трав для последующей реализации. Возможно создание питомника для выращивания различных растений. ?? Активный отдых Маршруты для велопрогулок, квадроциклов, конные прогулки, лазертаг, пейнтбол, верёвочный парк, спортивные площадки — отличное пространство для семейного отдыха и корпоратива. ?? Организация мероприятий Локация под свадьбы, ретриты, фестивали, детские лагеря или корпоративные выезды. ?? Другие коммерческие проекты Гостевые дома, базы отдыха, коворкинг на природе, загородный клуб, кемпинг, фотолокации — участок подходит практически под любую концепцию. ? Преимущества участка: • живописное окружение, природные ландшафты; • возможность масштабирования проекта; • отсутствие плотной застройки — высокое чувство приватности; • удобный подъезд и транспортная доступность; • чистая территория, идеальная база для строительства. ? Кому подойдёт покупка: Инвесторам, предпринимателям, девелоперам; тем, кто хочет создать прибыльный проект в сфере туризма или сельского хозяйства; а также тем, кто мечтает о собственном экоклубе или фермерском комплексе.

39 СОТОК НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОСЕЛКЕ-КУРОРТЕ ПЯТИМОРСК!!! Состоит из трех участков ИЖС. 14 + 13 + 12 соток. На участке есть хороший дом из сруба, в нормальном жилом состоянии!!! Со второго этажа открывается прекрасный вид!!! Имеются и другие постройки!!! Доступ с двух улиц Кирова и Набережная ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ НА ЖИВОПИСНОМ БЕРЕГЕ ВОДОХРАНИЛИЩА!!!