Продажа участков в Среднеахтубинском районе Волгоградской области

Продается участок по адресу: улица Новосёлов, коттеджный посёлок Зелёный Городок, рабочий посёлок Средняя Ахтуба. Площадь участка: 10.2 сотки. Отличный участок, расположенный в ИЖС Зелёный городок. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство, а также для тех, кто ищет оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Участок находится в удобном месте, вблизи города с развитой инфраструктурой, что делает его еще более привлекательным для покупателей. Участок имеет все необходимые коммуникации и удобства – электричество, вода, газ и доступ к дорогам. Это обеспечивает удобство и комфорт проживания или размещения строений на участке. Кроме того, участок имеет отличный потенциал для инвестиций в недвижимость. Рынок недвижимости стабилен и востребован, что делает покупку участка у нас выгодным вложением капитала. Категория земли: Земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект №880147

Продается масштабный участок по адресу: Парковский переулок, хутор Госпитомник, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 24 сотки. Участок находится в отличной локации: рядом главная дорога, подводящие дороги с обеих сторон. Рядом проходит газ, электричество. Развитая инфраструктура: Парк памяти Сталинграда, Дошкольное отделение, магазин "Магнит", остановка общественного транспорта "Госпитомник". Условия продажи: Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Объект №887234

? Продаётся земельный участок 4,44 га в Волгоградской области, Среднеахтубинский район, Кировское сельское поселение. Не далеко от кп Владимирская слобода . Предлагается большой участок земли сельскохозяйственного назначения площадью 44 400 кв.м (4,44 га), расположенный в экологически чистом районе, всего в 2,5 км на юг от хутора Старенький. ? Местоположение: Волгоградская область, Среднеахтубинский район. Близость к населённым пунктам, возможность удобного подъезда ;rtt=auto ? Характеристики: Кадастровый номер: 34:28:110023:1091 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Разрешённое использование: для производства сельхозпродукции Площадь уточнена: 44 400 кв.м . Также возможно приобретение еще одного земельного участка . Кадастровый номер 34:28:110023:4726. Обременений и ограничений нет ? Преимущества: Большая площадь для реализации фермерских проектов, садоводства, выращивания культур или разведения животных. Чистый правовой статус — участок в собственности, без споров и ограничений Возможность долгосрочного инвестирования в агробизнес Транспортная доступность и близость к инфраструктуре.

Продается участок по адресу: Молодёжная улица, посёлок Вторая Пятилетка, городское поселение Краснослободск, Среднеахтубинский район, Волгоградская область. Площадь участка: 70 соток.  Прямоугольной формы, без уклона. Камыша на участках нет и не было, земля плодородная (один сезон высаживались бахчи томатов, получили большой урожай). На соседнем участке расположен жилой дом, есть возможность подключить ГАЗ, электричество (3 фасы), вода из скважины. (в перспективе проведение городского водопровода в поселок) Расположение участков на краю поселка, рядом с дикой природой. Имеется искусственный прудик для разведения рыбы (карп, щука и другое). Категория земли – Земли С/Х назначения – Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект №907848

Продается участок по адресу: улица Роз, СНТ Дубрава, хутор Бурковский, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 12 соток. Нa участке залит мощный фундамент — монолитная плита нa буpoзабивных сваях размером 11,7?11,7 метров. Можете уже завозить стеновой материал и сразу строить дом своей мечты. ??????? "Фундамент ул. Роз 17 на 50 см сняли чернозем и разравняли его по участку. разметили основание 11.7х11.7 по периметру с шагом 2,5 метра на глубину 1,6 метра пробурили основание под сваи. диаметр 160мм. в отверстия опустили армированный каркас. поставили опалубку под каждую сваю высотой 400мм залили бетон В22.5, получилось свайное поле. на грунт постелили геотекстиль, чтобы песок в грунт не уходил. песок утромбовали и пролили водой. (уплотнение) постелил геомебрану Плантер Стандарт, связали армо каркас (двойной, арматура 12мм) залили бетонную плиту, бетон В22.5. толщиной 350мм сверху когда бетон набрал прочность все закрыли битумной гидризоляцией. Участок ограждён забором с трех сторон — приличная экономия. Это последний не застроенный участок по центральной улице. На участок заведён свет и газ. Есть скважина. На территории коттеджного поселка имеется развитая инфраструктура: детская площадка, зона отдыха, пруд, спортивные площадки, включающие большой теннисный корт, футбольное и баскетбольное поле, настольный теннис, тренажёры. В непосредственной близости расположен конный центр. Круглосуточная охрана. Пешая доступность общественного транспорта до Волгограда и Волжского. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект №882164

Продаётся земельный участок 200 соток, Среднеахтубинский район, хутор Закутский, на границе п. 3-й решающий ( у школы) вдоль дороги. Кадасровый номер общий 34:28:130012:133 ВРИ — дачное строительство В продажу поступил просторный земельный участок площадью 200 соток (2га), расположенный в экологически чистом и тихом месте Среднеахтубинского района, в близи хутора Закутский. Участок идеально подходит для дачного строительства, создания коттеджного поселка. Характеристики участка: ? Локация: Среднеахтубинский район,ориентир х. Закутский на границе п. 3-й решающий ( у школы) вдоль дороги. ? Площадь: 20 соток ? ВРИ: дачное строительсто ?? Отлично подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха Преимущества: Тихое и живописное место Чистый воздух, зелёные массивы вокруг Удобный подъезд Возможность обустройства сада, огорода, постройки дома любой планировки Идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой! Документы готовы к сделке. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.

Продается земельный участок в Волгоградской области в Среднеахтубинском районе: ДНТ'Владимирская слобода', ул. Царицынская. Ровный участок площадью 1695 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения. Экологически чистый район Волго-Ахтубинской поймы. Красивые живописные места и чистый воздух! Поселок расположен в 10 км от Волгограда, в 15 мин. до центра города. Элитный поселок с закрытой и благоустроенной территорией: детские площадки, прогулочные зоны отдыха. Современные дома, благополучные соседи, ровные бетонные подъездные дороги. Недалеко дубовый лес, ерик. Экологичное место с зонами для рыбалки. Динамично развивающийся коттeджный поселoк закpытoгo типа: с oxрaной, видеo- наблюдением и отличным сервисом. В шаговой доступности магазин. Транспортная доступность. Подведены: газ, вода. Арт. 100779231

Продается крупный земельный массив 1.88 га (188 соток) под организацию коттеджного поселка в п. Песчанка (Краснослободск). Уважаемые инвесторы и застройщики! Представляю вашему вниманию редкое предложение перспективный участок значительной площади, идеально подходящий для создания доходного коттеджного поселка. Ключевые преимущества и детали объекта: 1. Гарантированный перевод в ИЖС: Текущий статус земли ЛПХ. Ключевое условие сделки и преимущество: Собственник берет на себя обязательства и берет все расходы по переводу участка в категорию ИЖС перед заключением договора купли-продажи. Это снимает с покупателя юридические риски и обеспечивает законность будущего строительства. 2. Перспективная локация: Участок расположен в живописной местности (Краснослободск, п. Песчанка) вблизи лесных массивов и водоемов. 3. Отличная инфраструктура и транспорт: Коммуникации у границ: Наличие газопровода и линий электропередач в непосредственной близости от участка существенно упрощает и удешевляет подключение будущего поселка. Удобный подъезд: К участку ведет бетонная дорога Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта (маршрут №174) в шаговой доступности. До Волгограда всего 18 минут на личном транспорте. 4. Существенный бонус: На территории остаются значительные объемы строительных материалов (плиты, блоки ФБС), которые переходят к новому собственнику. Их можно реализовать для получения дополнительного дохода или использовать при строительстве, оптимизируя бюджет проекта. 5. Высокий инвестиционный потенциал: Профессиональная поддержка: Готовы оказать содействие в размежевании всего массива на отдельные участки. Модель монетизации: После планировки и межевания (ориентировочно на участки по 6 соток каждый) возможна выгодная поэтапная реализация как голых участков, так и построенных коттеджей. 6. Полная прозрачность и проверка:Объект поставлен на кадастровый учет. Кадастровые номера для вашей самостоятельной проверки: * 34:28:100028:2127 * 34:28:100028:575 * (Готов предоставить выписки из ЕГРН). Почему стоит рассмотреть это предложение? Редкий размер: Крупные массивы под застройку в такой локации редкость. Снятие юридических рисков: Перевод в ИЖС забота собственника до сделки. Готовая инфраструктура: Наличие дороги, коммуникаций и транспорта. Низкий порог входа: Наличие стройматериалов снижает первоначальные затраты. Гибкая модель развития: Возможность как продажи участков, так и строительства 'под ключ'. Для кого: Стратегические инвесторы, девелоперские компании, застройщики, ищущие перспективные площадки под комплексное освоение территории. Действуйте! Данное предложение обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Рекомендуем поторопиться с просмотром. Для детальной консультации, просмотра объекта звоните по телефону.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ!!! Продаются участок в живописном месте Волго-Ахтубинской поймы рядом с р.п. Колхозная Ахтуба общей площадью 12 Га под строительство коттеджного посёлка. Участок расположен в экологически чистом месте! Разрешенное использование - земли населенных пунктов для размещения отдельностоящих односемейных жилых зданий. По ген.плану возможно межевание для 76 отдельных участков объединённых в единый поселок (смотрите план котеджного посёлка на фото). Необходимые коммуникации (газ и электроэнергия) в непосредственной близости (р.п. Колхозная Ахтуба), резервные мощности позволяют подключение посёлка. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Звоните!

Предлагаю рассмотреть возможность приобретения земельного участка 9 га в пос.Средняя Ахтуба по ул.Кузнецкая с ровной поверхностью На соседних участках выстроены жилые дома с подведенными коммуникациями ( электричество, вода, газ). При проведении строительных работ- удобные подъездные пути. Возможно использовать земельный участок для иного направления в строительстве и использовании земли В шаговой доступности проходит автомобильная дорога с общественным транспортом. Если Вас заинтересовало объявление, ЗВОНИТЕ, не упустите свой шанс! Показ земельного участка по договоренности о времени. Если у Вас имеются вопросы, связанные с приобретением, продажей или обменом недвижимости, позвоните по указанному телефону, консультация бесплатная. Рассмотрю все варианты оплаты.Номер объекта: #51/537442/19420