Никогда не сдавайте недвижимость Крохичеву Алексею Евгеньевичу 21.01.1993г., и не имейте никаких дел с этим человеком. Снимал у меня данный персонаж комнату в квартире. В этой квартире, две других комнаты тоже снимают люди. Буквально через месяц его проживания, от соседей на него, как из рога изобилия начали сыпаться жалобы. Первые жалобы были на то, что категорически отказывается убираться. Не только общие места, но и просто за собой! При попытке с ним побеседовать, он ответил "мне врач запрещает", "я до этого с таджиками жил и вообще ничего не делал и тут не буду". Сказал ему, что если такие конфликты будут продолжаться, буду вынужден попросить его съехать. Пообещал, что исправится. Но в течении следующих месяцев жалобы продолжились с завидной регулярностью. К ним так же прибавилось, что он может включить музыку посреди ночи и начать петь, перебудив всех соседей, а там проживает пожилой человек и маленький ребенок, а на попытки поговорить, посылает на...! Последняя жалоба была о том, что, видимо в знак протеста, он решил помыть свою неделями копившуюся посуду в ванной (!!!), Оставив после себя остатки тухлой еды и кучу прочего мусора, заперся в комнате. Соседи, увидев это, решили с ним поговорить, но он просто послал всех на х@&. Мне даже отправили запись этого разговора. И пожелой женщине-соседке пришлось самой все убирать за ним, чтобы воспользоваться душем. После этого я естественно был настроен выселить такого арендатора, но он клятвенно пообещал, что такого не повторится и просил дать ему последний шанс. Я зачем-то пошел ему на встречу и полтора месяца все было более-менее спокойно. Хотя как я потом узнал, соседи просто забили и перестали жаловаться, а ситуации не изменилась. Позже, буквально за день до отплаты аренды, он сообщает, что нашел другую комнату и съезжает, ну и соответственно просит привезти ему залог и забрать ключи. На мой вопрос, почему он не сообщил о съезде как положено по договору за 30 дней, ответил "ну а если бы я не нашел другую комнату, то как бы я съехал?". На мой вопрос почему я должен страдать из-за этого и что можно было сообщить хотя бы за неделю, ну или несколько дней, просто по человечески, чтобы я поискал другого арендатора, он начал плакаться что ему нечего есть и у него все очень плохо. Я в очередной раз сжалился и поехал ночью забирать у него ключи. Договорились мы, что как только я найду нового арендатора то переведу ему залог. Забрав ключи, я отметил в акте, что в комнате не убрано, но уже разбираться не стал, да и не бросилось это сильно в глаза посреди ночи. На следующий день, я приехал с потенциальными арендаторами. Зайдя в комнату почувствовал, что она сильно прокурена и когда люди начали осмотр нам открылся настоящий кошмар. За полгода, что он там проживал, он не убирался не разу! Все было настолько загажено, что люди сразу ушли. В зеркале почти не видно было отражения, окна заляпанны чем-то, на подоконнике земля, на полу целый слой грязи, засохшая еда в углах, присохшие почти намертво носки, мебель залита и заляпана и ещё куча всего. На мой резонный вопрос Алексею, как это все понимать, он ответил "а зачем ты там все двигаешь и выискиваешь, сдавай как есть, потом это будут уже их проблемы", на предложение приехать и навести порядок, так как у нас в договоре есть пункт, что арендатор при съезде должен сделать уборку или оплатить клининг, ответил резким отказом и начал требовать деньги. Такого хамского отношения я не ожидал и на его залог оплатил уборку, о чем ему и сообщил. Дальше уже начались угрозы с его стороны, шантаж и прочие прелести. Угрожал судом и какими то адвокатами, я ответил, что с радостью встречусь в суде со всеми свидетелями. Эпопея с ним ещё продолжается, но уже я готовлю иск в суд и заявление в полицию. Хочу предостеречь всех, кто захочет сдать ему свое жилье. Угробите недвижимость, потеряете кучу нервов и денег. P.S. Фото состояние жилья после него, могу предоставить.