Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Всеволожском районе Ленинградской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | Продается коммерческое помещение площадью 500 м2, Всеволожский р-н., Бугры, Шекспира ул, 3 Гражданский проспект Девяткино Площадь: 500 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 135 000 000 р. | Универсальные помещения | 500 м2 | 135 000 000 р. (270 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 500 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565992/16490 16.04.2024 (18 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 510 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Европейский пр-кт, 14, к.1 Улица Дыбенко Площадь: 510 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 135 000 000 р. | Универсальные помещения | 510 м2 | 135 000 000 р. (265 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 510 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566078/16490 20.04.2024 (14 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Всеволожский проспект, 61 Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 Цена: 145 000 000 р. | Универсальные помещения | 2000 м2 | 145 000 000 р. (72 т.р./м2) 170,000,000 р. | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская
Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м.
Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен возле ж/д станции , практически в центре города, что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта.
Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская. Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более 15 маршрутов рейсовых автобусов.
В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.
В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг.
В настоящее время почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты.
Цена 190 млн руб. Собственность физ. Лица
Консультант Салимов Андрей
П1 29.06.2022 (675 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1428 м2, Всеволожский р-н., имени Свердлова гп, Ермаковская ул, 37 Площадь: 1428 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 165 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1428 м2 | 165 000 000 р. (116 т.р./м2) 169,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный.
??????? Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1.
Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г.
Получение собственности — апрель 2023г.
Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей,
Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли.
Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли.
Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка.
Номер объекта: #51/552998/11672 С отделкой 14.12.2023 (142 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1229.9 м2, Всеволожский р-н., имени Морозова гп, Первомайская ул, 9 Площадь: 1229.9 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 168 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1229.9 м2 | 168 500 000 р. (137 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается коммерческое помещение в Ленинградской обл., по адресу: посёлок имени Морозова, Первомайская, 9. Остановка общ. трансп. Посёлок имени Морозова – Школа в 300 метрах;
- 1 и 2-й этажи жилого дома;
- общая площадь 1229,9м2;
- отдельный вход ;
- витринные окна;
- все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 104,5 кВт;
- помещение в хорошем состоянии, высокие потолки (3,5 – 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку.;
Ключевой арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2028 года; Остальную часть первого этажа занимают арендаторы: Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, на 2-м этаже кафе ПечкиЛавочки.
Арендный поток: 1 500 000 руб./мес. Доходность 14% ГОДОВЫХ с учетом индексации Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5%; Окупаемость–7,5 лет.
Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Юр. статус владельца - собственность.
Номер объекта: #51/552011/11672 С отделкой 17.04.2024 (17 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1229.9 м2, Всеволожский р-н., Первомайская ул, 9 Площадь: 1229.9 м2 Этаж: 1 Цена: 168 500 000 р. | Универсальные помещения | 1229.9 м2 | 168 500 000 р. (137 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается коммерческое помещение в Ленинградской обл., по адресу: посёлок имени Морозова, Первомайская, 9. Остановка общ. трансп. Посёлок имени Морозова – Школа в 300 метрах;
- 1 и 2-й этажи жилого дома;
- общая площадь 1229,9м2;
- отдельный вход ;
- витринные окна;
- все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 104,5 кВт;
- помещение в хорошем состоянии, высокие потолки (3,5 – 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку.;
Ключевой арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2028 года; Остальную часть первого этажа занимают арендаторы: Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, на 2-м этаже кафе ПечкиЛавочки.
Арендный поток:/мес. Доходность 14% ГОДОВЫХ с учетом индексации Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5%; Окупаемость–7,5 лет.
Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Юр. статус владельца - собственность.
Номер объекта: 12/552011/11672 AFY-901084861 25.04.2024 (9 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Всеволожский р-н., имени Свердлова гп, Ермаковская ул, 35/1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 169 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1500 м2 | 169 000 000 р. (113 т.р./м2) 165,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Просторное здание по адресу: Всеволожский р-он, гп имени Свердлова, ул. Ермаковская, 35/1.
Здание 1500м, земля 2500м, всё в собственности.
Газ, котельная, вода, электричество, канализация.
Сейчас в здании находится арендатор Верный, фиксированная ставка 1000руб/м2, и также заселяются ещё средние арендаторы, окупаемость объекта 10 лет.
Год постройки 2023г.Номер объекта: #51/552622/11672 С отделкой 23.08.2023 (255 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Всеволожский р-н., Ермаковская ул, 35/1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 Цена: 169 000 000 р. | Универсальные помещения | 1500 м2 | 169 000 000 р. (113 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Просторное здание по адресу: Всеволожский р-он, гп имени Свердлова, ул. Ермаковская, 35/1.
Здание 1500м, земля 2500м, всё в собственности.
Газ, котельная, вода, электричество, канализация.
Сейчас в здании находится арендатор Верный, фиксированная ставка 1000руб/м2, и также заселяются ещё средние арендаторы, окупаемость объекта 10 лет.
Год постройки 2023г.
Номер объекта: 12/552622/11672 AFY-901084875 25.04.2024 (9 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1428 м2, Всеволожский р-н., Ермаковская ул, 37 Площадь: 1428 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 169 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1428 м2 | 169 000 000 р. (118 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный.
Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1.
Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г.
Получение собственности — апрель 2023г.
Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей,
Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли.
Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли.
Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка.
Номер объекта: 12/552998/11672 AFY-800817502 25.04.2024 (9 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 600 сот., Всеволожский р-н., Орехово Площадь: 600 сот. Цена: 173 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 600 сот. | 173 000 000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | Продажа земельного участка с большими запасами питьевой воды до 1000 кубов в час.
Объект 6. 2 Га
Продажа земельного участка площадью 6,2 га, кадастровый 47:07:0164001:305.
Площадь земельного участка - 62 651 кв.м.
Наличие скважин: 2 шт., одна рабочая и одна технологическая (запасная) скважины,
Глубина рабочей скважины - 240 м.
Водоносный горизонт: вендский (V) ВК
Лицензия ЛОД 47573 ВР от 04.08.2017 г.
Срок лицензии - до 01.01.2045
Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут
На участке одна ТП на 150 кВт.
Газ для отопления производственных помещений в 2024 г., из пропускной мощности газопровода промышленной зоны Лесное (проходит по границе участка), может быть выделено до 300 кубов в час.
Стоимость продажи объекта (включая: передачу юридического лица, скважины, оборудование, лицензия, земельный участок, ТП ) AFY-203364571 24.03.2024 (41 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью сот., Всеволожск, Ленинградская обл, ий р-н, ий пр-кт, 61 Площадь: Цена: 180 000 000 р. Элитные | Готовый бизнес | 180 000 000 р. | Гайворон Александр В... 8 (812) 777-57-.. | Описание объекта. К продаже предлагаются торговые помещения общей площадью 1983 кв. м.занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61. Помещение 1. Общая площадь: 1348.2 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах тк. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 322.7 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение 3. Общая площадь: 312.2 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243 Местоположение. тк расположен в узловом месте пересечения старого и нового Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа Всеволожская - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел.) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская, на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - хвс, гвс, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор. AFY-100124773 Элитные 19.07.2023 (290 дней) | ||
3 | Продается коммерческое помещение площадью 13900 м2, Всеволожский р-н., Кальтино, Колтушское ш, 115 а Площадь: 13900 м2 Этаж: 1 Цена: 200 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 13900 м2 | 200 000 000 р. (14 т.р./м2) | Антон 8 (952) 367-03-.. | Продажа земельного участка с проектом строительства торгового центра. на 1-й линии Колтушского шоссе г. Всеволожск Кальтино
Адрес: Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Кальтино, уч. 115А
Общая площадь участка 1.4 га
Получена вся разрешительная документация для строительства , включая , ТУ и Разрешение на строительство
Проект предусматривает строительство 3-этажного торгового центра, общей площадью 20669,41 кв.м.
Содействие по всем вопросам строительства,и подключения к коммуникациямНомер объекта: #51/537119/17912 10.04.2023 (390 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Европейский пр-кт, 8 Улица Дыбенко Площадь: 1000 м2 Этаж: 2 из 15 Цена: 210 000 000 р. | Универсальные помещения | 1000 м2 | 210 000 000 р. (210 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу новое помещение на одной из центральных улиц Кудрово, с мощной, современной, технической подготовкой!<br />?Кудрово является огромным современным кварталом, большая площадь помещения, дает возможность на выбор арендаторов, которые будут вести свою деятельность в этом помещении!<br />?Удачное расположение, постоянно растущее население и невероятная популярность района и плотность населения, без сомнения дают огромное преимущество новому владельцу!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1000 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 2;<br />• На одной из центральных улиц Кудрово;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 210.000.000 руб.<br />• Предполагаемый арендный поток: 1.600.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br /><!--{cke_protected}%3Cmeta%20charset%3D%22utf-8%22%20%2F%3E-->• Грузовой лифт;<br /><!--{cke_protected}%3Cmeta%20charset%3D%22utf-8%22%20%2F%3E-->• Мощная приточно-вытяжная вентиляция;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564663/16490 27.11.2023 (159 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 2976.2 м2, Всеволожский р-н., Янино-1, Кольцевая ул, 11 Площадь: 2976.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 248 000 000 р. | Складские помещения | 2976.2 м2 | 248 000 000 р. (83 т.р./м2) 255,000,000 р. | Киселева Анна 8 (965) 085-71-.. | Арт. 47033306 ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличная транспортная доступность: 4 мин до КАД, 4 мин до черты города; Есть все коммуникации: центральный газ, энергоснабжение (мощность 150 кВт, возможно увеличение), центральные водоснабжение, водоотведение; Земельный участок под зданиями 5 000 кв.м. в собственности, вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов; Все площади сданы в аренду, окупаемость ок 12 лет; Все здания вновь построенные, с ремонтом (одноэтажный производственный цех площадью 1447,4 кв.м. (из сендвич-панелей, отапливаемый), (одноэтажный склад площадью 1374,7 кв.м. (из сендвич-панелей, отапливаемый), двухэтажное административно-бытового здание площадью 154,1 кв.м. , все коммуникации) Территория ограждена, отдельный въезд, охраняемая. . Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы! 30.06.2023 (309 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 5400 м2, Всеволожский р-н., Площадь: 5400 м2 Этаж: 1 Цена: 261 680 000 р. | Производственные помещения | 5400 м2 | 261 680 000 р. (48 т.р./м2) | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | На участке 5 гектар промышленного назначения расположены 5 ангаров, используемых для промышленного и складского назначения общей площадью 5 400 кв.м:
• Ангар Литера А, кад.№1305, пл. 1077,9 м2 – 5 шт.
Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями с размерами в осях 13,0 м. х 83 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие.
По желанию покупателя площадь используемых помещений, за счет строительства новых быстровозводимых ангаров может быть увеличена до 10 000 кв. м.
На участке заведена электроэнергия суммарной мощностью 250 кВт (2 подстанций: на 100 кВт – абонентский договор с Ленэнерго и 150 кВт - собственность), которая может быть увеличена за счет прокладки кабеля от ближайшего ТП на 2 МВт.
Звоните AFY-901080238 25.03.2024 (40 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1400 м2, Всеволожский р-н., Янино-2, Шоссейная ул, 34 г Площадь: 1400 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 270 000 000 р. | Универсальные помещения | 1400 м2 | 270 000 000 р. (193 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором, на оживленной магистрали!<br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор, окупаемость 8 лет! <br />?Востребованная локация для всех проезжающих!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1400 м2;<br />• Площадь земли: 4000 м2;<br />• Мощность электросети: 130 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>270.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток, общий: 2.850.000 руб./мес.<br />• Арендатор: "Перекресток";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 130 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565955/16490 11.04.2024 (23 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 300 сот., Всеволожский р-н., Производственная зона Мурино промышленная зона, Токсовское шоссе, Центральный проезд Девяткино Площадь: 300 сот. Цена: 299 000 000 р. От собственника Элитные | Земельные участки коммерческого назначения | 300 сот. | 299 000 000 р. | ИН ТАЙМ 8 (965) 041-54-.. | Участок в 3 км от станции метро Девяткино! 35 минут пешком!
Стоимость 299 000 000 (Сделки купли-продажи земли не облагаются НДС (НК РФ ст. 146-2 пп. 6).
Земельный участок с уже подведенными коммуникациями:
- Электричество на участке (613 кВт из них 150 кВт по 1 категории),
- Газ на участке (выделенный объем 160 м3/час),
- Централизованное водоснабжение (6052 м3 в год, 504,33 м3 в месяц) и водоотведение (16107 м3 в год, в т.ч. 6052 м3 в год от водопотребления и 10055 м3 в год от поверхностных стоков).
Кадастровый номер 47:07:0712018:45. Категория земель: земли промышленности. Вид разрешённого использования: производственная деятельность.
По ПЗЗ от 30.12.2020 участок отнесён к зоне производственных предприятий III-V классов опасности (кодовое обозначение ТР-2).
Выполнены Инженерные изыскания в 2021 году: топография, геология, экология. Получен акт государственной историко-культурной экспертизы об отсутствии объектов культурного наследия.
Дополнительно:
Разработан проект складского/производственно-складского комплекса 12 тыс. м2. Проект может быть откорректирован под нового собственника.
К 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит транспортную доступность. Дорога будет проложена недалеко от участка.
Для посредников предусмотрены хорошие комиссионные. От собственника Элитные 10.04.2024 (24 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 17788 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Центральная ул, уч.53 Улица Дыбенко Площадь: 17788 м2 Цена: 311 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 17788 м2 | 311 000 000 р. (17 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Продается земельный участок площадью 1,78 Га
Отличная локация для застройки любого вида деятельности.
Адрес объекта: по адресу: Ленинградская область, Всеволжский район, Заневское сельское поселение, дер.Кудрово, ул. Центральная/Кудровский проезд
Официальная численность населения в Кудрово - 49 079 чел.
До ст. м. ул. Дыбенко – 1.5 км, 10 мин пешком, до ст.м. Большевиков – 3.5, заезд на КАД – 1,5 км.
Разработан проект Торгового центра, но не реализован, при желании передадим новому покупателю.
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны – ОД-2
Основные виды разрешенного использования:
- Административно-управленческие учреждения
- Объект культуры и искусства
- Объекты детского дошкольного воспитания
- Объекты начального и среднего общего образования
- Амбулаторно-поликлинические учреждения
- Аптеки
- Предприятия бытового обслуживания населения
- Гостиницы
- Предприятия общественного питания
- Торговые объекты
- Рынки
- Физкультурно–оздоровительные сооружения
- Паркинги многоярусные
- Объекты инженерно-технического обеспечения
- Культовые здания
- и тд
Вспомогательные виды использования ЗУ:
- Площадка для отдыха детей и взрослых
- Площадка для отдыха взрослых
- Площадка для хозяйственных целей
- Спортивные площадки
- Автостоянки гостевые
- и тд
Условно разрещеные виды использования ЗУ:
- Индивидуальные жилые дома
- Объекты пожарной охраны
- Предприятия автосервиса
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации 4-5 класса опасности с объязательным соблюдением режима санитарно-защитных зон
- Объекты, связанные с обслуживанием предприятий
- и тд
Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы.
Если видите данное объявление, значит объект еще не продан.
Номер объекта: #51/537327/13553 04.11.2021 (912 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1497 м2, Мурино, Тихая ул, 12 Девяткино Площадь: 1497 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 330 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 1497 м2 | 330 000 000 р. (220 т.р./м2) 340,000,000 р. | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем вашему вниманию - продажу популярного торгового центра в Мурино, сразу напротив входа в метро Девяткино. Основными якорными арендаторами являются - супермаркет МАГНИТ (договор до 2027 г.) и KFC (договор до 2031 г.). Большой пешеходный трафик, вокруг много жилых домов. Собственность - физ лица. <strong>Арендный поток </strong>– 3 200 000 руб./мес<strong>. Электричество </strong>- 300 кВт<strong>.<br /></strong><br />?<strong>Основные характеристики:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;"><strong>Площадь:</strong></li><li style="text-align:justify;"><strong>Общая </strong>- 1497 м2;</li><li style="text-align:justify;"><strong>Аренднопригодная</strong> - 1241 м2;</li><li style="text-align:justify;"><strong>З/У: </strong>2268 м2 +/- 33 м2</li><li style="text-align:justify;">м. Девяткино в 1-ой минуте ходьбы.</li></ul><div style="text-align:justify;"><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/564601/16490 У метро 23.11.2023 (163 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 0 м2, Всеволожский р-н., Лесное, п, 0 Площадь: 0 м2 Этаж: 0 Цена: 405 750 000 р. Элитные Прямая продажа | Универсальные помещения | 0 м2 | 405 750 000 р. | Веселовская Нина Сер... 8 (812) 740-70-.. | 7-27500 ПРЕДЛАГАЕМ участки разных размеров под ПРОДАЖУ (от 2500 руб за м2) и АРЕНДУ (от 50 руб за м2)
Возможна скидка и рассрочка. Виды разрешенного использования: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности.
Асфальтированная дорога на территории всей промышленной зоны, а также подъезд к промзоне.
На некоторых участках есть:
- скважины с питьевой водой глубинойм,
- ТП на 150 кВт., в случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность - 1,6 МВт
расположен собственный подъездной железнодорожный путь длиной 1293,2 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД через 11 км
- имеются постройки,
- газ по границе всех участков.
Готовы рассмотреть все варианты. Информации много! Остались вопросы ЗВОНИТЕ! Элитные Прямая продажа 17.04.2024 (17 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1160 сот., Всеволожский р-н., городской поселок Янино-1, Заводская улица Площадь: 1160 сот. Цена: 515 000 000 р. Элитные | Земельные участки коммерческого назначения | 1160 сот. | 515 000 000 р. | Романов Кирилл 8 (912) 076-71-.. | Арт. 58061612. Продаётся земельный участок промышленного назначения с отличной транспортной доступностью и расположением в непосредственной близости от КАД.
Данный земельный участок представляет отличную возможность для размещения промышленного предприятия, складских помещений, логистического центра или других коммерческих объектов. Благодаря своему стратегическому расположению и наличию всех необходимых коммуникаций, участок обладает высоким потенциалом для успешного бизнеса. Существует возможность подведения на участок ж/д ветки.
Местность вокруг участка представляет собой развитую промышленную зону с хорошей инфраструктурой, что обеспечивает удобство и комфорт для деятельности предприятий. Рядом находятся уже функционирующие промышленные объекты и предприятия, что создает благоприятную бизнес-среду.
Если вы заинтересованы в покупке этого земельного участка промышленного назначения с отличной транспортной доступностью, необходимыми коммуникациями и стратегическим расположением, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Элитные 15.11.2023 (171 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 23000 сот., Всеволожский р-н., территория промышленная зона Лесное Площадь: 23000 сот. Цена: 700 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 23000 сот. | 700 000 000 р. | 8 (911) 035-77-.. | Зу промышленного назначения с жд веткой
Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 26,5 га с ЖД за 700 миллионов рублей (без НДС).
Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности.
Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой:
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона
Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.
Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)
Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт 17.11.2023 (169 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 23000 сот., Всеволожский р-н., территория промышленная зона Лесное Площадь: 23000 сот. Цена: 700 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 23000 сот. | 700 000 000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | Зу промышленного назначения с жд веткой
Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 26,5 га с ЖД за 700 миллионов (без НДС).
Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности.
Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой:
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона
Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.
Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)
Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт AFY-203364613 25.03.2024 (40 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 14000 м2, Всеволожский р-н., территория промышленная зона Лесное Площадь: 14000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 790 000 000 р. ЖК | Складские помещения | 14000 м2 | 790 000 000 р. (56 т.р./м2) 690,000,000 р. | Валерия Владимировна 8 (911) 035-77-.. | Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное
На 18.11.2023 общая площадь земельных участков составляет 60 га.
Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой.
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264
Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9
вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона.
Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240)
1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до
15.08.2043.
Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт
Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку.
по телефону все подробности. ЖК 26.11.2023 (160 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 14000 м2, Всеволожский р-н., территория промышленная зона Лесное Площадь: 14000 м2 Этаж: 1 Цена: 790 000 000 р. Элитные | Складские помещения | 14000 м2 | 790 000 000 р. (56 т.р./м2) 690,000,000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное
На 18.11.2023 общая площадь земельных участков составляет 60 га.
Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой.
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264
Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9
вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона.
Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240)
1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до
15.08.2043.
Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт
Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку.
по телефону все подробности. AFY-901080244 Элитные 25.03.2024 (40 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.