Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Москве малогабаритные |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Лефортово р-н., Энергетическая ул, 18 Авиамоторная Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 55 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 55 000 000 р. (324 т.р./м2) | Лидия 8 (929) 997-90-.. | ПЕРВАя ЛИНИя ДОМОВ!
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАя!
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАПуб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП Общий ГАПуб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 11 лет.Объект № 544664Номер объекта: 5/544664/310 AFY-800798981 У метро 17.09.2022 (624 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Лефортово р-н., Энергетическая ул, 18 Авиамоторная Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 55 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 55 000 000 р. (324 т.р./м2) | Лидия 8 (903) 363-88-.. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!!
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!!
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАП 262 500 руб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП 140 000 руб. Общий ГАП 4 830 000 руб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 11 лет.Объект № 544664Номер объекта: #51/544664/310 У метро 17.09.2022 (624 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 40.5 м2, Войковский р-н., Ленинградское ш, 9 Войковская Площадь: 40.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 55 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 40.5 м2 | 55 000 000 р. (1 375 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | На выходе из метро. 1-я линия Ленинградского шоссе. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 40,5 кв.м, расположено на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение с высокими потолками, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Арендатор - магазин камчатских продуктов. МАП -350 000 руб, ГАП 4 200 000, окупаемость 13 лет.Объект № 543922Номер объекта: #51/543922/310 У метро 26.09.2022 (615 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 62.6 м2, Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 78 Университет Площадь: 62.6 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 55 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 62.6 м2 | 55 000 000 р. (873 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, 15 минут пешком, ЮЗАО. Помещение площадью 62,6 кв.м. (блок № 11 на плане). 1-я фасадная линия, огромные витрины системы AGG, потолки от 3.9 до 5.7 м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 549266Номер объекта: #51/549266/310 С отделкой 09.11.2023 (206 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 22.6 м2, Мещанский р-н., Мира пр-кт, 44 Проспект Мира Площадь: 22.6 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 55 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 22.6 м2 | 55 000 000 р. (2 391 т.р./м2) | Елена 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения на проспекте Мира.
Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира.
Площадь 22,6 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный мап -.
Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня.
Объект № 549354номер объекта: 5/549354/310 AFY-800814523 У метро В центре 13.12.2023 (172 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 22.6 м2, Мещанский р-н., Мира пр-кт, 44 Проспект Мира Площадь: 22.6 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 55 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 22.6 м2 | 55 000 000 р. (2 391 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения на проспекте Мира.
Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира.
Площадь 22,6 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный МАП - 390000 рублей.
Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня.
Объект № 549354Номер объекта: #51/549354/310 У метро В центре 13.12.2023 (172 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 40.5 м2, Войковский р-н., Ленинградское ш, 9, к.1 Войковская Площадь: 40.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 55 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 40.5 м2 | 55 000 000 р. (1 375 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539875. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Ленинградского шоссе по направлению в центр. В нескольких метрах от выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отделка от арендатора, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Коммуникации центральные.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.
Текущий арендатор - магазин камчатских морепродуктов
Текущий МАП - 350 000 рублей
Окупаемость 11,9 лет
Прибыльность 8,4%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539875/16963 У метро С отделкой 14.12.2023 (171 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 79.5 м2, Раменки р-н., ул. Генерала Дорохова, 39, к.7 Минская Площадь: 79.5 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 55 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 79.5 м2 | 55 000 000 р. (688 т.р./м2) 53,000,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения в современном ЖК "West Garden" в престижном Западном округе Москвы, район Раменки.
Шаговая доступность от станции метро " Минская" Солнцевской линии. метрополитена.
Площадь 79,5 кв.м,, полностью находится на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с улицы, сплошное витринное остекление по фасаду, высота потолка - 5,45 м., все коммуникации центральные. Прекрасные рекламные возможности. Электричество - 16 кВт.
Ставка аренды - . УСН.
Помещение передается в состоянии shell&core, предоставляем каникулы на ремонт.
Помещение идеально подойдет под: магазин, винный бутик, салон красоты,, кафе, кондитерскую, шоу рум.
Жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, первая очередь (16 корпусов) сдана в 2022 году. и полностью заселена.
Всего в комплексе 19 жилых корпусов, 1 800 квартир, жителей, 5 586 машиномест.
Объект № 549792Номер объекта: 5/549792/310 AFY-800817524 25.04.2024 (38 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 185.5 м2, Фили-Давыдково р-н., Кастанаевская ул, 41, к.2 Пионерская Славянский бульвар Площадь: 185.5 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 55 000 000 р. Недорого У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 185.5 м2 | 55 000 000 р. (296 т.р./м2) | Отдел продаж Владис 8 (965) 182-38-.. | Код объекта: 1073600.
Предлагаю вашему вниманию готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 185,5 м2. С арендатором Интернет-магазин Самокат. Первый этаж. Очень густонаселенный район! Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Аренда 380 000 руб. в месяц. Ежегодная индексация. Годовая арендная плата 4 560 000 руб. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Недорого У метро Прямая продажа 04.05.2024 (29 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 176.9 м2, Сосенское р-н., Сосенское, Александры Монаховой ул Коммунарка Площадь: 176.9 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 55 015 828 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 176.9 м2 | 55 015 828 р. (311 т.р./м2) 52,662,815 р. | Марина 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539433. Продажа помещения на первой линии в ЖК Скандинавия!
Помещение с двумя входами с витринами на променад, что дает отличный обзор для пешеходов и привлекает их внимание.
Есть водоснабжение и пожарная сигнализация.
В процессе развития района помещение окажется в центре большого жилого массива, что делает его привлекательным объектом для инвестиций. В двух километрах действующая станция метро Коммунарка.
Выдача ключей запланирована на четвертый квартал 2024 года.
Окупаемость 10.3 лет
Прибыльность 9.7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539433/16963 Недорого 29.06.2023 (339 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 114.3 м2, Царицыно р-н., Кавказский б-р, 51 Кантемировская Площадь: 114.3 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 55 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 114.3 м2 | 55 200 000 р. (484 т.р./м2) 52,800,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения формата Street Retail с арендаторами в ЖК "Кавказский бульвар, 51". Станция метро "Кантемировская" находится в 6 минутах на транспорте, станция метро "Царицыно" - 5 минут транспортом.
Общая площадь помещения - 114,3 м2, угловое помещение с двумя входами, 1-й этаж, зальная планировка, витринное остекление , высокие потолки. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность -23 кВт.
Арендаторы:
"ВинЛаб" сетевой супермаркет алкогольной продукции, ДДА;
"НеДым сетевой магазин табачной продукции, ДДА.
МАП -. ГАП -.
Дом сдан, идет процесс ввода в эксплуатацию.Объект № 549676Номер объекта: 5/549676/310 AFY-800816559 16.03.2024 (78 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 227.2 м2, Сосенское р-н., Прокшино, 4, к.4 Прокшино Площадь: 227.2 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 55 900 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 227.2 м2 | 55 900 000 р. (246 т.р./м2) | Гиршберг Юлия 8 (968) 719-22-.. | В продаже торговое помещение на 1 этаже в жилом комплексе Прокшино, который расположен в юго-западной части Москвы в 7 км от МКАД и 500 м от одноименной станции метро, Калужское шоссе 3 км, выезд на СБВ 100 м, Киевское шоссе 3 км.
Рядом будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино, где поселятся 35 тыс. жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом.
Появятся объекты с заложенной в проекте конкретной функцией: детский сад на 100 мест, ФОК с двумя бассейнами.
Параметры помещения:
Состояние без отделки.
Два отдельных входа со свободным доступом.
Система вентиляции, отопления, подключена система пожаротушения.
Тех.параметры вентиляции 400х200; O100.
Нагрузка на пол 600 кг/м2.
Электроснабжение 53 кВт.
Высота потолков 4 м.
Окна выходят на улицу.
Проходимость: от 41 до 105 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace)., Номер лота: 3635946 Недорого 28.02.2024 (95 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 175.8 м2, Даниловский р-н., Холодильный пер, 3к1стр8 Тульская Площадь: 175.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 56 256 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 175.8 м2 | 56 256 000 р. (320 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539936. Продается готовый арендный бизнес в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры.
Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от ст. метро Тульская.
Помещение расположено на первом этаже, свободная планировка, высокий потолок, есть антресоль, своя мокрая точка, выполнена отделка в стиле loft.
Стильная и благоустроенная территория.
Свободный доступ 24/7, без пропускной системы.
На территории лофт-квартала расположены спортивные студии, кафе и рестораны, паркинг на 300 машиномест.
Текущий арендатор - шоу-рум скейтов и спортивной одежды
Текущий МАП - 439 500 рублей
Окупаемость 13 лет
Прибыльность 7,7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539936/16963 У метро С отделкой 23.12.2023 (162 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 53 м2, Замоскворечье р-н., Серпуховская Б. ул, 8/7, к.2 Добрынинская Площадь: 53 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 58 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 53 м2 | 58 000 000 р. (1 094 т.р./м2) 53,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже 2-х этажного административного здания. Площадь - 53 кв.м, Отдельный вход, витрина, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Арендаторы: табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (21,5 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 150.000 р. Общий МАП 400.000 рублей. ГАП - 4.800.000 рублей. Окупаемость 14,5 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 549139Номер объекта: #51/549139/310 У метро В центре 19.09.2023 (257 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 28.2 м2, Кузьминки р-н., Волгоградский пр-кт, 80/2 Кузьминки Площадь: 28.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 58 900 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 28.2 м2 | 58 900 000 р. (2 104 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 кВт. Арендаторы: кофейня One&Double и хот-доги GRILLZ, МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб. Окупаемость 14 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892Номер объекта: #51/546892/310 У метро 16.12.2021 (899 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 28.2 м2, Кузьминки р-н., Волгоградский пр-кт, 80/2 Кузьминки Площадь: 28.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 58 900 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 28.2 м2 | 58 900 000 р. (2 104 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | 1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 квт. Арендаторы: кофейня One&Double и
хот-доги grillz, мапуб, гап Окупаемость 14 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892номер объекта: 5/546892/310 AFY-800789235 У метро 12.01.2022 (872 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 23.2 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 59 400 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 23.2 м2 | 59 400 000 р. (2 583 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,2 кв.м (блок № 7 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548953Номер объекта: #51/548953/310 15.06.2023 (353 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 23.2 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 59 400 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 23.2 м2 | 59 400 000 р. (2 583 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | 1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,2 кв.м (блок № 7 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. усн. Собственность.Объект № 548953номер объекта: 5/548953/310 AFY-800808490 20.06.2023 (348 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 124.9 м2, Марьина Роща р-н., Двинцев ул, 3 Савеловская Площадь: 124.9 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 59 952 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 124.9 м2 | 59 952 000 р. (480 т.р./м2) 58,236,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа помещения на 1-м этаже в БЦ класса А Stone Савеловская. Площадь помещения 124,9 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под любой вид бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление, место для вывески на фасаде. Высота потолков 4.1 м. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования. Есть парковка для гостей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача в аренду помещения или размещение собственного бизнеса.
Помещение в составе БЦ класса А на 10 000 сотрудников, БЦ возводится в СВАО Москвы, на ул.Двинцев, 3. Вокруг проекта строится 2 ЖК бизнес класса на 5 600 жителей и в шаговой доступности расположено 4 станции метро (Савеловская, Дмитровская, Бутырская, Марьина роща).
В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 000 м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м, сейчас активная фаза строительства.
Возможное использование: магазин, торговля, услуги, кофейня, аптека, салон красоты, барбер-шоп, кабинет косметологии или маникюра, кафе, кофейня, шоу-рум, клиентский или представительский офис. Помещение обладает высоким потенциалом создания арендного бизнеса. Прогноз на инвестиционную доходность – до 12 % годовых.
Объект № 545572номер объекта: 5/545572/310 AFY-800779413 У метро 14.09.2021 (992 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 124.9 м2, Марьина Роща р-н., Двинцев ул, 3 Савеловская Площадь: 124.9 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 59 952 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 124.9 м2 | 59 952 000 р. (480 т.р./м2) 58,236,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения на 1-м этаже в БЦ класса А Stone Савеловская. Площадь помещения 124,9 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под любой вид бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление, место для вывески на фасаде. Высота потолков 4.1 м. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования. Есть парковка для гостей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача в аренду помещения или размещение собственного бизнеса.
Помещение в составе БЦ класса А на 10 000 сотрудников, БЦ возводится в СВАО Москвы, на ул.Двинцев, 3. Вокруг проекта строится 2 ЖК бизнес класса на 5 600 жителей и в шаговой доступности расположено 4 станции метро (Савеловская, Дмитровская, Бутырская, Марьина роща).
В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 000 м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м, сейчас активная фаза строительства.
Возможное использование: магазин, торговля, услуги, кофейня, аптека, салон красоты, барбер-шоп, кабинет косметологии или маникюра, кафе, кофейня, шоу-рум, клиентский или представительский офис. Помещение обладает высоким потенциалом создания арендного бизнеса. Прогноз на инвестиционную доходность – до 12 % годовых.
Объект № 545572Номер объекта: #51/545572/310 У метро 03.06.2022 (730 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 145 м2, Аэропорт р-н., Балтийская ул, 4 Сокол Площадь: 145 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 60 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 145 м2 | 60 000 000 р. (414 т.р./м2) 57,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 3 минуты пешком от метро Сокол! Первая линия домов!
Продажа торгового помещения. Общая площадь - 145 кв.м, расположено на 1-ом этаже жилого кирпичного дома, витринные окна, отдельная входная группа с фасада и вход со двора, зальная планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации. Ближайшее торговое окружение - супермаркеты "Магнолия", "Перекресток", салон дверей "Union", кафе и рестораны. Помещение расположено в густонаселенном районе Аэропорт САО г. Москвы, численность населения 79 тыс. человек. Плотная жилая застройка, высокая проходимость!
Арендатор - банковская структура. Договора аренды 11 месяцев с продлением, индексация 5% со второго года. МАП-5.400.000 рублей. Объект № 539244Номер объекта: #51/539244/310 У метро 13.10.2019 (1694 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 145 м2, Аэропорт р-н., Балтийская ул, 4 Сокол Площадь: 145 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 60 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 145 м2 | 60 000 000 р. (414 т.р./м2) 57,000,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | 3 минуты пешком от метро Сокол! Первая линия домов!
Продажа торгового помещения. Общая площадь - 145 кв.м, расположено на 1-ом этаже жилого кирпичного дома, витринные окна, отдельная входная группа с фасада и вход со двора, зальная планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации. Ближайшее торговое окружение - супермаркеты "Магнолия", "Перекресток", салон дверей "Union", кафе и рестораны. Помещение расположено в густонаселенном районе Аэропорт САО г. Москвы, численность населения 79 тыс. человек. Плотная жилая застройка, высокая проходимость!
Арендатор - банковская структура. Договора аренды 11 месяцев с продлением, индексация 5% со второго года. мап-5.400.. Объект № 539244номер объекта: 5/539244/310 AFY-800394819 У метро 01.02.2020 (1583 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 68 м2, Рязанский р-н., Новокузьминская 1-я ул, 21, к.2 Рязанский проспект Площадь: 68 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 60 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 68 м2 | 60 000 000 р. (882 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 68 кв.м (блок 14 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 548528Номер объекта: #51/548528/310 У метро С отделкой 23.03.2023 (437 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 151 м2, Алексеевский р-н., Новоалексеевская ул, 16, к.5 Алексеевская Площадь: 151 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 60 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 151 м2 | 60 000 000 р. (397 т.р./м2) 63,000,000 р. | Васько Ольга 8 (906) 777-32-.. | Арт. 57636496 Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Серебряный Фонтан. Корпус 5, секция 3. 151 кв.м. с возможностью увеличения за счет антресолей. Два входа - со двора и улицы. Большие витринные окна. Арт. 57636496 Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Серебряный Фонтан. Корпус 5, секция 3. 151 кв.м. с возможностью увеличения за счет антресолей. Два входа - со двора и улицы. Большие витринные окна.У метро 08.01.2024 (146 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 245 м2, Ясенево р-н., ул. Профсоюзная, 139 Теплый стан Площадь: 245 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 245 м2 | 60 000 000 р. (245 т.р./м2) | Ирина 8 (929) 997-90-.. | 1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа. Земельно-имущественный комплекс.
Два здания 245кв.м.: стр.2 площадью 94кв.м. и стр.3 площадью 151кв.м. (здания в собственности)
Участок: 0,42 га (в долгосрочной аренде до 2066 года)
Здания сданы в аренду крупной госкомпании, снимает много лет, каждый год перезаключает договор аренды на следующие 11 месяцев. МАП 370тр.
В аренду арендатору сданы только здания, поэтому есть возможность параллельно использовать участок и получать выгоду от него (к примеру, поставить не капитальные строения и сдавать их в аренду или под свои нужны, сдавать в субаренду части участка; поставить рекламную Стеллу и сдавать в аренду рекламную поверхность).
Центральные коммуникации: электричество 50квт, отопление.
Также по факту есть точка канализации (не оформлялась).
Колодцы по канализации и воде прям рядом, за забором.
Территория огорожена, столбы освещения.
Рядом на соседней территории девелопер Аквилон построит крупный современный офисно-производственный кластер, что повысит ценность локации и траффик в ней.
Земельный участок можно выкупить. На участке можно разместить авто (технический) центр, небольшой ТЦ, торгово-производственную базу.
Объект № 545923Номер объекта: 5/545923/310 AFY-800815319 29.01.2024 (125 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.