Продается коммерческое помещение в Москве площадью 287.2 м² за 289999000 рублей

Адрес	Мещанский р-н., Сретенка ул, 9
Метро	Сретенский бульвар
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	287 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.5 м
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 135
Опубликовано	12.08.2022 (833 дня назад)
Последнее обновление	24.09.2024 (58 дней назад)
У метро В центре

Продается уникальное помещение в историческом центре Москвы площадью 287,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" и аптекой "Ригла" по адресу: ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вся площадь находится на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельные входы с фасада и со двора. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 135 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендаторы: 1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", Договор Аренды от 28.11.19 на 5 лет. Месячный арендный поток 1 442 000 рублей, с ноября 2021 индексация 3%. 2) Аптека "Ригла". Договор Аренды от 16.06.20 на 5 лет. Месячный арендный поток 250.000 рублей + коммунальные услуги, индексация 5%. УСН.