Продается коммерческое помещение в Москве площадью 21.7 м² за 55440000 рублей

Адрес	Мещанский р-н., проспект Мира, 46
Метро	Проспект Мира
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	22 м2
Этаж	1 из 8
Прочее	Водопровод Газ Отопление Канализация Тип входа: separate
Опубликовано	28.11.2022 (525 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2024 (114 дней назад)
У метро С отделкой В центре

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Совместное русско-итальянское производство, собственная фабрика с современным оборудованием и системой контроля, лучшие поставщики тканей из России и Италии позволяют говорить о высоком качестве продукции. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на Проспекте Мира, ЦАО г.Москвы. Продажа помещения у метро. В шаговой доступности от ст.метро Проспект Мира. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагаются в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК Олимпийский, Торгово-офисный центр Олимпик Плаза, Бизнес-центр Etmia и Diamond Hall, Торгово-деловой центр Gardenmir, а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.). ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  ОПИСАНИЕ Продажа Street Retail с арендатором. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 3,5 м. Железобетонные перекрытия.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 21,7 кв.м — сеть магазинов одежды Linorusso. СОСТОЯНИЕ Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.  ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В блок отдельный вход с первой линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет., Номер лота: 3548326