Продается участок в Пушкино площадью 10.9 сот. за 11424000 рублей

История изменения цены

Адрес	19 км. Ярославское шоссе, Пушкино, Чистопрудный микрорайон
От города	19 км.
Площадь участка	10.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Продажа:	От собственника
Опубликовано	25.04.2023 (970 дней назад)
Последнее обновление	24.05.2024 (574 дня назад)
От собственника ИЖС

Продам: участок общей площадью 10.88 соток. Расположение: Пушкино. Хорошая транспортная доступность: метро ВДНХ, Ярославское шоссе, 19 км от МКАД. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Строительство по индивидуальному проекту идет следующими этапами: 1. Внесение аванса 2 500 000р. (Используется далее на работы). 2. Создание нашим архитектором эскиза 432р/кв.м. (согласование планировки, фасадов, посадки дома на участке). Ориентировочный срок – 1-1,5 месяца. 3. Геология участка 45-57000 в зависимости от площади участка. 4. Создание рабочей документации проектной организацией 1500-2000/кв.м. в зависимости от площади и сложности проекта (1-1,5 месяца). В неё входят следующие разделы - архитектурные решения, генеральный план с трассам сетей, конструктивные решения. 5. Смета на дом (2 недели). На данный момент ориентируем на 95000р/кв.м. Дополнительные расходы - окна и подведение сетей к дому. В смету входят материалы, механизмы, работа, прибыль и накладные расходы. 6. Далее вся смета делится на 4 этапа строительства (котлован и фундамент, стены и перекрытие 1го этажа, стены и перекрытие 2го этажа, кровля и отмостка), каждый фиксируется доп.соглашением с фиксацией сметы и стоимости этапа. Оплата этапов идёт по принципу аванс 70%, расчёт 30% после сдачи этапа. Далее строительство.