Продается участок в Нижегородской области площадью 6 сот. за 1590000 рублей

Адрес	Балахнинский р-н., СНТ Строитель, 296
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	18.08.2023 (261 день назад)
Последнее обновление	27.09.2023 (220 дней назад)
Прямая продажа У воды СНТ

Балахнинский р-он, СНТ Строитель, участок 296. Продаётся благоустроенный земельный участок 6 соток (30х20). Кадастровый номер: 52:17:0070204:275 СНТ Строитель: * СНТ газифицировано, газовая труба проходит по линии проезда. Опора ЛЭП на границе участка. * На территории товарищества имеется общая артезианская скважина, оборудованная детская площадка и живописное озеро с пляжем, для отдыха на природе. * Никаких проблем с сотовой связью (базовая станция находится на территории СНТ) * Есть продуктовый магазин с самым необходимым. * СНТ активно застраивается, возможно круглогодичное проживание и прописка. Планируется проведение центрального водопровода. Дорогу зимой чистят, электричество круглый год и имеется видео-наблюдение, охрана. Особенности участка: * На участке располагаются хозпостройка, которую можно переоборудовать под баню, бытовка, металлический контейнер для инструментов, а также туалет, возведённый по каркасной системе. * Весь участок выравнен и подсыпан плодородным грунтом (толщина слоя ~ 0,6м); * По всему периметру участка проходит подпорная бетонная стенка + забор из профлиста (со стороны соседей сетка рабица); * Въездная зона у ворот: пандус - монолитный бетон, парковочная зона - железобетонные дорожные плиты; * Видеонаблюдение из 3-х камер (HDD + роутер в наличии); * Обустроена скважина глубиной ~11м; * Электричество уже подключено; * На участке посажены плодовые деревья и кустарники. * Шаговая доступность к озеру и детской площадке. Участок полностью подготовлен под будущую застройку, есть всё необходимое! Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #51/1495900/11523