Продается коммерческое помещение в Москве площадью 213.9 м² за 40000000 рублей

Адрес	Даниловский р-н., Павелецкий 2-й проезд, 5 с, 1
Метро	Павелецкая
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B+
Общая площадь	214 м2
Этаж	3 из 8
Год постройки:	1981
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	11.01.2024 (109 дней назад)
Последнее обновление	21.02.2024 (67 дней назад)
Недорого

Арендный бизнес. Офисное помещение расположено на 3-м этаже в действующем БЦ класса В+, который находится в Даниловском районе, ЮАО. 10 минут на транспорте от м. Павелецкая. Площадь офиса 213,9 м2 (офис 3.16). Планировка свободная, выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Высота потолков 3 м. Современные инженерные системы, центральные системы вентиляции и кондиционирования, есть мокрая точка. Арендатор - Консалтинговая компания. МАП -275.000 руб, ГАП- 3.300.000 руб, окупаемость 12,1 лет. Ежегодная индексация 5%. БЦ класса В+ с уникальной концепцией, общей площадью 24 985,8 м2. БЦ Ривердейл - это красивое 8-ми этажное здание с панорамным остеклением в стиле лофт, построенное в 1981 году и отреставрированное впоследствии. Территория БЦ огорожена и закрыта от посторонних, площадь территории 0,65 га. БЦ расположен в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной. Круглосуточный свободный доступ в здание, есть несколько входов на территорию. Открытый паркинг и крытый отапливаемый паркинг. Обширная собственная инфраструктура: кафе, рестораны, кондитерская, салон красоты, аптека, ТЦ на территории комплекса. Рядом находятся деловой квартал Loft Ville, супермаркеты Пятерочка и ВкусВилл. Близко находится центр Москвы, на автомобиле до Кремля всего 7 минут. Объект № 549467Номер объекта: #51/549467/310