Продается коммерческое помещение в Москве площадью 114.3 м² за 51600000 рублей

История изменения цены

Адрес	Царицыно р-н., жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, 1.3
Метро	Каширская, Кантемировская, Царицыно
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	114 м2
Этаж	1 из 33
Ремонт	с отделкой
Прочее	Интернет Лифт
Опубликовано	27.01.2024 (92 дня назад)
Последнее обновление	25.04.2024 (3 дня назад)
С отделкой

Продается торговое помещение 114,3 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "Кавказский Бульвар" д.51, к.1.3 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. 2. магазин табачной продукции "Не Дым" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб. Общий МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 23 кВт. Транспортная доступность: - 18 мин. пешком до метро Кантемировская, 20 мин. пешком до метро Чертаново - 10 мин. на авто до МКАД - 10 мин. на авто до Варшавского шоссе - 15 мин. на авто до ТТК Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №693235