Продается участок в Московской области площадью 7 сот. за 11400000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мытищинский р-н., Семкино
Площадь участка	7 сот.
Опубликовано	21.03.2024 (39 дней назад)
Последнее обновление	26.04.2024 (2 дня назад)
У воды В деревне

Продаётся участок 6. 95 соток в Коттеджном посёлке "Клязьминский парк" (не путать с деревней Сёмкино - она за забором). Один собственник, участок без обременений, в собственности более 5 лет. Участок правильной формы. Надёжно огорожен с трёх сторон. Установлен временный фронтальный забор из рабицы и временные въездные ворота с возможностью въезда для техники. НА УЧАСТКЕ: - проведена вода (центральное водоснабжение); - заведено электричество 15 кВт, заключен отдельный контракт с ПАО РОССЕТИ Московский регион", установлен новый трёхтарифный электросчетчик; - сделан вывод к общей ливневой канализации. На участке находится качественный прочный свайно-ростверковый фундамент 12, 7 м x 10, 5м с уложенными ж/б плитами + терраса 3 м х 7 м - . В настоящий момент он укрыт всесезонной плёнкой от осадков и снега. На данном фундаменте есть возможность построить дом из различных материалов: брус, газоблок, керамоблок, кирпич. Предоставим по требованию проектную документацию по фундаменту и официальное подтверждение о несущей способности фундамента за подписью проектировщика. ВАЖНО! Фундамент не ограничивает реализацию и других проектов. Есть ГОТОВЫЙ для строительства Архитектурный проект. Готовы обсудить его передачу по приемлемой стоимости. Спроектирован дом общей площадью 250 метров. На участок завезены бытовка, биотуалет, материалы для кровли: черепица BRAAS в соотвествии с архитектурным проектом. А также материалы для монтажа черепицы, водосточная система, снегоудержатели, элементы вентиляции (все хранятся в бытовке). ЕСЛИ ФУНДАМЕНТ НЕ НУЖЕН, ТО МЫ, ПО ДОГОВОРЕННОСТИ, ГОТОВЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО СНЕСТИ ЕГО И ПОЛНОСТЬЮ ОЧИСТИТЬ УЧАСТОК ОТ СТРОЕНИЙ И МАТЕРИАЛОВ, ВСЁ ВЫВЕЗЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО. О Коттеджном поселке: - застроен на 85%; - охрана, шлагбаум, огорожен периметр, видеонаблюдение, патрулирование; - соседи - организованные; - обустроена ливневая канализация; - организован пожарный гидрант; - улицы асфальтированы, установлены лежачие полицейские; - игровые площадки; второй выезд из посёлка; калитка для выхода на берег водохранилища; - на территории есть продуктовый магазин >Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму >Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% >Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% >Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости. Номер в базе: 733647 . AFY-203363090