Продается участок в Рыбинске площадью 285 сот. за 71250000 рублей

Адрес	Рыбинск, Фурманова улица
Площадь участка	285 сот. 2.85 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	21.03.2024 (281 день назад)
Последнее обновление	05.10.2024 (82 дня назад)
ИЖС

Арт. 63089301. Группа Компаний Метро реализует земельный участок на территории торгового центра. Общая площадь 28 500 м2 (220 соток + 65 соток под парковку) . Надо меньше? С другой стороны можно купить 10 300 м2 (78 сот с площадкой под парковку 25 сот) . --------------------- Ключевое преимущество участка - большое количество покупателей у соседей: -В торговом центре якорь - продуктовый супермаркет Макси и арендаторы-сателлиты: Gloria Jeans, Зоогалерея, магазин одежды, ПВЗ OZON и т.д. Всего - 18. -Соседний участок уже продан для строймаркета Стройландия, площадью 20 000 кв. м. Это сеть из 36-ти магазинов в 29-ти городах. Ввод в эксплуатацию - 2025г. На данный момент трафик уже 58 000 человек ежемесячно. А в округе - 26 000 человек численность населения в зоне 10 минутной пешеходной доступности. Дополнительно: В 15 метрах от ритейл-парка находится проезжая часть с 6-полосным движением (по 3 полосы в каждую сторону) . Транспортный поток составляет 1600 авто/час. В 30 м расположена автобусная остановка. Здесь проходят 7 автобусных и 2 троллейбусных маршрута. --------------------- Коммуникации готовы. Есть точки подключения к газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации. Мощности: -вода - 200 м3/ч; -газ - 86 м3/ч. Асфальтированная территория, подъезды к объектам, паркинг на 1 300 мест. --------------------- Группа компаний "Метро" является лидирующим агентством недвижимости в нашем регионе. Мы специализируемся на коммерческой недвижимости и имеем обширный опыт в сделках купли-продажи и аренды различных объектов, включая складские и производственные помещения. Наш опыт позволяет нам оказывать высококачественные консультационные услуги, учитывая все тонкости рынка. Свяжитесь с нами через чат или по телефону, чтобы получить информацию о доступных объектах прямо сейчас.