Продается коммерческое помещение в Москве площадью 100 м² за 30000000 рублей

Адрес	Царицыно р-н., Бакинская ул, 20
Метро	Царицыно
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	100 м2
Этаж	1 из 16
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	12.04.2024 (24 дня назад)
Последнее обновление	12.04.2024 (23 дня назад)
Недорого

Код объекта: 723940.<br/>Готовый бизнес в плотно населённом районе. Продуктовый магазин и парикмахерская в шаговой доступности успешно работают более 20 лет в соседних помещениях с отдельным входом. Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого 16 этажного дома с отдельным входом, есть санузел, кондиционирование, дополнительные мокрые точки возможны в любом месте, доступ 24/7, электрическая мощность 15 кВт. Рядом парковочная площадка. Отличная проходимость. Объект находится рядом с проезжей частью и остановкой общественного транспорта. Хорошая возможность для дополнительной наружной рекламы. Срок окупаемости объекта 8 лет. Соглашения с арендаторами до 2030 года. Конкурентное преимущество - отсутствие налога за земельный участок и на имущество. В пешей доступности метро Царицыно и Кантемировская.<br/>