Продается участок в Нижегородской области площадью 17 сот. за 3100000 рублей

Адрес	Богородский р-н., Ефимьево с, Центральная ул, 1Е
Площадь участка	17 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	17.04.2024 (15 дней назад)
Прямая продажа У воды ЛПХ

Продаeтcя участок 17 соток. Богорoдский рaйон, село Ефимьево, ул.Центральная, 30 км oт Нижнего Нoвгоpoдa. На участке: Гараж 45м2 частично с мансардным этажом. Фундамент монолитный ж.б. Стены кирпич. Деревянные стропила обшиты сайдингом. Кровля металлочерепица. Пол промышленный ж.б. не пыльный с затиркой топпингом вертолетами. Ворота подъемные. В гараже есть погреб диаметром 2м и глубиной 3м. Баня круглогодичного использования Белая береза от производителя Ефимовские бани, г. Дзержинск. Оборудованная скважина глубиной 56м. Работы выполнял Гольфстрим. Садовые деревья (яблони, груши, черешня, абрикос) пока не очень большие. Возраст 10 лет. Плодоносить начали. На участке специально оставлено место под постройку дома. Отличны вариант для тех, кто не хочет жить в курятниках, настроенных в полях перед селом. Участок огорожен со всех сторон. 2 калитки. 1 ворота. Коммуникации: Электричество - подключено 3 фазы 15кВт ГАЗ - по границе участка Летний водопровод - подключен Зимний водопровод - по границе участка В селе: Подъезд круглогодичный. Центральную улицу зимой чистит трактор. Рядом станция электрички. Автобус ходит по расписанию. Есть магазин. В соседнем селе Бурцево есть детский сад, Пятерочка, Ozon, Wildberries. В Новом Ефимьево в 2024 начинается строительство школы. От участка 800м до озера. На озере в данный момент ведется реконструкция дамбы, благоустройство пляжей. Грибы, рыбалка. Часовня с купелью. Рассмотрю варианты обмена на квартиру с доплатой или без, продажи участков по отдельности.Номер объекта: #51/1576698/11523