Продается коммерческое помещение в Адыгейске площадью 1200 м² за 200000000 рублей

Адрес	Адыгейск, Кооперативная ул, 20
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	A
Общая площадь	1,200 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пропускная система Пожарная сигнализация Охрана Сигнализация Тип входа: separate
Опубликовано	22.05.2024 (35 дней назад)
Последнее обновление	22.05.2024 (34 дня назад)
С отделкой

Инвестиции в производство экологически чистых молочных продуктов! ООО Адыгейский молочный завод работает на рынке производства мягких сыров с 2015 года   На протяжении многих является надёжным партнером и поставляет продукцию для крупнейших торговых сетей, работающих на территории Российской федерации, таких как Магнит, Перекресток, Пятерочка, Лента, Самокат. Вся продукция выпускается в строгом соответствии с ГОСТом. Сыр изготовлен по рецептуре адыгейского народа, используются только традиционные ингредиенты и натуральное молоко. Несмотря на высокое качество., стоимость продукции доступна среднему покупателю , обеспечивая при этом высокое качество и отсутствие заменителей молочного жира (ЗМЖ, пальмовое и другие растительные масла) в принципе. Географическое расположение. ООО Адыгейский молочный завод единственное предприятие среди законных производителей Адыгейских сыров расположенное в непосредственной близости к одной из самых оживленных артерий страны – М4 Дон. На расстоянии менее 5км расположен логистический терминал Х5 Retail Group. В радиусе менее 100 км расположено несколько распределительных центров сети Магнит. Предприятие расположено в административных границах города Адыгейск. Земельный участок, на котором расположен завод составляет 1,04 Га. Участок в собственности, свидетельство в наличии. Предприятие расположено на выделенном участке размером – 0,5 Га. Соответственно еще 0,5 Га свободно для размещения дополнительного производства. Участок имеет 2 выезда с территории. На участке подключены следующие коммуникации: - газ, собственная котельная на газе, для обеспечения завода теплом в зимний период. - электричество, установлена собственная ТП мощностью 150 КВТ. На данный момент предприятием используется 45 КВТ. - вода и канализация – подключение к муниципальным сетям. Расстояние до центра г. Краснодар – 44 км, расстояние до аэропорта Краснодар – Пашковский – 25 км. Люди, работающие на производстве в большинстве своем – жители города Адыгейска. Уровень зарплат на заводе в среднем выше чем на других предприятиях города. При этом, близость к Краснодару не оказывает значительного влияния на наличие персонала, поскольку транспортные расходы Адыгейск – Краснодар – Адыгейск, а также временные затраты на въезд и выезд по пробкам в город нивелируют разницу в среднем уровне заработной платы. Соблюдение технологии – это один из ключевых моментов успеха в развитии предприятия. На заводе работает опытный технолог., прошедшая стажировки во Франции и Греции на предприятиях по производству мягких сыров. Состав производства. Укрупненно, состав оборудования предприятия приведен ниже: 1. Цех приемки молока. 2. Производственный цех. 3. Рассольный цех. 4. Коптильные камеры. 5. Цех упаковки. 6. Складские помещения. 7. Котельная. 8. Лаборатория для обеспечения входного и выходного качества сырья и продукции. 9. Административный корпус. Расчет производственных мощностей и окупаемости. Производственные мощности завода позволяют производить в 1 смену следующие виды сыров: АДЫГЕЙСКИЙ СЫР В одну смену производится 1,3 тонны сыра Адыгейский, в пересчете на 1 месяц это составляет 42 тонны готовой продукции. СУЛУГУНИ В одну смену производится 0,5 тонны сыра Сулугуни, в пересчете на 1 месяц это составляет 15 тонн готовой продукции. Данный расчет основан на производительности предприятия с учетом работы в одну смену. При необходимости производства больших объемов, по сравнению с расчетными – есть возможность для организации производства в 2 смены. Соответственно объем производства Адыгейского сыра может быть увеличен до 84 тонн ежемесячно, а Сулугуни соответственно до 30 тонн. Срок окупаемости завода– 39 месяцев (при работе в две смены). ООО Адыгейский молочный завод является владельцем зарегистрированного Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатент) наименования СЫР АДЫГЕЙСКИЙ, согласно свидетельству № 74/5, дата регистрации - 03.10.