Продается коммерческое помещение в Москве площадью 105 м² за 42990000 рублей

Адрес	Чертаново Южное р-н., Варшавское ш, 170е, к.6
Метро	Лесопарковая
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	105 м2
Этаж	1 из 26
Дом	Панельный
Год постройки:	2023
Опубликовано	29.05.2024 (556 дней назад)
Последнее обновление	16.05.2025 (204 дня назад)
У метро

Объект № 540647. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Зеленая Вертикаль. Плотный пешеходный и автомобильный трафик около помещения. Рядом расположена станция метро Лесопарковая (3 минуты пешком). Фасад и витрины выходят на пешеходный бульвар, проезжую часть и парковку. Помещение угловое, располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, без перегородок, два отдельных входа, панорамное остекление. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - кофейня Здрасте Текущий МАП - 275 000 рублей, ГАП – 3,3 млн + отдельно оплачивается эксплуатация и коммунальные платежи Окупаемость 12.5 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540647/16963