Продается участок в Московской области площадью 25 сот. за 9990000 рублей

Адрес	Дмитровский р-н., Морозки, Дубровки, Лесная
Площадь участка	25 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Электричество Водопровод Канализация
Опубликовано	19.06.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	19.06.2024 (13 дней назад)
ИЖС В деревне

Продается земельный участок площадью 25 соток. Участок расположен в 39 км от МКАД и в 4 км от ЦКАД, неподалеку от канала имени Москвы, что делает его отличным местом для жизни и отдыха. Адрес: Московская область, Дмитровский район, сельское поселение деревни Дубровки, ул. Лесная. Категория земель: земли населенных пунктов, предназначена для индивидуального жилищного строительства. Особенности участка: • Скважина глубиной 35 метров; • Газ по границе участка; • Электричество 15 кВт; • Въезд на участок возможен с двух сторон; при желании участок можно разделить на два; • Септик "Топаз" на 8 человек; • Забор по периметру; • Правильная прямоугольная форма участка; • Легкий уклон рельефа, предотвращающий застаивание воды. На участке находится сруб размером 6x6 м на ленточном фундаменте, в отличном состоянии, без отделки, с печью-камином. Преимущества местоположения: • Близость к озеру с возможностью рыбалки; • На территории деревни поддерживается чистота и порядок; • Тишина и природа в сочетании с благами цивилизации; • Местные фермеры предлагают качественную продукцию; • На участке растут плодовые деревья и красивые хвойные растения. Участок плодороден благодаря наличию домашних животных (козы, гуси, куры), которые питаются травой. Деревня расположена на высоте, поэтому туманов здесь не бывает. Помидоры выращиваются без теплицы. Инфраструктура: • В соседнем поселке есть школа и детский сад; • Рядом магазин "Авокадо" и другие частные магазины; • Без выезда на трассу доступны "Магнит", "Дикси", "Чижик", автомойка, автосервис и строительный магазин; • "Пятёрочка" в 5 минутах езды на автомобиле(бесплатная доставка) Развлечения и спорт: • Спортивно-развлекательный центр "Ангар"; • Горнолыжные курорты "Сорочаны" и "Яхрома-парк"; • Спортивный комплекс "Лисья нора", танковый парк, гольф-клуб "Целеево"; • Клуб воздухоплавания и ферма "Российские альпаки". Транспортная доступность: • Легкий доступ к каналу имени Москвы; • Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы; • 7 минут на автомобиле до ж/д станции "Морозки"; • 30 минут на автомобиле до города Дмитров; • 1 час на общественном транспорте до метро "Лианозово". Один взрослый собственник, более 20 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Идеальные документы. AFY-203372748