Продается коммерческое помещение в Казани площадью 27.5 м² за 7300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, ул. Габдуллы Тукая, 62
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	28 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	Косметический
Опубликовано	08.07.2024 (172 дня назад)
Последнее обновление	17.12.2024 (10 дней назад)
У воды

Объект №109047 Офис, апартаменты без соседей на 1 этаже <div> <div>Продается 2-х комн. помещение под офис, апартаменты  в историческом центре Казани, в Старо -Татарской Слободе.  1-й этаж, без соседей;  дом кирпичный, 3-х этажный, малоквартирный, 2008 года постройки.</div> <div><br /></div> <div>Эргономичная планировка. Площадь помещения: 27.5 м2. 2 комнаты: 14 м2 ,  13.5 м2 со своим санузлом. </div> <div><br /></div> <div>Окна выходят во двор; шум с проезжей части улицы не слышен. Доступ в помещение  круглосуточный как в собственную квартиру. Две входные двери в подъезд; входная офисная дверь Гардиан. </div> <div><br /></div> <div>2 парковки: закрытая рядом с домом, подземная парковка. </div> <div><br /></div> <div>Помещение комфортное для работы.   Подойдет для оказания услуг: кабинет психолога, массажиста, турагентство, частная практика, консультативный центр, рабочий кабинет, интернет магазин, клиентский офис, свободное назначение. Есть возможность повесить вывеску. </div> <div><br /></div> <div>!!! Можно перевести в жилое для проживания,  либо использовать для краткосрочной аренды. </div> <div><br /></div> <div> <div>Окупаемость помещения 6 лет, если использовать его как апартаменты. </div> <div>Шикарная локация с всеми достопримечательностями г. Казани в шаговой доступности: пешеходная улица К. Насыри, мечеть Марджани,  набережная  озера Кабан, театр  Г. Камала, что обеспечивает высокий клиентский трафик. </div> <div>Закрытый двор с парковочными местами. Важно для клиентов, которые приезжают на своём автомобиле в центр города. </div> <div>В среднем в данной локации апартаменты сдаются от 5000 рублей и выше в сутки.</div></div> <div><br /></div> <div>Транспортная развязка: рядом с домом остановки общественного транспорта,  в 15 минутах ходьбы станция метро Площадь Тукая. Возможность добраться до любой точки города.</div> <div><br /></div> <div>1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Документы готовы к продаже.</div></div> <div><br /></div> <div><br /></div><br /> <p style="margin-bottom: 10px; -webkit-user-drag: none; box-sizing: border-box; color: rgb(83, 92, 105);" helvetica="" neue",="" arial,="" helvetica,="" sans-serif;="" font-size:="" 13px;="" background-color:="" rgb(246,="" 248,="" 249);"=""></p><p><br /></p><p></p><p></p>