Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Татарстане |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
17 | Продается коммерческое помещение площадью 348 м2, Лаишевский р-н., Никольское с, Центральная ул Площадь: 348 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 243 600 р. Недорого Эконом У воды | Готовый бизнес | 348 м2 | 243 600 р. | Алексей 8 (962) 566-74-.. | Срочно сдаётся прибыльное кафе у озера! Готовый бизнес под ключ!
Откройте свой ресторан, кафе или пекарню в уже работающем месте с оборудованием!
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ
Центр села Никольское, напротив церкви и рядом с музеем.
Первая линия у дороги + выход на тротуар и остановку.
В 5 минутах от трассы М12 – поток туристов и гостей обеспечен!
Парковка на 60 машин!
ГОТОВОЕ КАФЕ – можно открываться хоть завтра!
? Просторный зал на 80 посадочных мест + VIP-зал.
? Полностью оборудованные кухни (60 м? + 40 м?) – плиты, мангалы, духовые шкафы, холодильники.
? Тандыр + мангальная зона – идеальное место для ресторана национальной кухни.
? Вентиляция, сигнализация, кондиционер – комфорт для работы.
? Санузлы + душевые для персонала.
ПЕРСПЕКТИВА ЛЕТНЕГО КАФЕ
Можно поставить летнюю веранду с шикарным видом на набережную!
УСЛОВИЯ
Ставка аренды 700 р/м
Депозит обсуждается.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
ДЛЯ КОГО?
Отлично подойдёт под ресторан, кофейню, пекарню, шашлычную, семейное кафе, стрит-ритейл, столовую, пиццерию, бургерную.
Преимущества перед конкурентами:
? Нет конкурентов.
? Место с наработанными клиентами.
? Полностью готовый бизнес – не нужно вкладываться в ремонт и оборудование.
Сразу отвечу на возможные возражения:
Село – не город, а клиентов мало
? Выход на трассу М12, туристический трафик + местные жители = постоянный поток клиентов.
Далеко от Казани
? 30–40 минут на авто, зато аренда ниже, а прибыльность выше за счёт низкой конкуренции.
Дорогая аренда
? Полностью оборудованное кафе, экономия сотен тысяч рублей на старте!
Не уверен, что зайдёт мой формат
? Гибкое пространство: можно адаптировать под любой концепт – от пекарни до стейк-хауса.
- Возможен вариант продажи.
ЗВОНИТЕ! Бронируйте просмотр, пока не забрал другой ресторатор!
Эксперт по коммерческой недвижимости Домрачев Алексей.Номер объекта: #51/548811/16667 Недорого Эконом У воды 22.04.2025 (7 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 50.7 м2, Арский р-н., село Субаш-Аты, 1 Площадь: 50.7 м2 Цена: 326 452 р. Недорого Эконом От собственника | Универсальные помещения | 50.7 м2 | 326 452 р. (6 т.р./м2) 358,190 р. | Шакая Леван 8 (967) 246-44-.. | Код лота: РАД-406164. Реализуется на торгах.
Продажа проводится в ходе конкурсного производства, осуществляемого в отношении собственника. Продаже на торгах посредством публичного предложения (на электронной площадке) единым лотом подлежит: Нежилое здание, здание магазина, площадь 50,7 кв. м. , КН 16: 09: 000000: 961. Земельный участок, площадь 100 +/- 4,49 кв. м. , КН 16: 09: 260201: 133, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина. Земельный участок, площадь 160 +/- 5,67 кв. м. , КН 16: 09: 260201: 134, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина. Ограничения и обременения реализуемого имущества: запрет на регистрационные действия; залог в пользу ПАО Татфондбанк и НО Гарантийный Фонд РТ; частично земельные участки имеют ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; по объекту с КН 16: 09: 000000: 961 заключен договор аренды с ООО Лейля сроком на 20 лет. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=848500 Недорого Эконом От собственника 26.03.2025 (34 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 146.8 м2, Атнинский р-н., село Большой Менгер, Ленина улица, 43 Площадь: 146.8 м2 Цена: 673 059 р. Недорого Эконом От собственника | Универсальные помещения | 146.8 м2 | 673 059 р. (5 т.р./м2) 738,496 р. | Шакая Леван 8 (967) 246-44-.. | Код лота: РАД-406165. Реализуется на торгах.
Продажа проводится в ходе конкурсного производства, осуществляемого в отношении собственника. Продаже на торгах посредством публичного предложения (на электронной площадке) единым лотом подлежит: Нежилое здание, магазин Б. Менгер, площадь 146,8 кв. м. , КН 16: 10: 080102: 207. Земельный участок, площадь 528 +/- 0,35 кв. м. , КН 16: 10: 080102: 40, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения магазина. Ограничения и обременения реализуемого имущества: запрет на регистрационные действия; залог в пользу ПАО Татфондбанк и НО Гарантийный Фонд РТ; земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; по объекту с КН 16: 10: 080102: 207 заключен договор аренды с ООО Лейля сроком на 20 лет. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=848497 Недорого Эконом От собственника 26.03.2025 (34 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 12.3 м2, Казань, Чистопольская ул, 20, к.А Площадь: 12.3 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 900 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 12.3 м2 | 900 000 р. (75 т.р./м2) | Осипюк Наталия 8 (927) 432-65-.. | Арт. 99296249 <br>Продается кладовое помещение в жилом доме по адресу: Ново-Савиновский район, ул. Чистопольская, 20А (ЖК Панорама). <br> <br>Площадь 12,3 кв.м. Помещение чистое, сухое, есть отопление и освещение, оборудовано стеллажами. Подходит для хранения консервации, автомобильных шин, спортивного инвентаря <br>Без обременений, вся сумма в договоре . Недорого Эконом Прямая продажа 29.03.2025 (31 день) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 286.3 м2, Мамадышский р-н., село Урманчеево, Васина улица, 1 Площадь: 286.3 м2 Цена: 957 379 р. Недорого Эконом От собственника | Универсальные помещения | 286.3 м2 | 957 379 р. (3 т.р./м2) 986,955 р. | Шакая Леван 8 (967) 246-44-.. | Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-403931. Реализуется на торгах.
Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество Автоградбанк. Продаже на торгах посредством публичного предложения (аукцион на понижение) подлежит: Здание магазина - 286,3 кв. м, земельный участок - 913 +/- 11 кв. м, адрес: Республика Татарстан, Мамадышский р-н, с. Урманчеево, ул. Васина, д. 5, 1 этаж, кадастровые номера 16: 26: 290101: 381, 16: 26: 290101: 288, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ16: 26-6.75 Водоохранная зона Зона охраны природных объектов, ЗОУИТ16: 26-6.1305 Охранная зона инженерных коммуникаций. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00. Заявки на участие принимаются на электронной площадке с 07.03.2025г. Указана начальная цена для аукциона.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844915 Недорого Эконом От собственника 18.11.2024 (162 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1850 м2, Казань, Масгута Латыпова ул, 58 Площадь: 1850 м2 Цена: 1 017 500 р. Недорого Эконом | Готовый бизнес | 1850 м2 | 1 017 500 р. | Алексей 8 (962) 566-74-.. | -Готовый арендный бизнес или мощный инвестиционный актив? Решать вам!
-Объект: помещение 1850 м? в центре города. Проектировалось под аренду кладовых помещений (от 6 до 30 м?), но возможности гораздо шире!
-Финансовый потенциал:
-150 кладовок по 5 000 ?/мес. = 750 000 ?/мес.
-Альтернативный вариант: 70 парковочных мест по 8 000 ?/мес. = 560 000 ?/мес.
-Для кого этот объект?
-Инвесторы – пассивный доход от аренды. Высокий спрос на кладовки!
-Предприниматели – используйте под склад, сервис, детейлинг, автомойку.
-Владельцы бизнеса – объедините площади под свои нужды.
-Ответы на возможные вопросы:
? "Сдадутся ли все кладовки?"
? Спрос на кладовые в центре стабильно высокий – проверено на других проектах. Арендаторы: владельцы квартир без балконов, бизнес на маркетплейсах, самозанятые.
? "А вдруг простаивать будет?"
? Массовый запуск через маркетинг + доски объявлений + база арендаторов.
? "А если арендаторы не будут платить?"
? Договор, депозит, жесткая политика по задолженностям – минимальные риски.
? "Парковка или кладовки?"
? Можно комбинировать – тестируйте и меняйте модель по ситуации.
-Расположение: центр города, удобный заезд, высокий автомобильный трафик.
-Цена? Давайте обсудим. Инвестиции любят скорость.
-Звоните / пишите – вышлю детали и расчеты!Номер объекта: #51/548819/16667 Недорого Эконом 22.04.2025 (7 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 457.8 м2, Заинск, Промышленная улица, 11 Площадь: 457.8 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 1 687 322 р. Недорого Эконом От собственника | Офисные помещения | 457.8 м2 | 1 687 322 р. (4 т.р./м2) 1,752,483 р. | Шакая Леван 8 (967) 246-44-.. | Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-403938. Реализуется на торгах.
Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество Автоградбанк. Продаже на торгах посредством публичного предложения (торги на понижение) подлежит: Нежилое помещение - 457,8 кв. м, адрес: Республика Татарстан, Заинский муниципальный р-н, МО г. Заинск, г. Заинск, ул. Промышленная, д. 11, пом. Н3, 1 этаж, кадастровый номер 16: 48: 070202: 313. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00. Заявки на участие принимаются на электронной площадке с 07.03.2025г. Указана начальная цена для аукциона.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844906 Недорого Эконом От собственника 20.11.2024 (160 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Казань, ул. Волкова, 10 Площадь: 100 м2 Цена: 2 600 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 100 м2 | 2 600 000 р. (26 т.р./м2) | 8 (843) 231-83-.. | Объект №99944
Парковочные места в центре Казани.2.600 место
Продаются свободные парковочные места в центре Казани ,охрана ,широкий отдельный заезд и выезд .Места на выбор есть семейные и отдельные .Высота потолков позволяет заезжать джипам класса LC 200 итд. 2.600 стоимость одного места .
Объект №99944
Парковочные места в центре Казани.2.600 место
Продаются свободные парковочные места в центре Казани ,охрана ,широкий отдельный заезд и выезд .Места на выбор есть семейные и отдельные .Высота потолков позволяет заезжать джипам класса LC 200 итд. 2.600 стоимость одного места .
Недорого Эконом 18.04.2025 (11 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 26 м2, село Усады, Сиреневая улица, 6 Площадь: 26 м2 Цена: 3 150 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 26 м2 | 3 150 000 р. (121 т.р./м2) 3,190,000 р. | Рамиль Марданов 8 (960) 077-81-.. | id:3.
Продаетcя кoммeрческое пoмещeние в ЖK Южный Пaрк?? Идеaльноe прeдлoжeниe для вaшего бизнесa! ? Площaдь: 25 кв.м? Рeмoнт: cвeжий и сoврeмeнный? Удoбноe paсположениe в однoм из caмых востребoванных ЖK гoрoдаПpeимущества пoмещeния:- Отличнaя планирoвкa, гoтовая к эксплуaтации- Наличие всех коммуникаций: электричество, вода, интернет- Парковка для клиентов Коммерческое помещение идеально подойдет для:- Офиса- Магазина- Студии или салона красотыНе упустите возможность стать владельцем привлекательного и выгодного объекта! ?? Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! С отделкой 10.03.2025 (50 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 863.4 м2, Бавлинский р-н., село Потапово-Тумбарла, Первомайская улица, 1д Площадь: 863.4 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 3 173 355 р. Недорого Эконом От собственника | Универсальные помещения | 863.4 м2 | 3 173 355 р. (4 т.р./м2) 3,271,500 р. | Шакая Леван Станисла... 8 (967) 246-44-.. | Продажа проводится в ходе конкурсного производства, осуществляемого в отношении собственника. Продаже единым лотом на торгах посредством публичного предложения подлежит:
- Здание, назначение: нежилое, наименование: столовая, площадь: 863,4 кв. м., кадастровый №16:11:130102:398, этажность: 2, год завершения строительства: 1989, местоположение: Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, с/п Потапово-Тумбарлинское, с. Потапово-Тумбарла;
- Земельный участок, площадь: 943 +/- 21 кв. м., кадастровый №16:11:130102:327, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под столовую, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, Потапово-Тумбарлинское сельское поселение, с. Потапово-Тумбарла.
Ограничения и обременения Имущества: залог в пользу ОАО КБ Стройкредит.
Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
Код лота на электронной площадке АО РАД : РАД-370753.
Адрес на карте указан только для ориентира, т.к. точного адреса у объекта нет - см. текст объявления! Недорого Эконом От собственника 22.08.2023 (616 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 10 сот., Лаишевский р-н., Егорьево с., Ясеневая ул, 2 Площадь: 10 сот. Цена: 3 700 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 10 сот. | 3 700 000 р. | Кулыгина Светлана 8 (927) 432-65-.. | Арт. 98862826 <br>В продажe учaсток коммерчеcкогo назнaчeния в Лаишевском районе в поселке Егорьево <br> <br>ВРИ - магазины, объекты придорожного сервиса <br> <br>Плoщадь - 10 coток <br>Прaвильной квадpaтной формы. <br> <br>Гaз вдоль учаcтка. Электричество 125/380. Отличные подъездные пути. <br> <br>В подарок - уже готовый проект под строительство - Здание буфетной с магазином Идеальное место, большой поток машин, отсутствие конкурентов <br> <br>ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК под Бизнес, обращайтесь, успейте приобрести такой ВЫГОДНЫЙ участок Прямая продажа 08.04.2025 (21 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 65.2 м2, Тюлячинский р-н., Узяк, Татарстан ул Площадь: 65.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 3 999 999 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 65.2 м2 | 3 999 999 р. (62 т.р./м2) | Низамиева Эльмира 8 (927) 039-47-.. | Арт. 101999313 В продаже отдельно стоящее здание, в данный момент действующий магазин. Электричество 220 КВт, канализация, водоснабжение. Расположен в центре поселка. Парковочная зона. Земля в собственности, земельный участок огорожен забором для профнастила.Документы готовы к продаже.Рядом Тюлячи Богатые Сабы Арск Шемордан Арск Недорого Эконом 24.04.2025 (5 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 15.1 м2, Казань, ул. Петербургская, 25 Площадь: 15.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 4 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 15.1 м2 | 4 000 000 р. (267 т.р./м2) | 8 (843) 231-83-.. | Объект №113012
Помещение в центре, 1 этаж.
Петербургская 25В.
Предлагается нежилое помещение 15,1 кв.м. на 1/4 этажного кирпичного, отдельно стоящего административного здания 2006 г.п., расположенного в самом центре г. Казань. На второй линии пешеходной улицы Петербургская в 100 м. от центральной станции метро ' Площадь Тукая'. Рядом расположены, КФУ, ул. Баумана, ТЦ 'Кольцо' и ТЦ 'Республика'.
Отлично подходит для использования под оказание услуг или офисной деятельности.
Офис представлен в предчистовой отделке, стены оштукатурены и зашпаклеваны, стяжка пола, разводка лучевого отопления и электричества, выведены коммуникации (централизованные водоснабжение и канализация), установлены новые входная дверь, панорамное окно, алюминиевый секционный радиатор. Высота потолка 3 метра.
Прямой проход к зданию с ул. Петербургская и пер. Щербаковский. Парковка во дворе, подъездной путь с ул.Айдинова и Щербаковского переулка.
Документы подготовлены, чистая продажа, ключи в день сделки!
С отделкой 01.04.2025 (28 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 31 м2, Зеленодольский р-н., Большие Кургузи, Успешная ул Площадь: 31 м2 Этаж: 0 из 1 Цена: 4 100 000 р. У воды | Универсальные помещения | 31 м2 | 4 100 000 р. (132 т.р./м2) | Калимуллин Ильдар 8 (969) 197-60-.. | Арт. 99833821 Уникальное предложение! Дом 31 кв.м + участок 10 соток у озера и леса – идеально под глэмпинг! Продается уютный дом 31 кв.м на участке 10 соток в живописном месте – рядом озеро и лес. Готовое решение для глэмпинга, эко-туризма или частного отдыха! Ключевые преимущества: Идеальное расположение – тишина, свежий воздух, близость к воде и лесу. Готовый бизнес или личный уголок – можно сразу открывать глэмпинг или использовать как дачу. Просторный участок (10 соток) – место для зон отдыха, беседок, палаток. Экологичность и уют – дом гармонично вписан в природный ландшафт. Что рядом? Озеро – рыбалка, купание, красивые виды. Лес – грибы, ягоды, прогулки. Тишина и уединение – ночью видно звезды! Для кого Для предпринимателей – готовый проект под глэмпинг или эко-отель. Для романтиков – домик мечты у воды. Для любителей природы – свой уголок в гармонии с окружающим миром. *Звоните, отвечу на все вопросы! Возможен торг для серьезных покупателей. Не упустите шанс владеть этим сказочным местом! Ваш идеальный глэмпинг начинается здесь! --- P.S. Можно посмотреть в любое удобное время. У воды 10.04.2025 (19 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 18.6 м2, Казань, ул. Проточная, 8 Площадь: 18.6 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 4 200 000 р. | Универсальные помещения | 18.6 м2 | 4 200 000 р. (221 т.р./м2) | 8 (843) 231-83-.. | Объект №113000
Помещение с современным ремонтом!
Пpoдается пoмeщение свободного назначения в БЦ нa Проточной,8 на 2-м этаже.
Соврeмeнный ремонт, новый офис с большим окном, на этаже своя мoкрая точка.
Kиpпичное 2 х этажное здание, доступ в здание 24/7
Кабинет пoдoйдет под уcлуги : пapикмахеpcкие, мaccаж , пcихолoг, офиc продаж, юридичеcкие, финансовые услуги, кoвоpкинг, фpиланc, покупателям для перепродажи ГАБ.
Преимущества:
• Низкие коммунальные платежи ( зимой – 2.5тр)
• Большой спрос от арендаторов , от 2тр за м
• Отличная локация, высокий трафик
• В шаговой доступности м.Козья Слобода
Рядом улицы : Мулланура Вахитова, Декабристов, Большая Крыловка, Ибрагимова
20.03.2025 (40 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 22.7 сот., Лаишевский р-н., Шуран с. Площадь: 22.7 сот. Цена: 4 500 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 22.7 сот. | 4 500 000 р. 5,800,000 р. | Гаврилишен Артур 8 (927) 432-65-.. | Арт. 96557117 <br>Продается зем. участок сельхоз назначения. 1ая линия от водоема. <br>В Лаишевском р-не, в поселке Шуран, рядом с гор.Лаишево. <br>22.68 соток. Отличное место для кемпинга, базы отдыха, домиков у воды. <br> <br>По всем вопросам звоните. Арт. 96557117 <br>Продается зем. участок сельхоз назначения. 1ая линия от водоема. <br>В Лаишевском р-не, в поселке Шуран, рядом с гор.Лаишево. <br>22.68 соток. Отличное место для кемпинга, базы отдыха, домиков у воды. <br> <br>По всем вопросам звоните.Прямая продажа 28.02.2025 (60 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 20 м2, Казань, ул. Проточная, 8 Площадь: 20 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 4 700 000 р. | Офисные помещения | 20 м2 | 4 700 000 р. (235 т.р./м2) 4,990,000 р. | 8 (843) 231-83-.. | Объект №113147
Офис с дизайнерским ремонтом!
Продажа офисного помещения в Бизнес Центре!!!- Площадь офиca - 20 кв.м- Мoкpaя тoчкa в oфисе- Локация рядoм c жилой зaстpойкой, множество будущиx клиeнтoв у Ваc или Вашиx apендaтopoв- B 5ти минутaх oт cтанции мeтpо и в двуx от ocтановки общeственногo транcпoртa- Отдeльнocтoящee здание с монолитными и кирпичными стенами- Большое окно- Стильные места общего пользования в единой концепции- Обновлённый фасад здания- Уникальное предложение для покупки в данной локации , Стильный дизайнерский pемoнт. Киpпичное 2 х этажнoe здaние , c oтдeльным вxoдoм . Доcтуп кpуглоcутoчно.Kабинeт c мокрой точкой подoйдут пoд уcлуги пaрикмaxеpскиx, мacсaж , психолог, Офисы продаж, юридических, финансовых услуг; Коворкинг, фриланс; Пункты выдачи заказов - ОZОN, WВ, Яндекс... покупателям для перепродажи ГАБ....Преимущества:• Большой с 28.03.2025 (32 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 13 м2, Казань, Большая Красная ул, 6 Площадь: 13 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 4 990 000 р. С отделкой Прямая продажа У воды | Готовый бизнес | 13 м2 | 4 990 000 р. (384 т.р./м2) 5,500,000 р. | Галямов Рафаэль 8 (927) 432-65-.. | Арт. 89006794 <br>Продаем помещение в центре города общей площадью 13 кв.м, расположенное на ул. Большая Красная дом 6 <br> <br>О здании:<ul><li>ЖК Grande Rosse </li><li>Площадь 13 кв.м.</li><li>Этажность 1/3</li><li>Год ввода в эксплуатацию: 2021</li></ul> <br> <br>О помещении:<ul><li>С чистовым ремонтом</li><li>Подключаемая мощность- 5 кВт</li><li>Водоснабжениие/канализация</li><li>Высота потолков 2,8м</li><li>Системы вентиляции- приточно/вытяжная</li><li>Кондиционер</li></ul> <br> <br>О цифрах:<ul><li>Арендный поток: 39 000+к/у</li><li>Трафик: 3 719 чел/кв.м.</li></ul> <br> <br>Выводы: Объект расположен в центре города с большим туристическим потоком. В 5-минутной доступности Казанский Кремль и парк Черное Озеро. Население с высоким доходом, в шаговой доступности сформирован кластер учебных заведений, а также ресторанный кластер. <br> <br>Помещение подойдет: Бьюти сфера, офис, массажный кабинет С отделкой Прямая продажа У воды 19.12.2024 (131 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 18.5 м2, Казань, Лево-Булачная ул, 56, к.2 Площадь: 18.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 4 990 000 р. Прямая продажа У воды | Офисные помещения | 18.5 м2 | 4 990 000 р. (277 т.р./м2) 5,550,000 р. | Ахроров Бобур 8 (927) 432-65-.. | Арт. 94863199 <br>ПРОДАЖА !!! <br>(Коммерческого объекта) ПО АДРЕСУ: Лево-Булачная улица, 56 · Парижскои? Коммуны, 2 <br> <br> <br>ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: <br>(Цокольный этаж): <br>GBA/GLA: 18.5/18.5 <br>Этажность: -1/5 <br>Парковка: муниципальная вдоль ул. Парижской коммуны и Столбова, также стихийная около сада Кирова <br>Окупаемость: 10 лет <br>Арендный поток: 33.300руб + КУ (Без арендатора) <br> <br> <br>РАСПОЛОЖЕНИЕ: <br>Центр города, Возле Булака <br>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: <br>Остановка: Комбинат Здоровье <br>(Автобусы - 6,15,29) <br>В пяти минутной пешей доступности метро ТУКАЯ и ТЦ КОЛЬЦО <br>ИНФРАСТРУКТУРА: Центр. <br>В пешей доступности: ул. Баумана, ТЦ КОЛЬЦО, сад им. Кирова, сад Тысячелетия, Озеро Кабан <br> <br> <br>ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: <br>Площадь объекта: 18.5 <br>Отделка: Чистовая <br>Технические параметры помещения: системы вентиляции, кондиционер. <br>Дополнительно: <br>Мокрая точка - есть <br>Максимальная мощность - 30 кВт Гарантированный объем подачи холодной воды - 0,745 (м3/сут) <br>Фото внутри <br> <br> <br>ВАЖНОЕ ДЛЯ ВАС: <br>- Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку от начала до конца, помощь в продаже вашей недвижимости если есть необходимость! <br> <br>Звоните, показ в любое удобное время! Прямая продажа У воды 24.02.2025 (64 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 74.8 м2, Набережные Челны, пр-кт Московский, 130Б Площадь: 74.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 5 300 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 74.8 м2 | 5 300 000 р. (71 т.р./м2) 5,500,000 р. | Шамсимухаметова Вене... 8 (909) 313-08-.. | Арт. 77190693. Продается помещение свободного назначения в районе с развитой инфраструктурой , рядом с рынком Тулпар, недалеко от остановки .
можно использовать под склад, сервисный центр, пункт выдачи заказов wb или ozon, магазин , офис и многое другое Арт. 77190693. Продается помещение свободного назначения в районе с развитой инфраструктурой , рядом с рынком Тулпар, недалеко от остановки .
можно использовать под склад, сервисный центр, пункт выдачи заказов wb или ozon, магазин , офис и многое другоеНедорого Эконом Прямая продажа 16.01.2025 (103 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 74.8 м2, Набережные Челны, пр-кт Московский, 130Б Площадь: 74.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 5 300 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 74.8 м2 | 5 300 000 р. (71 т.р./м2) 5,500,000 р. | Шамсимухаметова Вене... 8 (909) 313-08-.. | Арт. 77190693. Продается помещение свободного назначения в районе с развитой инфраструктурой , рядом с рынком Тулпар, недалеко от остановки .
можно использовать под склад, сервисный центр, пункт выдачи заказов wb или ozon, магазин , офис и многое другое Арт. 77190693. Продается помещение свободного назначения в районе с развитой инфраструктурой , рядом с рынком Тулпар, недалеко от остановки .
можно использовать под склад, сервисный центр, пункт выдачи заказов wb или ozon, магазин , офис и многое другоеНедорого Эконом Прямая продажа 16.01.2025 (103 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 93 м2, Бугульма, Газинура Гафиатуллина ул, 13 Площадь: 93 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 5 300 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 93 м2 | 5 300 000 р. (57 т.р./м2) | Александр 8 (923) 114-24-.. | Хотите получать пассивный доход от своих инвестиции, обратите внимание на готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника, с окупаемостью от 5 лет, с федеральным арендатором. Мы предлагаем купить готовый бизнес — это коммерческая недвижимость с арендаторами, расположенная на 1 этаже или в цоколе.
&#128142;ГАБ от собственника, не посредник (не юридическое лицо)!
&#128312;Доходность от 20%
&#128312;Окупаемость от 5 лет
?Помещение НЕ находится на 1й линии и НЕ имеет элитного ремонта, ГЛАВНОЕ - оно имеет стабильного федерального арендатора с длинным контрактом и окупаемость от 5 лет, что гораздо важнее элитного ремонта и локации (стоимость элитной локации всегда будет переоценена и иметь окупаемость меньше на каждый вложенный рубль)
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
??Локация: улица Газинуpа Гафиатуллина, 13, Бугульма, Республика Татарстан (Татарстан)
??Площадь: 93 м?.
??Этаж: 1.
??Кадастровый номер: 16:46:020111:1037 - 38,5 м? и 16:46:020111:1036 - 55,2 м?.
??Количество входов: 1
??Коммуникации: подключены
KОMMЕPЧЕCKИЕ УCЛОВИЯ
??Стоимость: 5 300 000 рублей
??Фактический месячный арендный поток (МАП): 90 000 рублей
??Доходность: от 20 % годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)
??Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей
??Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).
&#128178;ВЫГОДНЕЕ И БЕЗОПАСНЕЕ, ЧЕМ ВКЛАД В БАНКЕ:
&#128313;Ваши деньги остаются не подвержены дефолту, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами
&#128313;Стабильный денежный арендный поток каждый месяц (с ежегодной индексацией)
&#128313;Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.
УCЛОВИЯ СДЕЛКИ
??Полный пакет документов
??Быстрый выход на сделку
??Максимально прозрачная сделка, вся сумма в договоре
??Сделки проводим физически и удаленно
&#127796;ДИСТАНЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ (НЕ ТРЕБУЕТ ВАШЕГО ПРИСУТСТВИЯ)
&#128312;Коммерческое помещение как бизнес не требуют контроля
&#128312;Коммерческое помещение не требует Вашего участия, в отличии от жилого помещения, которое требует определенного участия, потому что есть много ключевых факторов, которые влияют на эксплуатацию и стоимость квартиры).
&#128312;В коммерческом помещении ремонт делается со стороны арендатора, соответственно, эксплуатируется арендатором, это входит в договор и всегда содержится арендатором, это в его интересах
&#128312;Ваша задача – платить коммунальные расходы и получать каждый месяц свою арендную плату
&#128312;Вы получаете деньги и можете любые вопросы возникающие решить по телефону (предоставим список компаний, кто решит любой вопрос в кратчайшие сроки).
??Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
&#128222;Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время, а так же имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды! Есть помещения с арендаторами и без арендаторов. В разных локациях России.
??Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
?Напишите в сообщениях ваш номер телефона и мы пришлем вам каталог наших собственных объектов с окупаемостью от 5 лет!
?Рассмотрим к покупке или продаже Ваше помещение
Для поиска: офисное помещение, офис, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения, салон красоты, офис, ГАБ, купить бизнес, готовый бизнес, бизнес план, пассивный доход, коммерция, линия, коммерческая недвижимость, купить офис, купить готовый бизнес, купить готовый бизнес Валдберис, валдбериз, валберес, WB, бизнес аренда, ПСН, инвестиции в недвижимость, 1 этаж, от собственника, федерал, Бизнес недвижимость, арендный бизнес, готовый арендный бизнес, нежилое помещение.
Номер объекта: #51/537068/22745 Недорого Эконом 11.03.2025 (49 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 18.4 м2, Казань, Академика Сахарова ул, 19А Площадь: 18.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 5 400 000 р. | Универсальные помещения | 18.4 м2 | 5 400 000 р. (300 т.р./м2) | Алексей 8 (962) 566-74-.. | Продается коммерческое помещение на первой линии – максимум трафика, видимость и прибыль!
? СВОЯ входная группа – идеально для магазина запчастей, фастфуда, шаурмы, пекарни или кофейни.
? Все коммуникации в собственности: водоснабжение, канализация, электричество, санузел – заходи и работай!
? Парковка на 3 авто – клиенты смогут легко подъехать и купить ваш продукт.
???? Локация с высоким пешеходным и авто-трафиком – ключевой фактор для успешного бизнеса.
Готовый актив для запуска бизнеса или сдачи в аренду! Звоните, расскажу детали. ????Номер объекта: #51/548910/16667 26.03.2025 (34 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 102.7 м2, Зеленодольск, Ленина ул, 16 Площадь: 102.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 5 450 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 102.7 м2 | 5 450 000 р. (53 т.р./м2) | Рипко Евгения 8 (927) 432-65-.. | Арт. 101621350 <br>В продаже помещение свободного назначения площадью 102,7 м?, расположенное <br>в г. Зеленодольск по адресу ул. Ленина, 16. <br>Фактически 125 м?. <br> <br>Преимущества: <br> <br>- Отдельный вход <br>- Доступ 24/7 <br>- Свободная планировка <br>- ?Электричество 15 кВт <br>- Есть свой санузел <br> <br>Есть придомовая парковка на 10 машиномест. <br> <br>Подойдет под различные виды деятельности. <br> <br>В шаговой доступности остановки общественного транспорта. <br>Вокруг развитая инфраструктура и жилые дома. <br> <br>Рядом улицы: Гагарина, Энгельса, Декабристов <br> <br>Записывайтесь на просмотр! Недорого Эконом Прямая продажа 19.04.2025 (10 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 70.9 м2, Казань, ул. Островского, 67 Площадь: 70.9 м2 Этаж: 5 из 6 Цена: 5 700 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Офисные помещения | 70.9 м2 | 5 700 000 р. (80 т.р./м2) | 8 (843) 231-83-.. | Объект №107501
Офис в центре города!
1/2 офиса. Островского 67 напротив Баскетхолла.
В целом 4 комнаты. Очень уютное. Здание кирпичное.
Возможна перепланировка. Светлое.дизайнерская отделка.
Собств отдельный хороший туалет. Унитаз, раковина.
9 окон. 5- на Парк тысячелетия и Оз Кабан. 4- на центр и отель.
Лифт.
Недорого С отделкой Эконом 01.04.2025 (28 дней) |
© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.