Продается участок в Самаре площадью 21 сот. за 22000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Саперная улица
Площадь участка	21 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	13.08.2024 (481 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС

? Идеальный объект для девелоперов и инвесторов с высоким потенциалом доходности. Предлагается к продаже земельный участок: Площадь: 21 сотка. Идеальный размер для эффективного раздела на несколько лотов под отдельные коттеджи или для строительства комплекса таунхаусов. Статус: Земля в собственности. Границы участка уточнены, межевание проведено, участок стоит на кадастровом учете. Чистые юридические документы. Разрешенное использование: Зона Ж-2 (малоэтажная жилая застройка). Разрешено строительство коттеджей, таунхаусов и дуплексов высотой до 4-х этажей. Ключевые преимущества и бонусы: Уникальная транспортная доступность: Въезд на участок возможен с двух улиц — Саперной и Нефтяного переулка. Премиальная локация: Всего 10 минут на автомобиле до исторического центра города и 5 минут до набережной Волги (Ладья). Рядом Загородный парк. Уникальное сочетание близости к инфраструктуре и природе. Тишина и комфорт: Участок расположен в тихом, спокойном месте по соседству с Загородным парком. Идеальная экология и обстановка для комфортного проживания. Коммуникации: К участку подведены городские сети: электричество, газ, водопровод. Минимальные затраты на подключение. Перспективы: Район активно развивается. Покупка сегодня — это инвестиция в актив с высоким потенциалом роста стоимости как самой земли, так и будущей недвижимости. Ваш выбор — это идеальный баланс: Вам больше не нужно выбирать между динамичной жизнью в центре и спокойствием загородного проживания. Здесь есть и то, и другое!