Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 549 м² за 156200000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 107 А
Метро	Гражданский проспект
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	549 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	30.08.2024 (67 дней назад)
Последнее обновление	04.11.2024 (1 день назад)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение с панорамными витринными окнами, с надежным сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br /><br />?Помещение расположено в густонаселенном устоявшемся жилом массиве,  просматривается со всех сторон, на одном из выездов с этого ЖК! Отсутствует конкуренция!<br />??<br />???????Основные характеристики:<br />• Площадь: 549 м2;<br />• Мощность электросети: 128 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 7 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 156.200.000 руб. <br /><br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендный поток: 1.307.000 руб./мес. или % от товарооборота + к.у.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 128 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566649/16490