Продается коммерческое помещение в Казани площадью 122 м² за 30500000 рублей

Адрес	Казань, Декабристов ул, 185б
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	122 м2
Этаж	1 из 2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	02.09.2024 (81 день назад)
Последнее обновление	18.09.2024 (64 дня назад)
Прямая продажа

Арт. 71260844 <br>Продаю отдельно стоящее здание в Московском районе г. Казани. <br> <br>Здание площадью 122 кв.м., с землей в аренде. Здание находится внутри парка Тибриз, который <br>стоит на очереди под реновацию в этом году. Есть план реконструкции, данный <br>парк будет центром притяжения пешеходного трафика. <br> <br>Сквер располагается на пересечении улиц Восстания и Декабристов на земельном участке площадью 9430 кв.м. Сквер в Московском районе получил название Тебриз в октябре 2017 года. Казань и иранский Тебриз являются городами-побратимами с 2009 года. <br> <br>Данный сквер пользуется популярностью не только у жителей близлежащих домов, но и жителей всего района, которые проходят через сквер в сторону станции метро Яшьлек, а также в Московскй рынок. В прилегающем с восточной стороны сквера доме располагается городская детская больница, поэтому возникла идея спроектировать небольшую десткую площадку для посетителей и для родителей с детьми близлежащих домов. <br> Проектом предусмотрено также: - перенос остановки и разделение пешеходных и транспортных потоков посадкой кустарников вдоль проезжей части; - создание тихих зон отдыха, расстановка скамеек на территории; - обновление освещения и расстановка новых светильников; - разделение пешеходных потоков на транзитные и прогулочные. <br> <br> <br>Само здание двухэтажное на первом этаже располагается озон , на <br>втором банкетный зал. Основная идея в <br>том, что можно взять в аренду дополнительную сотку земли и расширить здание. <br>Идеально подойдет под ресторан. <br> <br>Здание изначально проектировались как коммерческое, поэтому здесь <br>можно с комфортом разместить бизнес практически любого назначения: офис, <br>магазин, аптека, центр микрокредитования, торговля, предприятие сферы услуг, <br>парикмахерских, медицинских кабинетов, шоурумов и т д. <br> <br>Фасад здания не закрыт деревьями и вывеска будет видна издалека. <br> <br>Мы предлагаем Вам объект недвижимости в густонаселенном районе <br>города. Если вы будете использовать помещение под собственный бизнес, то вас <br>порадует, что днем парковка рядом со зданием всегда свободна, а если же это <br>будет бизнес в сфере услуг - то вашим клиентам будет всегда удобно до вас <br>добраться, припарковаться, или добраться на общественном транспорте. <br> <br>Приглашаем потенциальных покупателей на просмотр. <br> <br>Спешите убедиться во всех преимуществах объекта лично. <br> <br> <br>Юридическое сопровождение сделки