Продается коммерческое помещение в Москве площадью 474 м² за 108560000 рублей

Адрес	Даниловский р-н.,
Метро	Автозаводская
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	474 м2
Этаж	5 из 8
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	09.09.2024 (11 дней назад)
Последнее обновление	10.09.2024 (9 дней назад)
У метро С отделкой Прямая продажа

Арт. 68084030. Прямая продажа офиса с арендатором. Офис находится на 5 этаже, часть окон выходят на ул. Ленинская Слобода а с противоположной стороны во внутреннюю галерея бизнес-парка Омега Плаза. Офис просторный, большое количество естественного света, офисная отделка выполнена в светлых тонах, развлетвлены слаботочные сети по рабочи местам. В настоящий момент офис сдается в аренду и приносит стабильный доход собственнику. Арендаторы - крупные отечественные и Китайские компании которые арендуют помещение больше 3 лет на постоянной основе. Информацию по арендному потоку и расходной части предоставим по запросу. Бизнес-центр "Омега Плаза" расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы, на улице Автозаводская. Этот объект класса B+ представляет собой восьмиэтажное здание с общей площадью 64 000 кв.м. и предлагает арендаторам и инвесторам уникальные возможности для развития и ведения бизнеса. Транспортная доступность "Омега Плаза" выгодно расположена всего в 5 минутах пешком от станции метро "Автозаводская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом проходят крупные транспортные артерии, такие как Третье транспортное кольцо и Варшавское шоссе, что позволяет легко добраться до любого района Москвы на автомобиле. Технические характеристики и инфраструктура - Общая площадь: 64 000 кв.м. - Этажность: 8 этажей - Планировка: Открытая планировка позволяет гибко организовать пространство офисов под индивидуальные потребности арендаторов. - Парковка: Обширный наземный паркинг на 800 машиномест, обеспечивающий удобное размещение автомобилей сотрудников и посетителей. - Системы жизнеобеспечения: Современные системы вентиляции и кондиционирования, централизованное отопление, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, обеспечивающие комфорт и безопасность. Удобства и сервисы - Рестораны и кафе: На территории комплекса работают несколько кафе и ресторанов, предлагающих разнообразные варианты питания для сотрудников и гостей. - Фитнес-центр: Современный тренажерный зал, доступный для арендаторов. - Банковские отделения и банкоматы: Услуги для удобства сотрудников и посетителей. - Магазины и сервисные услуги: Разнообразие магазинов и сервисных компаний, удовлетворяющих повседневные потребности в торговой галереи первого этажа. Ежедневно через бизнес-центр "Омега Плаза" проходит около 10 000 человек. Это обусловлено как высоким уровнем занятости офисных помещений, так и привлекательной инфраструктурой, создающей дополнительные точки притяжения для внешних посетителей. Инвестируйте в бизнес-центр "Омега Плаза" — это надежный способ вложения средств с перспективой на долгосрочный доход и рост стоимости недвижимости.