Продается коммерческое помещение в Майкопе площадью 600 м² за 69000000 рублей

Адрес	Майкоп, Краснооктябрьская ул, 67а
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	600 м2
Этаж	3 из 3
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	16.09.2024 (66 дней назад)
Последнее обновление	16.09.2024 (65 дней назад)

Помещение с арендаторами, готовый бизнес. НЕ ФЕЙК!<br/>Капитальное угловое строение 3 этажа, дорогой фасад.Прилегающая с обеих сторон фасада, территория с парковкой. <br/>Сдаваемая площадь 600м2 .Свободная от арендаторов 220м2 с дорогим ремонтом и всеми необходимыми инженерными сетями (потенциальный МАП 120тр/мес.). <br/>Арендаторы:1)К&amp;Б- 80тр/мес . Открытие сентябрь 2023 г. 2)Валдбериз - 55 тр/мес. Открытие ноябрь 2023 г. 3)Адвокаты, Юристы, Бухгалтера- 250тр/мес. Потенциальный МАП 500+ тр/мес. <br/>3 сотки земли (аналогов по местоположению нет и не может быть в виду отсутствия земельных участков. 60 кВт электричества <br/> Газ - центральный.<br/> Вода, Канализация- центральные<br/><br/>Цена: 69 млн (с учетом сегодняшних цен на земельный участок и себестоимость строительства почти себестоимость)<br/>ДЛЯ ВАС:Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях .Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры.<br/>Арт. 73985293<br/>