Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 901.6 м² за 861000 рублей

Адрес	Южнопортовый р-н., Мельникова ул, 7, 2
Метро	Пролетарская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	902 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	4.1 м
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Состояние: хорошее Тип входа: separate Предоплата: 100
Опубликовано	21.10.2024 (31 день назад)
Последнее обновление	21.10.2024 (30 дней назад)
Недорого

Расположение<br/><br/> Дворец культуры расположен в ЮВАО г. Москвы<br/><br/> Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1<br/><br/> Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо<br/><br/> м. Дубровка, Волгоградский проспект - 7-8 мин. пешком<br/><br/> Инспекция федеральной налоговой службы №22<br/><br/>Описание помещений<br/><br/> Сдадим целиком 1 этаж (494 кв. м) + подвал (407,6 кв. м)<br/><br/> Отделка - требуется косметический ремонт<br/><br/> Высота потолков офиса – 3 м<br/><br/> Места общего пользования в блоке<br/><br/> Высота потолков подвала – 3 м<br/><br/> Заведенная мощность - 200 кВА<br/><br/> Вентиляция – открывающиеся окна<br/><br/> Кондиционирование – сплит<br/><br/>Описание здания<br/><br/> Общая площадь - 15 841,1 кв. м<br/><br/> Этажность – 5<br/><br/> Отдельный вход со стороны нового жилого комплекса<br/><br/> Паркинг - стихийная наземная парковка<br/><br/> Охрана - охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании<br/><br/> Лифты - нет<br/><br/> Технические характеристики здания<br/><br/> <br/><br/> Кондиционирование – сплит<br/><br/> Система контроля доступа - охрана на входе в здание<br/><br/> Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, ВымпелКом, СитиТелеком<br/><br/> Система пожарной сигнализации – есть<br/><br/> Условия аренды<br/><br/> <br/><br/> &lt;strong&gt;Ставка арендной платы – 10 200 руб./кв.м/год - подвал, 12 500 руб./кв.м/год - 1 этаж&lt;/strong&gt;<br/><br/> &lt;strong&gt;НДС включен&lt;/strong&gt;<br/><br/> Коммунальные расходы и страховка оплачиваются дополнительно<br/><br/> Операционные расходы - включены<br/><br/> Договор – субаренда от управляющей компании собственника<br/><br/> Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор<br/><br/> Оплата – авансовая ежемесячная<br/><br/> Страховой депозит - 2 месяца<br/>