Аренда коммерческих помещений в Южнопортовом районе Москвы

Лот:. Неотапливаемое складское помещение на огороженной охраняемой территории промзоны. 1-й этаж. Общая площадь 20 кв.м. Потолок 3 м. Отопления нет, но есть возможность его обогреть пушкой тепловой пушкой или калорифером. Вход в помещение из коридора, от зоны выгрузки товары носить или возить на рокле метров 30. На этаже есть санузел. Рассматриваем только под склад товаров. Если производство то только легкое, без сварок, болгарок и т.д. Электрические мощности ограничены. Плитка на стенах. Смотрите пожалуйста фото. На фото именно это помещение. Сдаем до ДЕКАБРЯ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901097277

Лот:. Неотапливаемое складское или производственное помещение на огороженной охраняемой территории промзоны. 1-й этаж. Общая площадь 52 кв.м. Потолок 2.9 м. Отопления нет, но есть возможность его обогреть пушкой тепловой пушкой или калорифером. Вход в помещение из коридора, от зоны выгрузки товары носить или возить на рокле метров 30. На этаже есть санузел. Рассматриваем только под склад товаров. Если производство то только легкое, без сварок, болгарок и т.д. Электрические мощности ограничены. В помещении очень много света. Плитка на полу. Смотрите пожалуйста фото. На фото именно это помещение. Сдаем до ДЕКАБРЯ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901096748

Лот №836388 Сдается офис площадью 33 кв.м. на 5 этаже БЦ класса Б, поделен на 2 кабинета, оба с открывающимися окнами, выполнен стандартный ремонт, прямая аренда, юридический адрес, большая парковка, освобождается с мая. Стоимость аренды: 22800 руб/м2/год (62700 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №836388

Арт. 81548827. С 22 мая 2025 года предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на 2-м этаже БЦ на Дубровке. С отдельным входом. Офисная отделка. Класс В. В шаговой доступности от станции метро Дубровка, Угрешская. С удобным выездом на Волгоградский проспект, Шарикоподшибниковскую улицу и 3-е Транспортное кольцо. Вентиляция естественная, кондиционирование сплит-система. Имеется наземная парковка. Предоставляются арендные каникулы. Звоните.

Лот:. Производственное НЕОТАПЛИВАЕМОЕ сухое помещение на Южнопортовой улице в 5 мн. пешком от м. Кожуховская. Площадь 188 кв.м. Потолки в верхней точке 6 м. Пол бетон. Свои отдельные большие ворота 3 м. Мощность до 5 кВт (больше нет). Собственник на Упрощенке. Электричество оплачивается отдельно. Арендные каникулы рассматриваем. Доступ Круглосуточно. Возможен подъезд фуры. Объект реальный, фото живые и свежие. Звоните предварительно для записи на просмотр. Территория огорожена и охраняется. Автосервис и продуктовый ритейл не рассмотрим. В поисках арендаторов только под склад. Сдаем до Декабря. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901096177

Лот:. Производственное НЕОТАПЛИВАЕМОЕ здание на Южнопортовой улице в 5 мн. пешком от м. Кожуховская. Площадь 200 кв.м. Потолки в верхней точке 6 м. Пол бетон. Свои отдельные большие ворота. Мощность до 5 кВт (больше нет). Собственник на Упрощенке. Электричество оплачивается отдельно. Арендные каникулы рассматриваем. Доступ Круглосуточно. Возможен подъезд фуры. Объект реальный, фото живые и свежие. Звоните предварительно для записи на просмотр. Территория огорожена и охраняется. Автосервис и продуктовый ритейл не рассмотрим. В поисках арендаторов только под склад. Цена снижена со срочностью сдачи в аренду, цену фиксируем на год. Сдаем до Декабря. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901093460

Арт. 93985663 Предлагается в аренду торговое помещение формата Street Retail, 60 м2 в ЖК бизнес-класса Метрополия, корпус Флоренция. ЖК состоит из 22 башен по 32 этажа, рассчитанных на 13-15 тысяч жителей, что обеспечивает огромный потенциал пешеходного трафика. Первые две очереди уже заселеныОписание: помещение расположено на 1 этаже здания с отдельным входом и витринным остеклением с двух сторон, что создает отличную видимость и привлекательность для рекламы. Открытая, просторная территория без заборов и калиток с удобным свободным доступом, высота потолков 5м, мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Помещение идеально подойдет под кофейню, пекарню, алкогольный магазин и другие коммерческие нужды.Расположение: помещение расположено между входами в подъезд и подземный паркинг. Нет никаких ограничений по использованию. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности от станции МЦК Угрешская (5 минут).Арендная плата 290.000 руб/мес. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы на ремонт.Прямая долгосрочная аренда. Быстрый показ в удобное время!

Арт. 81613124. С 22 мая 2025 года предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на 1-м этаже БЦ на Дубровке. С двумя отдельными входами. 6 комнат и кладовая. Смешанная планировка. Офисная отделка. Класс В. В шаговой доступности от станции метро Дубровка, Угрешская. С удобным выездом на Волгоградский проспект, Шарикоподшибниковскую улицу и 3-е Транспортное кольцо. Вентиляция естественная, кондиционирование сплит-система. Имеется наземная парковка. Предоставляются арендные каникулы. Звоните.

Лот №708305 Сдаётся в аренду очень светлый офис площадью 167 м2. Выполнен новый ремонт в современном стиле лофт. Первая линия домов, шестой этаж, большие панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка, свой сан. узел, ГВС, ХВС, отопление центральное. Входная группа с ресепшн, зоной ожидания, пассажирский лифт. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Стоимость аренды: 25869 руб/м2/год (360011 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №708305

Лот:. Производственное НЕОТАПЛИВАЕМОЕ помещение на Южнопортовой улице в 5 минутах пешком от метро КожуховскаяПРЕДЛАГАЕТСЯ ЧАСТЬ большого цеха, огороженная с трех сторон, одну стенку арендатору нужно будет возвести своими силами, в счет арендных каникул. Высота потолка в верхней точке 11 метров. До балки 7 метров. Сетка колонн 17.63 на 5.48 метра. В здании есть санузел. Внимание: Сдаем как неотапливаемое! На 1,5-2 года. Возможно дольше. Арендая ставкауб за 1 кв.м. в год. Собственник на Упрощенке. Электричество оплачивается отдельно. Общая площадь помещения 707 кв.м. Можем сдать часть. делим от 100 кв.м. Доступ на территорию круглосуточный. Возможен подъезд фуры к зданию, к самому помещению вовнутрь помещения сможет подъехать Газель, т. к высота въездных ворот 3,8 метра. Есть и офисы если нужно, в бизнес центре рядом. Смотрите пожалуйста фото.Объект реальный, фото живые и свежие. Звоните предварительно для записи на просмотр. Территория огорожена и охраняется. Продуктовый ритейл не рассмотрим, в поисках арендаторов под склад или под производство. На территории у нас есть отличная столовая для Ваших работников. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901086373

Лот №757502 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения под Ресторан/кафе, Склад на 3 этаже, общей площадью 719.1 м2. 9 минут пешком от м Волгоградский проспект. Отдельный вход. Договор от 11 месяцев. С/у в помещении. 22 ФНС. ЮВАО. Оперативный показ по запросу! Стоимость аренды: 9000 руб/м2/год (539325 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №757502

Лот №821857 Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в Административном здании, В класса, которое находится по адресу: 2-й Крутицкий пер, д 18 стр 3. Шаговая доступность от м. Пролетарская, Крестьянская Застава. 3 этаж(целиком).Функциональная планировка : более 15 кабинетов, архив, подсобные помещения,сан.узлы. Офисная стандартная отделка помещений. Возможна перепланировка (стены из гипсокартона), предоставляются арендные каникулы на ремонт. Ремонт предмет переговоров. Торг . Круглосуточная охрана. Торг Стоимость аренды: 20000 руб/м2/год (770000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 402, ЛОТ №821857

Лот:. Производственное НЕОТАПЛИВАЕМОЕ здание на Южнопортовой улице в 5 мн. пешком от м. Дубровка. Площадь 800 кв.м. Потолки в верхней точке 7 м. До перекрытия нижней точки 6 м. Свои отдельные большие ворота. Мощность до 5 кВт (больше нет). Внимание: Сдаем как Неотапливаемое. Собственник на Упрощенке. Эл-во оплачивается отдельно. Арендные каникулы рассматриваем. Доступ круглосуточно. Возможен подъезд фуры. Объект реальный, фото живые и свежие. Звоните предварительно для записи на просмотр. Территория огорожена и охраняется. Автосервис и продуктовый ритейл не рассмотрим. В поисках арендаторов только под склад. Цена снижена со срочностью сдачи в аренду, цену фиксируем на год. Сдаем до Декабря. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901093410

Арт. 73721195. Расположение Дворец культуры расположен в ЮВАО г. Москвы Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1 Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо м. Дубровка, Волгоградский проспект - 7-8 мин. пешком Инспекция федеральной налоговой службы №22 Описание помещений Сдадим целиком 1 этаж (494 кв. м) + подвал (407,6 кв. м) Отделка - требуется косметический ремонт Высота потолков офиса – 3 м Места общего пользования в блоке Высота потолков подвала – 3 м Заведенная мощность - 200 кВА Вентиляция – открывающиеся окна Кондиционирование – сплит Описание здания Общая площадь - 15 841,1 кв. м Этажность – 5 Отдельный вход со стороны нового жилого комплекса Паркинг - стихийная наземная парковка Охрана - охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании Лифты - нет Технические характеристики здания Кондиционирование – сплит Система контроля доступа - охрана на входе в здание Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, ВымпелКом, СитиТелеком Система пожарной сигнализации – есть Условия аренды Ставка арендной платы – 10 200 руб./кв.м/год - подвал, 12 500 руб./кв.м/год - 1 этаж НДС включен Коммунальные расходы и страховка оплачиваются дополнительно Операционные расходы - включены Договор – субаренда от управляющей компании собственника Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор Оплата – авансовая ежемесячная Страховой депозит - 2 месяца

Предлагается помещение идеально подходящее под Автосервис !!! Адрес: ул. Южнопортовая, д. 15. Парковка минимум на 10 машин Огороженная и охраняемая территория с режимом работы с 7 до 00ч. Можно в теории и на 24/7. Площадь - 750 м2 из них 150 м2 - Офис. ДВА отдельных въезда с воротами на 0 уровне. Высота потолков от 6 до 8 метров. Можно разместить до 12 подъёмников. Электричество от 100 кВт ( своя подстанция и ограничений Нет ). Готовы обсуждать условия индивидуально под Арендатора. Прямая Аренда !!! Номер объекта: #51/540471/23514

Арт. 73865991. свободно 1351м2. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Здание расположено в ЮВАО г.Москвы • Адрес: г.Москва, ул. Новоостаповская, д.5, стр.2 • Территория – спортивно-оздоровительный комплекс • Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо • м. Дубровка, м Волгоградский проспект - 6 мин. пешком • Инспекция федеральной налоговой службы №22 ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ • Этаж - 1-й, 2-й и 3-й • Площади: 1 этаж – 114,7 квм, 2 этаж – 517,2 квм, 3 этаж – 719,1 квм • Отделка стен – плитка, покраска • Потолок - покраска • Пол – кафельная плитка, линолеум • Высота потолков – 2,68 - 2,8м • Отопление – центральное отопление в здании • Cанузлы внутри помещения ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ • Общая площадь – 21 277 кв.м. • Этажность – 3 • Паркинг - наземная охраняемая парковка • Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже • Якорные арендаторы в здании: Академия хоккея Морозово, спортклуб SPORTSTATION (вэйк, скалолазанье, батуты и др.) • Телекоммуникации - телефония, интернет: ВымпелКом, Сити Телеком, МТС, Мегафон УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • НДС включен • Эксплуатационные расходы - включены • Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и страхование • Операционные расходы - включены • Договор – аренда от компании собственника • Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией • Оплата – авансовая ежемесячная •

Лот №735893 Предлагается в аренду помещение общей площадью 1351 м2, с отдельным входом с улицы. Состоит из первого этажа 114,7м2, второго этажа 517,2м2, третьего этажа 719,1м2. Расположено в 6 мин. пешком от ст. метро Дубровка, Волгоградский проспект.Потолки 2,68-2,8м. Если рассмотреть помещение под общепит, имеется вытяжка, достаточное количество кВт. Имеется подъемник (необходим ремонт), зона погрузки/разгрузки. Cанузлы внутри помещения. В здании центральное отопление В здании предлагаемого помещения есть академия хоккея , спортклуб (вэйк, скалолазание, батуты и др.) На территории есть наземная охраняемая парковка, круглосуточная охрана на 1-м этаже. Место с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. 1-я линия домов подходит для аренды под торговую недвижимость, Street Retail Стоимость аренды: 9000 руб/м2/год (1013250 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №735893

Арт. 73721778. Сдаётся здание 1473 м2 Свободное назначение. Фитнес, Спорт, Обучение и т.п. • ОСЗ расположено в ЮВАО г. Москвы • Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 2 • м. Дубровка, м Пролетарская, м. Волгоградский проспект - 7-8 мин. пешком • Рядом крупные жилые комплексы • Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо • Инспекция федеральной налоговой службы №22 Описание помещений • Этаж – 1-й, 2-й и подвал • Отдельный вход с улицы. Запасные выходы • Площадь первого этажа 573,3 кв. м, в том числе многоуровневый зал 338,4 кв. м • Площадь второго этажа 375,2 кв. м • Площадь подвала 466,9 кв. м. • Потолки – 1-й этаж – 3,6м, 2-й этаж – 4,1м, подвал -2,85м • Пол – плитка, половая доска, ламинат, линолеум • Планировка – смешанная • Места общего пользования – в здании • Отопление – центральное, горячая, холодная вода Описание здания • Общая площадь – 1473,2 кв. м • 1974 год постройки • Этажность - 2 этажа и подвал • Стены – железобетон • Большая площадь перед зданием под свободную парковку • Охрана – обеспечивается арендатором здания • Инфраструктура - в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ №1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия Синтез Рекордс (рук. Кутиков А.В.), православный храм и др. Условия аренды • НДС включен • Эксплуатационные расходы – включены Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и страхование • Операционные расходы - включены • Спортивное оборудование и мебель – собственность предыдущего арендатора • Договор – субаренда от компании собственника • Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор • Оплата – авансовая ежемесячная • Страховой депозит - 2 месяца

Помещение общей площадью 1407 кв м. на 1- ом этаже. Воpoта высoтой 3 м, в пол. Выcотa пoтолка - 5,5 м. Элeктрoэнеpгия - 150 кВт (можно увеличить). Отоплениe вулканами. Нагрузка на пол более 3 т/кв.м, Под КРТ не попадает. Отдельный санузел. С НДС.

Помещение общей площадью 1407 кв м. на 1- ом этаже. Воpoта высoтой 3 м, в пол. Выcотa пoтолка - 5,5 м. Элeктрoэнеpгия - 150 кВт (можно увеличить). Отоплениe вулканами. Нагрузка на пол более 3 т/кв.м, Под КРТ не попадает. Отдельный санузел. С НДС.Номер объекта: #51/50440/23198

Лот №828054 Сдается офис, общей площадью 1052.6 кв.м. Смешанная планировка. Офисная площадь: 781,79 кв.м. Ресепшен (кофе поинт с раковиной) – 1 шт. Опен спейс- 4 шт.3. Кабинеты- 16 шт. Переговорная большая -1шт. Переговорная маленькая – 3 шт. Площадь МОП: 221,01 кв.м. Площадь с/у: 49,8 кв.м. (с/у) Хорошее состояние. Все коммуникации для комфортной работы поведены. Система кондиционирования и вентиляции. Парковка городская и напротив можно арендовать м/м ( оплата отдельно ) . Заключается долгосрочный договор аренды. Метро Волгоградский проспект в 5 минутах пешком. Стоимость аренды: 25082 руб/м2/год (2200110 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №828054

Прямая аренда от собственника без брокеров и комиссии Этаж первый Пол бетонный Шаг колонн 6 х 12 м Отопление водяное центральное Потолок: Колонны 4900мм Низ балок ЖБИ 5000мм Верх фонаря 9500мм Проводятся работы по расширению коридора для возможности подъезда фурНомер объекта: #51/538334/23198

Лот:. Неотапливаемое складское помещение общей площадью 5500 кв.м. 1-й этаж. Возможно отопить. Трое Ворот. Полы: бетон ровные. Высота потолков 6 м. Шаг колонн 6-х 12 м. Парковка наземная машиноместо. Охрана круглосуточная. НДС включен, отдельно оплачивается: электроэнергия, водоснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901064853

Лот №814151 Сдаются офисные помещения, в деловом Лофт квартале Б + класса. ЮВАО, Южнопортовый район. Потолки 4 м. В основе оформления экстерьера LOFT-стиль. Комфортную работу в помещении обеспечит центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция воздуха с функцией подогрева и охлаждения. Пожарная безопасность: Система сигнализации, оповещения, пожаротушения и дымоудаления. Круглосуточная охрана. Система видео наблюдения. Большая наземная парковка. Столовая для сотрудников. Расположение: внутри ТТК на пересечении с Волгоградским проспектом, в 5 мин. от ст. МЦК Угрешская и в 15 мин. от ст. м. Волгоградский проспект и ст. м. Дубровка. Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №814151

Лот №828162 Аренда перспективного помещения 9012 м2 в здании у м.Дубровка (3 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Удобный транспортный доступ рядом пролегают Волгоградский проспект, ТТК и МЦК. Несколько отдельных входов и ворот для подъезда и разгрузки (3 входа с улицы и один с фасада, возможно сделать еще входы). Высота потолка 7,2 м до низа пoтoлочныx балoк, до ферм 6м. от 50кВт. Шaг кoлонн – 12x12 м.Бoльшиe витpaжные oкнa нa фаcaдe. Пол бетон. Cтены кирпич. Все центральные коммуникации. Внутри с хорошим ремонтом. Круглосуточная охрана на входе в здание и на территории. Предоставим юридический адрес. Паркинг. Есть офисное пространство. Возможный профиль: Автосалон, автосервис, детейлинг, склад, хранение, фулфилмент, переупаковка, ТНП, карго, транспортная компания и прочее. Стоимость аренды: 11667 руб/м2/год (8761917 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №828162