Аренда коммерческих помещений в Москве у воды

Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК ЭКООФИС! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 51.0 кв. м в торговом центре Мебель, всего в 2 минутах ходьбы от м. Электрозаводская, рядом с Третьим транспортным кольцом и Садовым кольцом. Помещение расположено на 1/3 этаже здания. Арендная ставка: 60 000 руб. /мес. В стоимость включены эксплуатационные расходы и НДС. Близость метро (всего 200 м) обеспечивает высокий пешеходный трафик. К объекту предусмотрен удобный заезд с ТТК, Садового кольца, улицы Бауманской и набережных реки Яузы. В торговом комплексе функционирует развитая инфраструктура: шоу-румы, салон связи, аптека, ветеринарная клиника, мебельные магазины и другие сопутствующие объекты, что дополнительно привлекает большое количество посетителей. Безопасность обеспечивается современной системой пожаротушения и круглосуточной охраной с видеонаблюдением как внутри здания, так и на прилегающей территории. Данное помещение под пункт выдачи заказов НЕ ПОДХОДИТ!

Арт. 88478837. Торговое помещение 20+ м? в элитном ЖК Серебряный берег Проспект Маршала Жукова, 59 — Хорошёво-Мневники Идеальная точка для фермерских продуктов, деликатесов, колбасной гастрономии или салонов красоты ! Помещение расположено в закрытом дворе престижного комплекса с ландшафтным дизайном: цветущие клумбы, ухоженные газоны, прогулочные зоны — создаёт атмосферу уюта и доверия у клиентов. ? Ключевые преимущества для бизнеса: ? Два входа — с улицы и со стороны подъезда ЖК (прямой трафик жильцов элитного дома) ? Высокая проходимость — рядом пункты притяжения: уютная пиццерия, пункт выдачи Озон, пекарня в общем зале ? Элитная аудитория — жильцы ЖК Серебряный берег (архитектура 5–19 этажей, внутренний двор-парк) ценят качество и натуральные продукты ? Технические возможности: • Приточная вентиляция • Мощность 70 кВт — хватит для холодильного оборудования и производства • Высокие потолки — визуальная просторность и зонирование • Зальная планировка — легко адаптировать под выкладку, дегустацию или мини-производство Локация с бонусами: • Доступность метро • Свободный подъезд + паркинг для поставок и клиентов • Территория комплекса находится на пути к историческому храму района — естественный пешеходный трафик без суеты рынка Идеально подходит: фермерские сыры и молочка, деликатесы, колбасные изделия ручной работы, органические продукты, сырная лавка, салон красоты Звоните — покажу помещение в любое время! Обсудим гибкие условия аренды и старт вашего бизнеса в премиальной локации. Рядом есть свободная площадь 32 кв.м. возможно под атеку , оптику и т.д.

Арт. 89832183. ПОД АПТЕКУ (идеально) и другую торговую деятельность! Сдается торговое пoмeщeниe на первом этаже, общей площадью 25 кв.м. c рeмонтом в Элитнoм жилoм комплeкcе 'Cepебряный берeг'. Помeщeниe зальнaя планировка. двa вxoдa. Отдeльный вхoд (втoрой вход отдельный со двора). Общий вход можно закрыть и получится отдельное изолированное помещение. Bытяжкa под общeпит. Приточнaя системa вентиляции Мощнoсть 70 кBт. Высокие потолки. Раскрученое место. свободный подъезд. паркинг. гибкие условия. ЖК 'Серебряный берег'. Здание переменной этажности от 5 до 19 этажей включает в себя два крыла, понижающихся каскадом и примыкающих к круглой башне высотой 19 этажей, образуя просторный внутренний двор, где выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, устроены прогулочные зоны, газоны и клумбы, детские площадки. Звоните и пишите, расскажу подробнее! Также можно еще дополнительно арендовать другие соседние площади!

Лот №966934 Офис на 2 этаже общей площадью 117.8 м2, расположено в 10 мин от м Спартак. Страховой депозит в размере 2-х месяцев базовой части арендной платы Договор краткосрочный (11 месяцев). Оплата электроэнергии и воды осуществляется отдельно по счетчикам. Охраняемая парковка на 300 автомобилей. Инфраструктура объекта: Фитнес клуб с бассейном, баней и сауной, магазин, кафе, кафетерий самообслуживания. Электроснабжение помещения: 20 кВт Планировка: студия с циклорамой + 2 кабинета Возможность перепланировки: возможна по предварительному согласованию Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования, а связь и коммуникации предоставлены ведущими провайдерами России. Режим доступа: - пеший вход – свободный с 7-00 до 23-00 - въезд а/транспорта по пропускам или заявкам. Как добраться: м. Спартак пешком 12 минут м. Сходненская трамвай №6 - остановка "Канал им. Москвы" м. Сокол трамвай №6, автобус № 356 - остановка "Канал им. Москвы". Бизнес-парк Водники расположен на берегу канала имени Москвы в парковой зоне, на первой линии Волоколамского шоссе, между районами Сокол и Тушино. Комплекс окружен старыми деревьями, что создает благоприятную рабочую атмосферу. Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год (147250 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №966934

Первый этаж, отдельный вход, панорамные окна. Первая линия домов, берег реки. Парковка. Идеально под кафе. Конкурентов нет.Номер объекта: #51/560801/20758

530 метров от станции метро Чкаловская! ЦАО, Таганский район. Аренда офиса. Площадь 77,1 м2 3-й этаж в 3-х этажном бизнес-центре: два смежных кабинета - 47,3 м2 и 29,8 м2. С ремонтом, готовы к въезду. Системы вентиляции/кондиционирования, круглосуточная охрана, Wi-Fi доступ в интернет, провайдеры: Виптелеком, Филанко . Предоставляются услуги по уборке. Собственная зона для парковки автомобилей. Аренда машино-места -/месяц. Уникальное расположение здания определяется сочетанием удобной транспортной доступности и непосредственной близости от центра города, Садового кольца, набережной реки Яуза, а также станций метро Курская (8 минут пешком) и Чкаловская (9 минут пешком). Юридический адрес предоставляется. ИФНС № 9. Объект № 542722Номер объекта: 5/542722/310 AFY-601862267

Сдаем в долгосрочную аренду офисное помещение 104 кв. М, на 3-м этаже в бизнес-центре класса В — Большой Полуярославский пер., дом 12. Помещение состоит из 3х соседних кабинетов на этаже. Можем рассмотреть вариант сдачи по отдельности. От метро Курская и Чкаловская 7-10 минут пешком. Уникальное расположение здания определяется сочетанием удобной транспортной доступности и непосредственной близости от центра города, Садового кольца, набережной реки Яуза, центров Винзавод и Артплей. Комфорт Вашей работы обеспечивается наличием кондиционирования, круглосуточной охраны, Wi-Fi доступа в интернет. Предоставляются услуги по уборке. Арендаторам предоставляется юридический адрес. Усн. Дополнительная информация по запросу, просмотры по договоренности.Номер объекта: #51/557339/20758

Сдаётся современное помещение Street-Retail. Сдаётся коммерческое помещение 57,5 м?. Адрес: город Москва, ул. Николая Озерова 8к1 — всего 5 минут пешком (400 м) от метро Спартак. Каникулы: обсуждаются. Цена: после каникул 1 месяц 290.000 р/мес. Далее 320.000 р/мес. Преимущества помещения. Супер-трафик: ежедневно через помещение идут жители 2-й и 3-й очередей ЖК по пути к метро. Постоянный поток целевой аудитории, в т. Ч. Молодые семьи и офисные сотрудники. Сетевое окружение: слева — пекарня Хлебник (~400 чеков/день), справа — Место Пива, далее — вкусвилл, Ригла, Горздрав, Буханка. Мощные якоря, которые формируют стабильный трафик. Бесплатная парковка перед помещением. Находится в стилобате, хорошая видимость и удобный доступ. Район новый, дорогой и густонаселённый — стоимость квартир сравнима с центром Москвы. Возможно арендовать часть помещения. Мощность 22 квт, есть возможность увеличить. О помещении. — Street-retail. — Правильная прямоугольная планировка. — Витринное остекление. — Возможность размещения вывески. — Отдельный вход. — Отличная видимость со стороны основного пешеходного потока. — Подойдёт под любой формат. Подойдёт под виды деятельности: Пвз Wildberries (локация открыта по карте WB), Яндекс Маркет, Ozon, Авито Пвз, кофе-точка, кофейня, пекарня, аптека, груминг, студия йоги/пилатеса, маникюр/салон красоты, барбершоп, хозтовары, дом быта, ремонт телефонов/компьютеров, зоомагазин, экотовары, дарк-китчен, маркет, минимаркет, винотека, разливное пиво, шаурма/бургерная/суши/пицца, производство, офис и множество других форм Поток людей весь день — трафик идёт сам. Дорогой и плотно населённый район. Сильные сетевые соседи. Близость к метро (5 минут пешком). Возможность деления площади. Каникулы. Помещение полностью готово под быстрый запуск бизнеса. Пишите или звоните прямо сейчас! Редкое предложение в бизнес-классе с максимальной видимостью и высоким потенциалом доходности!Номер объекта: #51/560491/20758

Лот №1025377 Предлагается в прямую аренду офисное помещение общей площадью 116,5 м?, расположенное на третьем этаже бизнес-центра класса B+ Порт Плаза. Помещение имеет качественную отделку и полностью готово к въезду. Оно отличается смешанной планировкой, включающей открытое пространство 83,5 м? и две изолированные комнаты площадью 16,9 м? и 16,6 м?. Панорамные окна обеспечивают отличный вид на территорию комплекса. Помещение сдается без мебели. Оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. В бизнес-центре организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение, действует пропускная система. Для арендаторов доступна центральная служба ресепшн. Электроэнергия оплачивается отдельно по показаниям счетчика. Рассматриваются варианты торга по ставке. Бизнес-центр Порт Плаза расположен в Южном административном округе Москвы, на берегу Нагатинского затона, в 5ти минутах пешком от станции метро Технопарк. Комплекс находится в природоохранной зоне и включает здания разной этажности. На территории предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 400 машино-мест. Благоустроенная территория площадью 2,97 га с ландшафтным дизайном имеет прямой выход к собственному причалу на Москве-реке. Развитая инфраструктура: кофейни, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, фитнес-клуб и другие объекты. Стоимость аренды: 35500 руб/м2/год (344646 руб в месяц) УСН. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1025377

Сдается стильный светлый лофт-офис с мебелью под ключ и открывающимися окнами в пол в новой башне DM Tower на берегу Москвы-реки. Высокие потолки 4 метра Прямой договор с собственником Без комиссии для арендатора Оперативный показ ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ строительной или проектной организации юридической, консалтинговой компании IT-компании, рекламного агентства ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Панорамные виды на Москву-реку и башню Даниловский форт УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА Open space на 8 человек Видовой кабинет руководителя Кабинет на 4 сотрудника Переговорная на 8 персон Кофе-поинт Туалеты на этаже ОСНАЩЕНИЕ ОФИСА ремонт в стиле Лофт с мебелью под ключ система контроля доступа, видеодомофон приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха УСЛОВИЯ АРЕНДЫ сдается на срок от 11 месяцев предоставляем юридический адрес упрощенная система налогообложения (УСН) эксплуатационные расходы включены в стоимость коммунальные оплачиваются на основании приборов учета при подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж БЕЗОПАСНОСТЬ видеонаблюдение доступ по пропускам 24/7 охранно-пожарная сигнализация круглосуточная охрана и система контроля доступа ПАРКИНГ спуск в паркинг не выходя на улицу ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другиеНомер объекта: #51/559806/20758

Лот №843561 Предлагаются в аренду помещения в ЖК Кутузов Град 2. Помещения в жилом доме на огороженной территории. Два отдельных выхода. Планировка смешанная. Высота потолков - 3.82 м. Большое количество мокрых точек, вентиляция и дымоудаление. Огороженная детская площадка 24 сотки с беседками и посадками, обустроенная МАФ. ЖК Кутузов GRAD расположен в 3 минутах на автомобиле от Кутузовского проспекта и в шаговой доступности от крупнейшего природного заказника Долина реки Сетунь. Помещение предусмотрено под детский сад, учебный центр, фитнес центр, школу развития, скорочтения. Стоимость аренды: 19000 руб/м2/год (395834 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №843561

Коммерческие помещения в перспективном ЖК — возможность для вашего бизнеса **Характеристики помещений:** Площадь каждого:125 м? Возможность объединения в одно пространство Расположение: первый этаж современного жилого дома (2025 г. постройки) Адрес: ул. Н. Озерова, д. 2к1 **Преимущества локации:** Первая линия домов Два отдельных входа (с улицы и со двора) Большие оконные проемы Высокая проходимость района Транспортная доступность: станция метро Тушинская Технические характеристики: Вентиляция: приточно-вытяжная система Коммуникации: все центральные Планировочные решения:свободная планировка **Потенциальное использование:** Общественное питание: кафе, ресторан, кофейня Торговая точка: магазин, салон красоты Офисное пространство Любой формат бизнеса **Инфраструктура района:** Торговая сеть: Пятёрочка и другие магазины Развитая социальная инфраструктура Жилой массив обеспечивает постоянный поток клиентов **Особые преимущества:** Новый дом с современными инженерными системами Выгодное расположение на первой линии Гибкие условия использования пространства Потенциал развития бизнеса в активно развивающемся районе Помещение идеально подходит для: * Открытия ресторана или кафе * Создания торгового пространства * Организации сервисного центра * Любого формата коммерческой деятельности Для обсуждения условий аренды и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы предложить гибкие условия сотрудничества и ответить на все интересующие вопросы.Номер объекта: #51/559151/20758

Сдается стильный светлый лофт-офис с мебелью под ключ в новой башне DM Tower на берегу Москвы-реки. Офис рассчитан на 22 сотрудника и оснащен открывающимися панорамными окнами в пол. Высокие потолки 4 метра создают просторную и комфортную рабочую атмосферу. Офис отлично подойдет для строительных и проектных организаций, юридических и консалтинговых компаний, а также IT-компаний и рекламных агентств. Из окон открываются панорамные виды на башню Даниловский форт и Москву-реку, что делает пространство еще более привлекательным. Удобная планировка включает open space на 12 сотрудников, кабинет руководителя с видом на город, отдельный кабинет на 4 человека, переговорную на 8 персон, а также зону кофе-поинта. Туалеты расположены на этаже. Офис полностью готов к работе: выполнен современный ремонт в стиле лофт, установлена мебель, действует система контроля доступа и видеодомофон. Комфортный микроклимат обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией с функцией охлаждения и подогрева воздуха. Аренда возможна на срок от 11 месяцев. Предоставляется юридический адрес. Упрощенная система налогообложения (УСН) делает условия аренды более выгодными. Эксплуатационные расходы включены в стоимость, коммунальные платежи рассчитываются по приборам учета. При подписании договора вносится обеспечительный платеж.Номер объекта: #51/560414/20758

Коммерческое помещение для любого вида бизнеса в современном жилом районе АLIA. Первый этаж корпуса 7 в урбан-блоке City 2. Общая площадь 107 м2. Высота потолков 4-5 м. Открытая планировка. Панорамные окна. В шаговой доступности м. Спартак, спорткомплекс Чкалов Арена, бизнес-парк класса A, благоустроенная набережная. Рядом Центральный парк района. Вход с внешнего периметра и внутреннего двора. Помещение сдаётся с отделкой Shell & Core. Бетонные стены, пол и потолок. Подведены коммуникации, установлены конвекторы и энергосберегающие стеклопакеты. Системы отопления и вентиляции отделены от жилых помещений. Счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды. Выделенная мощность - 31,95 кВт. Жилой район АLIA расположен на территории бывшего Тушинского аэрополя на живописном берегу Москвы-реки. Он спроектирован в формате 15-минутного города, в котором вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Отсутствие промышленного прошлого и старого фонда, удобное расположение на северо-западе столицы, транспортная доступность, близость к паркам и большой воде всё это делает АLIA одним из самых динамически развивающихся и коммерчески привлекательных новых районов Москвы.Номер объекта: #51/557048/20758

Отличная возможность для бизнеса! Предлагаем торговое помещение на первой линии в жилом комплексе Береговой. Расположенное на единственной въездной дороге, обслуживающей два жилых комплекса и строящийся бизнес-центр (ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2025 года), это место идеально подходит для развития вашей компании. Параметры объекта: - Площадь 39,3 м?  - Площадь 50,2 м?  - Полностью объединённое помещение 89,5 м?  Дополнительно имеется аналогичное помещение 80 кв м. Преимущества: - Первая линия комплекса, два отдельных входа. - Возможность размещения ресторана с отдельной вытяжкой и выводом на кровлю. - Место под установку приточной вентиляции с возможностью подогрева. - Выделенная мощность 45 кВт (0,4 кВ) с возможностью увеличения. - Возможность устройства антресоли для увеличения полезной площади. - Витринные окна и гибкое деление помещения. - Размещение двух вывесок — на фасаде, выходящем на первую линию, и на строящемся бизнес-центре. Возможна аренда с последующим выкупом! Это уникальный шанс разместить свой бизнес в востребованном месте с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Гибкие условия — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!Номер объекта: #51/539274/23198

Лот №905595 Эксклюзивное коммерческое помещение в Sidney Prime – идеальное решение для премиального бизнеса. Просторное помещение правильной формы с высоким потолком 6м в элитном жилом квартале Sidney Prime на берегу Москвы-реки. Уникальная возможность создать статусный бизнес в одном из самых престижных районов столицы. Преимущества локации: Формат улица-река – сочетание высокой проходимости и элитного окружения Витринные панорамные окна – привлекательный мерчендайзинг и естественное освещение Гибкое зонирование – возможность создания антресольного этажа за счет высоты потолков (+40% к площади) Почему Sidney Prime? Бизнес-класс инфраструктуры: охрана, консьерж-сервис, паркинг Прогрессивная аудитория: резиденты ЖК, жители района, гости набережной Транспортная доступность: близость ЦАО, деловых центров и развязок Гибкие условия аренды, включая каникулярный период для запуска бизнеса и возможность льготной ставки на первоначальный период. Свяжитесь с нами прямо сейчас – лучшие локации быстро находят своих арендаторов! Стоимость аренды: 84000 руб/м2/год (533400 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №905595

Прямая аренда помещения с отдельным входом, расположенном на 1-м этаже Бизнес центра, общей площадью 145.5 кв.м. под размещение магазина, точки общественного питания (кафе, ресторан), представительства компании, офиса, интернет-магазина и пр. Бизнес-центр РТС Земляной Вал — 11-ти этажный деловой комплекс класса А в центре Москвы на Садовом кольце. Витражное остекление и панорамный вид из помещений, с одной стороны, на набережную реки Яуза, с другой, на исторический центр Москвы. В бизнес-центре предусмотрено все для комфортного и эффективного функционирования компаний-арендаторов. Передовые инженерные решения позволяют надежно и уверенно вести бизнес в комфортных условиях: оптимальные планировочные решения, уютные зоны общественного пользования и изысканный вид на Садовое кольцо. Обслуживание здания и систем осуществляется по корпоративным стандартам комфорта, функциональности и надежности сети бизнес-центров РТС. Стилевое решение здания и интерьеров подчеркивает функциональность и динамизм. Уважаемые Арендаторы, перед просмотром, пожалуйста, уточняйте у консультанта наличие свободных площадей! Номер объекта: #51/539309/23198

Сдается просторное коммерческое помещение площадью 62 кв.м идеально подходящее для любых видов предпринимательской деятельности в престижном и новом микрорайоне ALIA. Расположение — первый этаж седьмого корпуса урбан-блока City 2. Пространство обладает высотой потолков в 5 метров и открытой планировкой, позволяющей свободно организовать внутреннее пространство под любые нужды вашего бизнеса. Окна панорамные обеспечивают отличное освещение помещения и привлекают внимание прохожих. Удобства расположения включают быстрый доступ ко множеству значимых объектов инфраструктуры: станция метро Спартак, спортивный комплекс Чкалов-Арена, современный бизнес-центр класса А, обустроенный прогулочный променад вдоль набережной реки Москва и центральный парк района всего лишь в нескольких минутах ходьбы от входа в здание. Здание оборудовано отдельным входом как с улицы, так и из уютного внутреннего дворика комплекса, предоставляя дополнительные удобства клиентам и посетителям. Предоставляемое помещение имеет готовую внутреннюю отделку типа Shell&Core, включая бетонные стены, полы и потолки, подведённые инженерные сети, энергоэффективные стеклопакеты и установленные отопительные приборы-конвекторы. Система отопления и вентиляция автономны относительно жилого сектора здания. Установлены индивидуальные счётчики потребления электричества, холодного и горячего водоснабжения. Жилой район ALIA является частью уникального проекта нового городского пространства на месте бывшей авиационной площадки Тушино. Это один из первых реализованных проектов концепции города в 15 минут: вся нужная городская инфраструктура сосредоточена здесь буквально в пределах короткой прогулки пешком. ALIA выделяется отсутствием промышленной застройки прошлых лет, удобством своего местоположения на северо-западе Москвы, хорошей транспортной доступностью, близостью зелёных зон отдыха и водных пространств. Всё перечисленное делает этот новый жилой район привлекательным местом ведения коммерческой деятельности и перспективным объектом инвестиций в Москве. Номер объекта: #51/557064/20758

Коммерческое помещение, общей площадью 201 кв.м. для любого вида бизнеса в современном жилом районе. Первый этаж корпуса. Высота потолков 4-5 м. Открытая планировка. Панорамные окна. В шаговой доступности м. Спартак, спорткомплекс Чкалов Арена, бизнес-парк класса A, благоустроенная набережная. Рядом Центральный парк района. Вход с внешнего периметра и внутреннего двора. ? Арендная плата – 15% от товарооборота, но не менее 727 620 рублей в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС ? Коммунальные платежи - по факту потребления по счетчикам Помещение сдаётся с отделкой Shell & Core. Бетонные стены, пол и потолок. Подведены коммуникации, установлены конвекторы и энергосберегающие стеклопакеты. Системы отопления и вентиляции отделены от жилых помещений. Счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды. Выделенная мощность - 12,3 кВт. Жилой район расположен на территории бывшего Тушинского аэропорта на живописном берегу Москвы-реки. Он спроектирован в формате 15-минутного города, в котором вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Отсутствие промышленного прошлого и старого фонда, удобное расположение на северо-западе столицы, транспортная доступность, близость к паркам и большой воде всё это делает АLIA одним из самых динамически развивающихся и коммерчески привлекательных новых районов Москвы. Рассмотрим ваши предложения. Оперативный показ, звоните!Номер объекта: #51/560245/20758

Коммерческое помещение для любого вида бизнеса в современном жилом районе АLIA. Первый этаж корпуса 7 в урбан-блоке City 2. Общая площадь 201 м2. Высота потолков 5 м. Открытая планировка. Панорамные окна. В шаговой доступности м. Спартак, спорткомплекс Чкалов Арена, бизнес-парк класса A, благоустроенная набережная. Рядом Центральный парк района. Вход с внешнего периметра и внутреннего двора. Помещение сдаётся с отделкой Shell & Core. Бетонные стены, пол и потолок. Подведены коммуникации, установлены конвекторы и энергосберегающие стеклопакеты. Системы отопления и вентиляции отделены от жилых помещений. Счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды. Жилой район АLIA расположен на территории бывшего Тушинского аэрополя на живописном берегу Москвы-реки. Он спроектирован в формате 15-минутного города, в котором вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Отсутствие промышленного прошлого и старого фонда, удобное расположение на северо-западе столицы, транспортная доступность, близость к паркам и большой воде всё это делает АLIA одним из самых динамически развивающихся и коммерчески привлекательных новых районов Москвы.Номер объекта: #51/557062/20758

Лот №905596 Эксклюзивное коммерческое помещение в Sidney Prime – идеальное решение для премиального бизнеса. Просторное помещение правильной формы с высоким потолком 6м в элитном жилом квартале Sidney Prime на берегу Москвы-реки. Уникальная возможность создать статусный бизнес в одном из самых престижных районов столицы. Преимущества локации: Формат улица-река – сочетание высокой проходимости и элитного окружения Витринные панорамные окна – привлекательный мерчендайзинг и естественное освещение Гибкое зонирование – возможность создания антресольного этажа за счет высоты потолков (+40% к площади) Почему Sidney Prime? Бизнес-класс инфраструктуры: охрана, консьерж-сервис, паркинг Прогрессивная аудитория: резиденты ЖК, жители района, гости набережной Транспортная доступность: близость ЦАО, деловых центров и развязок Гибкие условия аренды, включая каникулярный период для запуска бизнеса и возможность льготной ставки на первоначальный период. Свяжитесь с нами прямо сейчас – лучшие локации быстро находят своих арендаторов! Стоимость аренды: 84000 руб/м2/год (826000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №905596

==ЛОТ 223781 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение в бизнес-центре класса А DM Tower, расположенном на береговой линии Новоданиловской набережной, с высотой потолков 4 метра. Здание отличается уникальным архитектурным решением фасада, выполненного из стекла и металла, что придает ему выразительный и современный облик, подчеркивая высокий статус объекта.

Коммерческие помещения в перспективном ЖК — возможность для вашего бизнеса **Характеристики помещений:** Площадь каждого: 125 м? Возможность объединения в одно пространство Расположение: первый этаж современного жилого дома (2025 г. постройки) Адрес: ул. Н. Озерова, д. 2к1 **Преимущества локации:** Первая линия домов Два отдельных входа (с улицы и со двора) Большие оконные проемы Высокая проходимость района Транспортная доступность: станция метро Тушинская **Технические характеристики:** Вентиляция: приточно-вытяжная система Коммуникации: все центральные Планировочные решения: свободная планировка **Потенциальное использование:** Общественное питание: кафе, ресторан, кофейня Торговая точка: магазин, салон красоты Офисное пространство Любой формат бизнеса **Инфраструктура района:** Торговая сеть: Пятёрочка и другие магазины Развитая социальная инфраструктура Жилой массив обеспечивает постоянный поток клиентов **Особые преимущества:** Новый дом с современными инженерными системами Выгодное расположение на первой линии Гибкие условия использования пространства Потенциал развития бизнеса в активно развивающемся районе Помещение идеально подходит для: * Открытия ресторана или кафе * Создания торгового пространства * Организации сервисного центра * Любого формата коммерческой деятельности Для обсуждения условий аренды и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы предложить гибкие условия сотрудничества и ответить на все интересующие вопросы.Номер объекта: #51/559150/20758

Сдается помещение площадью 240 кв.м идеально подходящее для любых видов предпринимательской деятельности в престижном и новом микрорайоне ALIA. Расположение — первый этаж седьмого корпуса урбан-блока City 2. Пространство обладает высотой потолков в 5 метров и открытой планировкой, позволяющей свободно организовать внутреннее пространство под любые нужды вашего бизнеса. Окна панорамные обеспечивают отличное освещение помещения и привлекают внимание прохожих. Удобства расположения включают быстрый доступ ко множеству значимых объектов инфраструктуры: станция метро Спартак, спортивный комплекс Чкалов-Арена, современный бизнес-центр класса А, обустроенный прогулочный променад вдоль набережной реки Москва и центральный парк района всего лишь в нескольких минутах ходьбы от входа в здание. Здание оборудовано отдельным входом как с улицы, так и из уютного внутреннего дворика комплекса, предоставляя дополнительные удобства клиентам и посетителям. Предоставляемое помещение имеет готовую внутреннюю отделку типа Shell&Core, включая бетонные стены, полы и потолки, подведённые инженерные сети, энергоэффективные стеклопакеты и установленные отопительные приборы-конвекторы. Система отопления и вентиляция автономны относительно жилого сектора здания. Установлены индивидуальные счётчики потребления электричества, холодного и горячего водоснабжения. Жилой район ALIA является частью уникального проекта нового городского пространства на месте бывшей авиационной площадки Тушино. Это один из первых реализованных проектов концепции города в 15 минут: вся нужная городская инфраструктура сосредоточена здесь буквально в пределах короткой прогулки пешком. ALIA выделяется отсутствием промышленной застройки прошлых лет, удобством своего местоположения на северо-западе Москвы, хорошей транспортной доступностью, близостью зелёных зон отдыха и водных пространств. Всё перечисленное делает этот новый жилой район привлекательным местом ведения коммерческой деятельности и перспективным объектом инвестиций в Москве. Номер объекта: #51/557065/20758

Сдается помещение площадью 239,70 кв.м идеально подходящее для любых видов предпринимательской деятельности в престижном и новом микрорайоне ALIA. Удобства расположения включают быстрый доступ ко множеству значимых объектов инфраструктуры: станция метро Спартак, спортивный комплекс Чкалов-Арена, современный бизнес-центр класса А, обустроенный прогулочный променад вдоль набережной реки Москва и центральный парк района всего лишь в нескольких минутах ходьбы от входа в здание. Предоставляемое помещение имеет готовую внутреннюю отделку типа Shell&Core Мы гарантируем отличное сочетание цена-качество. Арендная плата составляет 15% от товарооборота, но не менее 1 030 710 рублей в месяц. В эту сумму включены эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления по счетчикам. Индексация арендной платы с второго года аренды составляет 10% от минимальной базовой суммы. Привлекательное месторасположение на первом этаже дома обеспечит высокий трафик клиентов. Не упустите возможность арендовать это помещение по выгодной цене. Обращайтесь к нам для получения дополнительной информации и заказа просмотра объекта. Мы готовы предоставить вам все необходимые условия для успешного развития вашего бизнеса!Номер объекта: #51/560244/20758