Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 61.1 м² за 28390000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Науки пр-кт, 12 А
Метро	Академическая
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	61 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	27.10.2024 (26 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором - сетевая аптека!<br /><br />?НОВЫЙ огромный ЖК возле помещения на 25.000 квартир (очень плотная застройка)!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 61.1 м2;<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 28.390.000 руб.;<br />• Аренда - 227.120 руб./мес. + К.У.;<br />• Индексация 5%;<br />• Арендатор: сетевая аптека;<br />??????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567085/16490