Продается коммерческое помещение в Москве площадью 169 м² за 57000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мещанский р-н., Мира пр-кт, 76
Метро	Рижская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	169 м2
Этаж	1 из 8
Год постройки:	1956
Опубликовано	07.11.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)
У метро

Объект № 620455. ?Продажа ГАБ с надежным арендатором  федеральной сетью ВИНЛАБ Проспект Мира, дом 76 (ст.м. Рижская 5 м.п.) Высокий пешеходный трафик. ?Пассивный доход с окупаемостью 11,5 лет ?Стоимость помещения: 57 000 000 Р ?Месячный арендный поток (МАП) - 360 000 руб. ?Годовой арендный поток (ГАП) – 4 320 000 руб. ?Ежегодная безусловная индексация 3 % ?В помещении выполнен ремонт в корпоративном стиле. ?Площадь помещения: 169.4 м2 (в т.ч. подвал 59 м2) ?Высота потолков 3.2 м ?Первая линия ?Элeктpичeскaя мощность - 15 кВт ?Договор аренды до апреля 2030 года. ?Оживленный пешеходный трафик к станции метро Рижская и к Рижскому рынку. По соседству находятся ВТБ, Вкусс Вилл, КМС клиника, Самсунг сервис, магазин Саламандра. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой дом метро рижская проспект мира куплю продам бизнес ипотека без комиссии без обременений под алкомаркет под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в арендуНомер объекта: #51/620455/5010