Продается коммерческое помещение в Москве площадью 99 м² за 33800000 рублей

Адрес	Сосенское р-н., Василия Ощепкова ул, 2
Метро	Коммунарка, Ольховая
Кадастровый номер	77:17:0120316:2977
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	99 м2
Этаж	1 из 15
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	12.11.2024 (9 дней назад)
Последнее обновление	16.11.2024 (4 дня назад)
Прямая продажа

Продается готовый бизнес в новом и успешно развивающемся ЖК Москвичка с якорным сетевым арендатором "Бристоль". <br>Помещение правильной формы 99 м2 на первой линии с большими панорамными окна выходящими на обе стороны дома, договор аренды заключен на 10 лет с сентября 2024 года и ежегодной индексацией 5% по соглашению. <br>На сегодняшний день ежемесячная арендная плата составляет - 198,000руб. (МАП). С 12.02.2025 года МАП индексирован и составит - 241,900руб. <br>Рядом с помещением находится еще один якорный сетевой фуд-ритейл "Пятерочка", чем так же способствует хорошему трафику проходимости. <br> <br>Звоните отвечу на все интересующие вопросы. <br> <br>Арт. 80919832