Продается коммерческое помещение в Республике Алтай площадью 4200 м² за 66000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Чемальский р-н., Турбаза Катунь с, Нагорная ул, 11
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	4,200 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2021
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	16.12.2024 (369 дней назад)
Последнее обновление	02.10.2025 (79 дней назад)
С отделкой

Продается база отдыха в горах Алтая с высоким потенциалом роста Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующую базу отдыха созданную как ретрит-центр, расположенную в живописных горах Алтая. Этот компактный и функциональный комплекс готов к эксплуатации и обеспечивает стабильный поток гостей. Основные активы включают: - Земельный участок 42 сотки, рельеф ровный, в собственности. - Три семейных дома, каждый на 4 гостя. - Один просторный дом для размещения 14 гостей. - Один дом для персонала с прачечной. - Один дом для проведения групповых занятий. - Все дома с премиум отделкой в современном скандинавском стиле. Ремонт сделан недавно, состояние номеров - как новые. Коммуникации: - Электричество: 60 кВт 380В. - Артезианская скважина глубиной 90 метров. - Газоснабжение: сжиженный газ, с перспективой подключения к магистральному. - Канализация: местная, септик. Экономические показатели: - Среднегодовой оборот: 20 500 000 руб. - Среднегодовые затраты: 4 700 000 руб. - Среднегодовая прибыль до налогообложения: 15 800 000 руб. - Налоги (УСН): 948 000 руб. - Чистая прибыль: 14 852 000 руб. - Срок окупаемости: 65 месяцев. Потенциал развития: - Возможность размещения на участке еще трех семейных домов. - Строительство русской бани и зоны барбекю. - Оборудование игровой зоны для детей. - Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). Региональные преимущества: - Уникальное местоположение в сердце Горного Алтая, с великолепной природой и чистым воздухом. - Близость к реке Катунь, идеальное место для отдыха и медитации. Современная инфраструктура: - Полностью оборудованные жилые помещения и удобства для комфортного проживания. - Специальные зоны для занятий йогой, медитацией и духовными практиками. Инвестиционные преимущества: - Восходящий тренд на оздоровительный и экотуризм. - Возможность получения стабильного дохода от аренды и проведения мероприятий. Дополнительная информация: - Продавец готов арендовать часть домиков для собственных сотрудников для поддержания денежного потока на первоначальном этапе. Размер оплаты составляет 200 000 руб. Этот проект сочетает стабильность действующего бизнеса с высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным для инвесторов в сфере внутреннего туризма.Номер объекта: #51/793841/12881