Продается коммерческое помещение в Казани площадью 13 м² за 5000000 рублей

Адрес	Казань, Большая Красная ул, 6
Кадастровый номер	16:50:010321:774
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	A
Общая площадь	13 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	19.12.2024 (8 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2024 (7 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды

Арт. 89006794 <br>Продаем помещение в центре города с окупаемостью 7,3 года общей площадью 13 кв.м, расположенное на ул. Большая Красная дом 6 <br> <br>О здании:<ul><li>ЖК Grande Rosse </li><li>Площадь 13 кв.м.</li><li>Этажность 1/3</li><li>Год ввода в эксплуатацию: 2021</li></ul> <br> <br>О помещении:<ul><li>С чистовым ремонтом</li><li>Подключаемая мощность- 5 кВт</li><li>Водоснабжениие/канализация</li><li>Высота потолков 2,8м</li><li>Системы вентиляции- приточно/вытяжная</li><li>Кондиционер</li></ul> <br> <br>О цифрах:<ul><li>Стоимость: 5 000 000</li><li>Доходность: 9,36% </li><li>Окупаемость: 7,3 года с учетом ежегодной индексации 7%</li><li>Арендный поток: 39 000+к/у</li><li>Трафик: 3 719 чел/кв.м.</li></ul> <br> <br>Выводы: Объект расположен в центре города с большим туристическим потоком. В 5-минутной доступности Казанский Кремль и парк Черное Озеро. Население с высоким доходом, в шаговой доступности сформирован кластер учебных заведений, а также ресторанный кластер. <br> <br>Помещение подойдет: Бьюти сфера, офис.