Продается участок в Московской области площадью 115 сот. за 55000000 рублей

Адрес	Люберецкий р-н., посёлок Жилино-1, городской округ Люберцы
Площадь участка	115 сот. 1.15 Га
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	25.12.2024 (27 дней назад)
Последнее обновление	25.12.2024 (26 дней назад)

Номер лота: 11895     Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Жилино-1     Шоссе: Новорязанское, Рязанское     Площадь участка 115.00 соток.     В 2025 г. о. Люберцы станет МОСКВОЙ!!!     УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА и одно из самых выгодных предложений ЦЕНА-КАЧЕСТВО на рынке! Получено ГПЗУ - по запросу отправляем.     Земельный участок имеет следующие основные характеристики: :     Местонахождение: в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (на первой линии, примыкает к трассе).     Адрес: 26-й км Новорязанское шоссе, Томилино рп., город Люберцы, Московская область. Площадь земельного участка: 22 908 кв.м. (чуть меньше 2,3 гектаров). Кадастровая стоимость: 86 777 336,64 рублей. Сумма налога на недвижимость: 1 300 000 рублей в год.     Разрешенное использование по документу: под проектирование и строительство торгово-складского комплекса со зданием АБК и гостевой автопарковкой.     Отличительная особенность Проекта: РАСПОЛОЖЕНИЕ земельного участка - участок располагается на первой линии Новорязанского шоссе (ТРАССА М-5), примыкает к Новорязанскому шоссе по направлению к МКАД (расстояние до МКАД менее 10 км) и при этом расположен в черте города Люберцы. Доступность прямого съезда/выезда с Трассы М-5 на ЦКАД по существующей транспортной развязке.     Предлагаем рассмотреть земельный участок под Проект строительства торгового, складского/логистического комплекса или объекта придорожного сервиса.     Этаж 1 из 1     Центральные коммуникации: электричество находятся по границе участка, газ находятся по границе участка, водоснабжение находятся по границе участка, канализация находятся по границе участка     Возможна ипотека.     Свободная продажа.     В собственности     КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)     ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для размещения объектов торговли.