Продается участок в Великом Новгороде площадью 12.3 сот. за 10500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Великий Новгород, Знаменский пер, 30
Площадь участка	12.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	30.01.2025 (310 дней назад)
Последнее обновление	12.08.2025 (116 дней назад)
ИЖС

Арт. 93153165 Продается земельный участок в историческом центре Великого Новгорода на Торговой стороне. Тихая природа соседствует с историческими ценностями и полной современной инфраструктурой.<br/>В 7 минутах ходьбы культурно-исторический центр города: Ярославово Дворище, набережная Александра Невского, улица Ильина (Новгородский Арбат), Знаменский Собор, пешеходный мост, ведущий в Кремль и множество других исторических ценностей. В 5 минутах ходьбы ручей Тарасовец.<br/>Развитая инфраструктура, множество магазинов, аптек, ресторанов и кафе, современный ТЦ Диез, огромный крытый рынок, в 10 минутах ходьбы поликлиника и школа, в 5 минутах ходьбы детский сад, прекрасное транспортное сообщение.<br/>Земельный участок правильной формы 1 226 кв. м: на 300 кв. м плодородная почва, занятая под огород, остальная часть участка представлена ландшафтом в виде естественной флоры (трава и цветы), имеется несколько плодовых деревьев.<br/>На участке кирпичное гаражное строение (имеется разрешение на постройку), фрагменты фундамента ранее снесенного дома (находится на кадастровом учете), летняя беседка.<br/>Имеется электричество 5 кВт, канализационный люк, газовые и водопроводные коммуникации, асфальтированная дорога до калитки на участок.<br/>Рядом с участком и по всему переулку хорошие постоянные соседи.<br/>Перед строительством требуется проведение археологической экспертизы, максимальная стоимость которой не более 3 млн. руб. (при стандартном уровне глубины фундамента).<br/>Категория земель: земли населенных пунктов.<br/>Разрешенное использование: ИЖС. Участок может быть использован как для частной застройки, так и для коммерческого использования, согласно градостроительному плану.<br/>Один взрослый собственник, без долгов и обременений.<br/>Быстрая сделка.<br/>Реальному покупателю возможен разумный торг.<br/>