Продается участок в Псковской области площадью 190 сот. за 350000 рублей

История изменения цены

Адрес	Куньинский р-н., Жижица
Кадастровый номер	60:07:0160211:137
Площадь участка	190 сот. 1.9 Га
Правовой статус	ЛПХ
Опубликовано	18.02.2025 (305 дней назад)
Последнее обновление	14.12.2025 (5 дней назад)
Недорого Эконом У воды ЛПХ В деревне

Продаётся земельный участок ЛПХ 1.96 га на берегу озера Жижицкое! Предлагаем вам не просто землю, а возможность создать собственное пространство для отдыха и хозяйства в одном из красивейших мест региона. Это крупный, ровный участок правильной формы площадью почти 2 гектара (196 соток). Земли населенных пунктов с разрешённым использованием Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это дает вам право построить дом, бани, теплицы, сараи — всё, что нужно для полноценной загородной жизни. Почему этот участок — выгодная инвестиция и уникальный шанс? 1. Идеальное расположение на золотой середине: Участок находится на второй линии от озера Жижицкое. Это значит, что вы в шаговой доступности от великолепного песчаного пляжа (первая линия), но при этом защищены от излишнего ветра и туристов. С другой стороны границы участка начинается здоровый сосновый лес — ваш собственный источник чистого воздуха и уединения. 2. Обжитой и перспективный район: Участок чистый, построек нет — вы начинаете с чистого листа. При этом все соседние участки уже застроены и облагорожены. Это говорит о статусе места и дает вам четкий ориентир для развития, а также возможность подключения к коммуникациям по согласованию с соседями. 3. Потенциал и масштаб: Почти 2 гектара — это пространство для: · Организации фермерского или садоводческого хозяйства (огороды, ягодники, пасека, содержание животных). · Создания зоны отдыха с баней, беседкой, прудом и садом. Практические детали: · Площадь: ~1.96 га (196 соток). · Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, Для ведения ЛПХ. · Коммуникации: Отсутствуют на участке, но могут быть подведены (электричество, газ, вода) по примеру соседей. · Транспортная доступность: До деревни Спичино ходит регулярный автобус №107. · Документы: Один собственник. Чистый пакет документов, участок в собственности. Возможен быстрый выход на сделку. Идеально для: Создания родового строительства фермы или эко-отеля, для инвесторов, ценящих ландшафт и перспективу.