Продается коммерческое помещение в Казани площадью 162 м² за 14000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Баки Урманче ул, 5
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	162 м2
Этаж	- из 18
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2017
Опубликовано	12.03.2025 (268 дней назад)
Последнее обновление	25.06.2025 (163 дня назад)
Недорого

Хотите вложить деньги, но боитесь, что арендаторы сбегут, а доход окажется мифическим? Забудьте про риски — этот офис с арендаторами уже приносит 125 000 рублей в месяц чистого дохода (+ коммуналку платят они же). И это по договорам с ежегодной индексацией 10%. То есть через 5 лет ваш доход увеличится на половину! Что продаем? Готовый арендный бизнес в Солнечном городе — активный район с большим трафиком. Офис разделен на 5 отдельных помещений, есть кухня, санузел с дорогим оборудованием, серверная. Дизайнерский ремонт из премиальных материалов, отдельный интернет в каждый офис, видеонаблюдение, полная гидроизоляция. Кто арендаторы? Разные компании, работающие долгосрочно (договоры заключены). Им нравится этот офис, и съезжать они не собираются. Какие перспективы? — Стабильный доход с ростом каждый год — Полностью узаконенные перепланировки — Ликвидность: спрос на такие офисы в районе высокий Цена с НДС, вся сумма в договоре. Звоните, пока объект не ушел конкуренту!Номер объекта: #51/548845/16667